Tebernüş Bey merhaba Toki ilk arsam kampanyasından arsa almayı düşünüyorum. Burdaki taksit ödemeleri sabitmi olacak yoksa ev kampanyasındaki gibi memur maaş zammına endekslimi olacak. Bu soruya maalesef hiçbir yerden net bir cevap alamadım. Umarım yardımcı olursunuz Teşekkürler

Merhaba, yalova terma city de 6+1 yüksek kırmızı 30. haftaya ait 3 hafta da hiç kullanılmamış tatil hakkı olan devre mülkümü satmak istiyorum. Arapların çok ilgi gösterdiğini biliyorum ama bu tür yerlerin pazarlamasını yapan bi yer bilmiyorum. Neresiyle iletişime geçebilirim satış için, bilgi verebilirsiniz sevinirim

Terbernüş bey selamlar cevaplarınız için tşk, Son günlerde konuşulan kdv indirimi yanlızca konutlarımı kapsayacak ? Dükkanlara %18 devammı edecek? Piyasa desteklenecek ama piyasanın bütün yükünü taşıyan esnafın alımlarına indirim uygulanmayacakmı? Birde konut arzında bir toparlanma varmı en kötüsü geride kaldımı? etrafta inşaatlara rastlar olduk ruhsatlar artiyormu? Son olarak dükkanlar tam toparlanacak iken, yeni pandemiler gelecek, Rusya savaşa girecek, dolar 22 olacak birde üstüne bizim elektrik zamları derken dukkanlar yine baskılanmayamı başladı? Sabırla okuduğunuz için tsk saygılar.

Merhaba. Ortabayır mahallesinde arsa tapulu bir daire almayı düşünüyoruz. Malum toprak tapusundan dolayı diğerlerine göre uygun. Konum olarak özdilek,metrocity,kanyon ve levent metrosuna da yürüyerek 10 dakika mesafede yine o civarda ki kira fiyatları en az 1300 den başlıyor. Ev 2+1 90m ve en üst katta sizce yatırım yapmak mantıklı olur mu? Teşekkürler Bu arada pendik ahmet yesevi mahallesine kıyasla geleceğe dönük olarak daha fazlar değer kazanır mı sizce?

Hocam iyi çalışmalar diliyorum emeğinize sağlık, Benim sorum Tokat ilinin  küçük bir ilçesinden aldığımız Kerpiç yapılı ev ile ilgili Asıl ikametimiz büyükşehirde olmasına rağmen bu yapıyıda  ailevi özel sebeplerden dolayı çocukların okul tatilinde bayramlarda gidip kalmak amaçlı aldık 45,000 civarında mal oldu Hocam zihinsel engelli çocuğumuz var aile yakınlarının evinde kalamıyoruz  SORULARIM: Aldığımız bu yapı tek kat üzerine yapılmış  iki katlı kerpiç ağaç karışımı tapuda 35m²  olarak gözüküyor buranın amortisman süresi ne olur ? Hocam yatırım değeri taşırmı yani zaman içinde bu yapı değerlenirmi  Müteahhit  falan girip çok katlı yapılacak bir durumda gözükmüyor en az 30 sene ? Ödemenin çoğunu kredi kullandım onun için soruyorum   Aldığımız eve 750 mt uzaklıkta tarihi kale var ve ilçede çoğu mahallede bazı yapılar 1.derece sit alanı ilan edilmiş durumda bizimkinin sit alanı ilan edilen kısımda olup olmadığını tapuyu alırken sordum öyle bir şerh ibare yok denildi.  Sadece tapu arşiv sorgulaması yeterli olur mu bu sit alanında mı sorusu için ? YOKSA KÜLTÜR VARLIKLARINI KORUMA KURULUNDA MI ÇIKAR SİT ALANINDA OLUP OLMADIĞI ? Birde bu tip kerpiç yapılara dask yapılır mı?

Merhaba, iki sene önce 230000 tl ye ev almıştım ve 100000 tl kredisi devam ediyor, 300000 tl ye alıcısı var, binadaki kira bedeli ise 900 tl civarında, iş yerime yakın deniz manzaralı fiyatı 360000-370000 arasında değişen beğendiğim evler var sizce evi satıp üzerine 70000 tl daha kredi çekip o evleri almak mantıklı mıdır, öğretmenim ve trabzondan bahsediyorum, önceki kredim 6 sene vadeliydi yeniden çektiğimde vadeyi 8-9 yıla çıkarmak istiyorum böylece ödeceyeceğim aylık ödeme değişmeyecek.Teşekkür ederim.yeni alacağım evlerde de kiralar aynı.

Merhaba tebernüş bey,elimde birikmiş nakit param hazir hiç kredi cekmeden evimi alabilirim ancak hemen eve ihtiyacim yok aldiğım evi kirayada vermek istemiyorum bu durumda ne olursa olsun parama göre uygun evi bulunca hemen alayimmi? Yoksa parayi faizde değerlendirmeye devam edip eve ihtiyacim olduğundamı alayim

Tebernüş abi saygılar ,izmir istanbul otobanı açildi malum.otobanın gişelerinin olduğu susurluk savaştepe gibi ilçelerde araziler bundan sonra daha çok prim yapar mı acaba

Kolay gelsın.Baraj gölü olan bır köyde Ana yola 30m cephe sı olan 8000 metre arsam var. Tapuda arsa yazılı .Tarih,turızm ve doğası ile güzel bır köy.Proje yapmak istedim ciftlık evleri.Su bakanlığından,Karacaören barajı koruma krıterleri dolayısı ile yapılaşma yapamazsınız dediler.Neymiş Antalya ya içme suyu verilecekmiş.İlaç lı zıraat da yapamayacaksın diyoır.Kısaca Antalya için Isparta dakı arsam GASP edilmiş durumda.Ne yapabılırım ,nereye müracat yada mahkeme edebilirim.Özel idareden konut iznı veriyor o da 250 m kare taban alanı gecemezssın diyor. Ama köy yerleşik alanı içindeyim %40 yapabılırım diye bılıyorum ...İşin içinden çıkamıyorum.Karacaören barajı Antalya -Isparta arası..Tesekkür ederim. Akılımdan o zaman istımlak etsin yada Antalya dan arsa versin diye geciyor.

Sayın Tebernüş Kireçci, 556 m2 lik arasa üzerinde 12 dairesi mevcut olan bir apartmana 9 m2 lik şuyu'lu bir arsa var. Kentsel dönüşüme girecek olan bu binanın yıkıldıktan sonra yeniden inşaat izni alınabilmesi için 9 m2 lik arsanın alınması gerekiyor denildi. İlçe Mal Müdürlüğü'ne başvurumuz sonrasında; açık artırma usulü ile yapılan ihale başka katılımcıların da olması ve uzaması nedeniyle kapalı teklif usulüne döndü , 15.000 TL. değer biçilen arsa 51.500 TL.ya ihalede satın alındı.(İhale 2 gün önceydi) İhale çıkışında alıcılara yaklaşarak; arsada ne yapacaklarını sordum. Şimdilik tezgah ve büfe olarak değerlendireceklerini yatırım amaçlı aldıklarını ilerde kentsel dönüşüme gireceğini ve onların onayı olmadan bir şey yapamayacağımızı söylediler. Bu bağlamda; 1- Şuyu'lu arsayı alan kişilerin onayı olmadan kendi dairelerimizin bulunduğu arsayla ilgili kentsel dönüşüm anlaşması yapabilir miyiz? 2-Şuyu bizi nasıl etkiler ve ne yapmamız gerekir? Saygılarımla.