Merhabalar Tebernus Bey kolay gelsin, gecenlerde uc kisi Rivaya gittik arsa bakmaya fiyatlar deniz gormeyen yada uzaktan goren ve manzarasi kapanacak olan arsalar icin metresi 200-250USD civari istenmekte. Pazarliktada oyle fazla inmiyorlar herkes bir beklenti havasina girdigi hissediliyor. Bir kac emlakciya gittik cok fazlada yer yoktu isin acigi gosterebildikleri yerler bi elin parmaklarini gecmez. Deniz manzarali yerler denize yakinligina ve kapanmama durumuna gore 300-350USD metresi yaklasik. Sizce bu durumda yatirim olarak hangisi daha mantikli olur, denize yakin super manzara bir yere bu kadar fark odemek kendisini ilerde geri odermi yada digerlerine nazaran farki kapatirmi? Zaten belediye ciddi oralara el atarsa bi degisim yasanir gibime geliyor su an pek gelismis yada gelisecek bir yer gibi durmuyor ama doga denizi vesaire guzel. Elimde bir miktar para var yatirim yapmak istiyorum, Gumusdere yada Cerkezkoymu onerirsiniz yada? Silivride zaten alim yaptim bir kac kere oraya artik gitmek istemiyorum. Ilginiz icin tesekkur ederim.

merhaba, biz yıllardır kiracıyız.ev sahibi olalım istiyoruz fakat bütçemiz buna çok uygun değil.kredilerin geri ödemesi bize çok geliyor.kentkonutun kirazpınarda yaptığı evlere baktık.2+1 brüt 81 m2 72.900 tl.peşinatın küçük parçalar olarak ödenmesi ve geri kalanın sabit ödeme şeklinde olması bizim bütçemize çok uygun.yanlız "kentkonutun evleri bu fiyatı haketmiyor.hem çok küçük, hem konumu kötü(organize sanayinin arasında kalmış gibi şehrin biraz dışında)" diyenler var.acaba sizin düşünceniz nedir?bilginizi paylaşırsanız çok sevinirim.

hayatimiz proje oldu ))) say say bitmez.. istanbulda her ilcede bir proje her kesin dilinde benim dairemin fiyati arsanim fiyati artacakmi ))))) acaba projelerin aciklandigi yerden mi alsam .. sayalimi ner dersiniz ))) o kadar cok proje cikiyor ki bir onceki gundemden dusuyor... yillar oncesine gittim birden bedrettin dalan belediye baskanligi donemi hani simdilerde gundemden dustuya galataport projesi iste o proje dalan zamaninda ortaya atilmis bir projeydi.. gazetelerde projenin maketleri vardi..yakinda baslanilacak yaziyordu.. kac yil gecmisss aradan vaybe..yine dalanin baslatigi aksaraydan baslayip bayrampasa esenler ve E-6 yanyol kenarindan devamla ikitelli olimpiyat koy bahcesehir metro hatti vardi... bahcesehir projesi ciktiginda her kes buna gore bu metro guzergahina gore daire aliyordu.. cunku bahcesehir o yillarda coookkkk uzak bir yerlesim yeriydi.. ne oldu. esenlere kadar geldi durdu... sonra sonra ne oldu.. bayagi bir sure beklenildi... ve metronun yonu degisti ))))))) evet evet degisti... esenlerden bagcilara kirazli mahmutbey ikitelli basaksehir.. simdi siz dalan zamaninda yapilmis metro guzergahina gore arsayi alirdiniz ona gore yatirim yapardiniz ama ne oldu guzergah degisti aaa nasil olurya siz ona gore almistiniz))))))))))birde tam tersi olabiliyor projelerde))) onada bir ornek.. 1980 yillarda florya da havalimanina yakin kesim imara kapali alandi... cicekci seralari vardi. havalanindan asagi yukari gs tesilerine kadar goya istimlak olacak havalimani bu yonde genislecekti.. proje boyleydi.. hal boyle olunca o bolgedeki evlerin ve arsalarin degeri dusecek diye bu projeden haberdar olan uyanik gayrimenkul sahipleri yerlerini satiliga cikardilar kimi satti kimide satamadi.. satan onceden tuyo almanin hatta ileriyi goren vizyon sahibi vatandas edasi ile ovundu))))) peki sonra ne oldu )))))) o zamanlar H.6.50 taban oturmu yuzde 25 imarli olan florya arsalarinda ve havalimani dibinde simdilerde ne tur binalar var ))))hani florya cicekciler dedigimiz yerde ne var ))))))))) hani yaklasma mesafesi.... ve havalimani genislemesi nereye dogru oldu..iste bazende ters koseye yatabiliyorsunuz ))) nish adalardan daire alanlarin bayagi bir dertli oldugunu goruyorum.. nishistanbulu ve ihlamur evlerini bitirmis ozyazilar insatin referanslari bunlar.. ve iki projede cok iyi prim yapti.. her iki insaat projesindeki kaliteleri kullanilan malzeme yonunden cevresindeki projlerden cook ustun..henmde 3 yil oncesi projeler olmasina ragmen.... en son bitirdikleri nish istanbul projesinde kullanilan malzemeyi su an bolgede ve cevresinde cikan insaat projelerinde gormuyorum... iki projeyide gezin nasilsa bitmis projeler hayat baslamis... karsilastirin bolgedeki projlerle..iki projedende daire alan arkadaslarim var hallerinden memnunlar bazilarina almalari yonunde ben tesvik ettim..hatta her iki projeden almayanlar pisman oldu...ve ayrica onlarda sorunlar yasamadimi yasadi her projede oldugu gibi iscilik sorunlariydi ozellikle malzeme yonunden degildi sorunlari ama tum sorunlarini cok hizli bir sekilde cozduler.. acikcasi nish adalarda bu kadar elestiri ve sikayet olunca sasirdim....

Merhaba Antalya'da yaşıyorum evimi sattım 250 bin dolar karşılığında şu an yeni bir ev almak istiyorum 300 bin dolar civarında bir para ediyor bu da beni çok korkutuyor bu kadar yüksek dövizin bir eve verilmesi konutların döviz bazında geleceği ne olur bu rakamlar ileride hayali olabilir mi

Merhaba Bağcılar guneslide 25 yıllık 100m2 2+1 daire yatırım amaçlı kentsel dönüşüme girecek yakın zamanda 400bin tl alınabilir mi?

Merhabalar Tebernüş bey, Çorlu 1. OSB'de demir ekodan tarafından yürütülen projede 15.000 TL kiracı garantili brüt 220 m2 dükkan yaklaşık 2,5 Milyon TL civarında. Peşinat yok vade farksız 24 ay taksit ödeme imkanı var. Böyle bir yatırım konusundaki düşüncenizi öğrenebilir miyim?

merhaba, silivri mimarsinanda 165m2 imarlı projesi çizilmiş bir arsa için 120.000 lira için kapora verdim ancak, bu arsa tapusunda kat irtifakı görünüyor ve tkgm de arsa benim aradığım parsel numarasıyla büyük görünüyor. bu arsanın hisseli olma durumu var mıdır, satarken zorluk yaşanır mı

Emlakcı eve 270 bin TL istedi. Bende evin tamamına kredi çekeceğim bu evin rayiç bedeli 270-300 eder mi dedim. " Sen kafadan 30 bin lira kardasın 300 felan bu ev sahibi kredisini ödeyemiyor o yüzden satıyor" dedi. Bende 5.000 kapora verdim ve bankaya başvurdum. Nitekim eksper 245 bin lira eder diye rapor verdi ve %90'ı 220 bin eder. Tamamına kredi çıkmadı. Sözleşme yapmıştık aramızda burada da evin değeri 270 ve satış türü kredili kapora 5000 tl diye yazıyor. Kaporamı almak istiyorum dediğimde gevelemeye başladı ve bahaneler üretmeye başladı. Emlakçı haklı mı yoksa bir avukata danışsam bu kaporayı ve belkide fazlasını alabilir miyim ?

Merhabalar, 30 yaşında imalat ve ticaretle uğraşan biriyim ,Aykosan Sanayi sitesi çarşı blokta 170 mt Dükkan satınaldım ancak , 5 senede beklediğim hızda bir doluluk olmadı , şuan dükkanım kirada , 2.000 tl getirisi var , 260.000 TL ye satın almıştık 2015 yılında, 2 sene daha bekleyip , %70-80 doluluğa ulaşmazsa bloklar , elimden çıkartmayı düşünüyorum, sizin bu konudaki görüşünüz nedir ? Şimdiden çok teşekkür ederim.

Selamlar Tebernüş bey. Ilginiz ve cevabınız için şimdiden teşekkür ederim. Benim N logo sitesi'nde 1+1 dairem var. Son aylarda daire fiyatlarinin artmasi ile satmayi düşündüm ancak aldigim maksimum fiyat 240 bin civarinda. N logo bu fiyat artisindan nasibini almayacak mi ? Faiz indirimi devam ederse N logo'da da fiyatlar artmaz mi? N logo icin onumuzdeki 12 ayi nasil goruyorsunuz? Satmayip bir yil daha beklemek mantıklı olur mu sizce? Tesekkurler. Saygılar.