merhaba, 6 kardeşin olduğu bir işhanı satıldı. burada bulunan bir dükkan sahibi 2010 yılında ödediği depozitoyu (37bin TL ) almak için bizlere başvurdu. kendisi yeni sahibi ile anlaşamamış ve dükkandan çıkmış başka bir yere geçmiş. biz kendisine 37 bin TL götürdük ama şimdide 200 bin TL istediğini söylüyor. Bizi mahkemeye vereceğini söyledi. Bizde tamam dedik. Şimdi nasıl bir yol izlememiz gerekiyor. Aynı zamanda depozitoyu bize değil daha önce orada bulunan başka bir kiracıya vermiş o kiracı çıkıp bu girmiş. bizi nasıl bir dava bekliyor ve biz 200 bin TL ödermişiz mahkemeye verse . Şimdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Çamlıca Ferah Mah.de Çamlıca Camii'ne çok yakın bulunan sıfır daireleri olan (Akyol Gruba ait) Şehri Sefa sitesinde 3+1, 90 m2 net, 106 m2 brüt, 3 katlı binanın 1.katındaki daireyi satın almayı planlıyorum. Havuzlu, sosyal imkanlı, otoparklı bir site. Bu site hakkındaki düşünceleriniz nelerdir? Fiyatı 1.250.000 TL olarak internette ilan edilmiş durumda. Bu bölgenin kira çarpanı nedir? Yatırım olarak değil oturma amaçlı ev almayı düşünüyorum. Ama tahmin edebileceğiniz gibi maddi imkanlarım sınırlı. Sizce fiyatı makul mü? Bu bölgedeki evlerin gelecekte fiyatı yükselir mi? Saygılarımla. Sinan

Merhaba tebernuş bey 2014 yılında Hadımköy de kanal İstanbul güzergahı na yakın 250 MT arsa aldım aldıktan sonra rezerv alanında olduğunu öğrendim artık Kısmet değip bekledik şu anda yeni şehir planında komple yola girmiş gürünüyor herhangi bir hakım varmı iyi çalışmalar diliyorum

Sorumun cevabını dediğiniz link de buldum hocam. Teşekkür ederim. İşin özü 18 yıl demekmiş: (İstanbul fiyat açısından kira çarpanı 18 yıl civarında olmalı.) (Bugün İstanbul'da banka kredisine uygun konutlarda aylık kira çarpanı 200 ile 300 arasında değişiyor. Lüks konutlarda çarpan 300, 400 veya 500'ü geçiyor. Konuya bu açıdan yaklaşacak olursak, Türkiye'nin Eurobond faiz oranları yıllık yüzde 5,5. Buna göre İstanbul ve Türkiye'nin fiyat açısından kira çarpanı 18 yıl civarında olmalı. Bunu 12 ile çarparsak 216 sayısını elde ederiz. Fiyat bu! Değeri de bunun üstünde yaptığımız ödeme.)

Tebernüş bey merhaba, benim de yıllardır bi tarla alma hayalim var.Bursa Nilüfere bağlı Kuruçeşme köyünde 6700 metrekare bir tarla gördüm 120 000 bin liraya, popüler bi emlak sitesinde. Bu konuda görüşünüz nedir, alınabilir mi yoksa Bursa da önerebileceğiniz başka yerler olur mu. Not :Bu para yatırım için tek şansım,çocuklarım büyüdü bir daha böyle bir birikim yapma şansım olmaz... Şimdiden teşekkür ederim.

dokuz arkadaş birleşerek 9 dönüm tarla aldık. Tarım arazisi bölünemediği için tapuyu bir arkadaşın üzerine aldık. Ben ve üç arkadaş malzemeleri koymak sıcak ve soğuktan korunmak için 30-40 m2 ev yaptık Tapu üzerinde bulunan arhadaşımız bize muafakat ederse imar barışından yayaylanabilirmiyiz. Yada bu konuda fikrinizi öğrenebilirmiyim. İyi günler dilerim.

slm ben ismail özkan bizim mahallede evlerin cogunun tapusu tarla olarak gecmekte ben kiz kardesime ait tapuda ikamet etmekteyim ona ait tapuda 3 hane oturmaktayim ama bu yer 1083 m+2yani bir dönüm bana ait olan 300 m2 karesini almak istiyorum ama alamiyorum bu konuda yardimci olabilirmisiniz gitmedigim yer kalmadi belediye,tapu,ilce tarim hic birinden olumlu cevap alamadim lutfen yardimci olurmusun saygilarimla

Hedef olarak Ülkemizin adını geçirmesede ABD li yazar John Perkins' in 2006 yılında yazmış olduğu kitabında şöyle bir cümle geçiyor. "Kendi otomobilini üretemeyen borç para verip otoyollar yaptırırız elektrik santralleri, otoyollar, limanlar, havaalanları, teknoparklar gibi altyapı hizmetleri için borç temin ederiz. O ülkedeki birileride nemalanır elektrik su sistemlerini özelleştiririz" yazı böyle ilginç şekilde gidiyor. Bizim ekonomimiz diken üstünde mi bu yazıyı bence çoğu siyasetçimiz biliyordur bankalarımız malum yabancı sermayeli durmadan inşaatlar yapıyor ülker olarak sizce üzerimize alınmalı mıyız?

Sorularıma cevap verdiğiniz için çok teşekkür ederim. 2 yıl önce samsun merkezden bir daire aldım 270 bin tl ye. Apartman otuz yaşında ama apartmanın durumu iyi. Daire cadde üzeri olduğu için işyerine kiraya verdim şuan 1400 lira kira alıyorum,(1500 lira kira da alınabilir.). Enflasyon hesabı yapınca 270 bin tl şuan 325 bin tl ye denk geliyor. Satmaya kalksam 325 bin liraya satabilir miyim kaygılıyım çünkü o bölgede daireler hep işyeri olarak değerlendiriliyor bu sebeple alıp satım piyasası canlı değil. Sizce mantıksız bir yatırım mı yapmışım? Kira getirisi için işyeri olarak eski daire almak ne kadar mantıklı? Sizce bu evi satıp gelişme aksında(Atakum her yıl nüfüusu yüzde 6 artan bir bölge) 300 kira çarpanlı 0 ev mi almalıyım? Çok teşekkür ederim iyi günler dilerim.

Merhaba huküki ayıplı iskan olmayan bir binadan daire satın aldım bunun için tapu iptal tescil davası açıp asliye hukuk Mahkemesi nde daireyi iade edebilir miyim yada tüketici mahkemesine ayıplı konut davası açmammı gerekir... hangisini yaparsam doğru olur doğru bir yol izlemiş olurum