Merhaba Tebernüş bey sizin tecrübenize ihtiyacımız var 1994 nisan kararlarıyla ev araba vs fiyatları ciddi düşüşler yaşandı mı günümüzdede faiz kararlarıyla aldıgımız arabada zarar edermiyiz sizce

Merhaba efendim. Başakşehir güvercintepe tarafı yeni gelişmekte. Kanal projesinin hemen üst tarafında ve çam şakuraya yakın. Bahçe katı 2+1 daireyi 400 veya 450 gibi fiyata alıp 2000 gibi kiraya vermeyi planlıyoruz. O bölgede müteahhitlik yapan akrabam ev arayışında. Sizce doğru bir yatırım mı

Tebernüş Bey, İstanbul-Beylikdüzü'nde tam E-5 üzerinde yer alan bir AVM var. 8 Katlı bina şeklinde. İçinde rezidans-otel tarzı da çok sayıda daire mevcut. İçeri girdiğimde şaşırdım çünkü girişinde lobisi olan bir yer ve bana söylenen bazı yerleri otel odası bazı yerleri küçük daire şeklinde. 1+1 net 58 metrekare bir daire için 285 bin lira istiyorlar ve o dairenin sahibi yabancı kökenli. Daireyi satıp memleketine yerleşmek istiyor. Türkiye vatandaşıymış. Yerin ise kat mülkiyeti var. Emlakçının bana söylediği şey şu: Binanın (otel odalarının, dükkanların vs.) yüzde 70'inin sahibi tek bir kişi ve bina 17 yıllık. 3 yıl sonda burayı kentsel dönüşüme döndürüp E'5'in diğer tarafındaki gibi 30 küsür katlı bir hale çevirmek istiyormuş. Şu anda bile karşıdaki o tarz 1+1 evlerin fiyatları 650 bin lira civarında. 3 yıl sonra denildiği gibi yıkılsa ve minimum 2 yıl da yapımı sürse 5 yıl sonra çok ciddi para edecek burası. Yalnız tam anlayamadığım eğer bu kadar değerlenecekse bu fiyatlar normal mi? Emlakçı bana çoğunluk hissesi sahibi olan kişinin kalan diğer daireleri de daha ucuza almak istediği söyledi. Tabii daire dediğim yerin tek bir camlı alanı var, o da AVM'nin içine bakıyor. Güneş görmüyor, haliyle. Amacım ev almaktı ama şu anki fiyatlarla ev almak şansım yüzde sıfır. Bankadan kredi çekip burayı satın alsam diye düşünüyorum. Tekrar etmem gerekirse bu fiyatlar sizce normal mi (diğer dairelerin 300 bin civarı olduğunu düşünün) ve açıkçası böyle bir riske girmeli miyim? Kiraya 2.000 liraya rahat verebiliyorum ve 6 yıllık kredi çektiğimde 3.500 taksidi var. Sizce ne yapmalıyım?

Çıkardıktan 250000 civarı 2artı1 yeni binalarda ev alıp yerleşmek istiyorum kiralar 1ooo 1500 arası depremden korkuyorum fikrinize ihtiyacım var tşk ler kira fiyatıyla satış fiyatı orantısız geldi bana birde çok ev eşyasını bırakıp satışa çıkarmış anlamadim

Merhabalar. 19 Mayıs mahallesi Kadıköy ışık koleji karşısı net 100 m2 , 3+1 , 30 yıllık bina giriş katı. kiracısı şuan 1900 TL ödemekte. Yatırımlık almak mantıklı mi ? İlerde yeniden yapılandırmaya girerimi değer kazanır mi ?

hocam gaziantep de 3 artı bir 275 bine 12 yıllık temiz site içi daire aldım 1500 tl kiraya verdim iyi bir yatırırm olmuş mu

eğer mütahit çoğunlugu sağlarsa bizde vermek zorundamıyız.sonuçta yerler hisseli imza atanlar benim onayım olmadan bişey yapamaz sonuçta doğrumu düşünüyorum bilmiyorum ama sonuçta imza atanların evlerinde arsalarında benimde payım var hisseli oldugu için onlarında benim yerimde tabi..birde biz ümraniye belediyesine sorduk ümraniye ve dudulluda kentsel dönüşüm yok diyor..mütahit neye göre sokucam diyor.bu arada bizde dudulluda ikamet ediyoruz..lütfen bize aydınlatıcı bir yönlendirme yapın..

selamlar.fiyaka esenşehir sitesinde yaşıyorum.aftan faydalanmak için kimse net birşey söyleyemiyor.daireler krediye uygun değil.bunun iki sebebi var 1.daire numerataj ları yanlış yapılmış.ve bina girişi ters tarafta belirtilmiş.2.eksik imalatlar var ve firma fiyapi kayyumda.muhatap yok ve esenyurt belediye eski başkanı kadıoğlu ile fikret inan in bizim bilemediğimiz sorunları.duyumlarimiza göre bu aftan site olarak faydalanamıyormuşuz. bu konuda gerekirse ziyaretinize gelerek bilgi almak ve çözüm konusunda yardımlarınızı rica ediyoruz.tesekkurler

Küçükçekmece resneli cifligi 2.bolgede arsamiz var o bölge arsa fiyatları ile ilgili bilgi verir misiniz ve o bölgeye Kanal Istanbul mu olacak

Tebernüş bey iyi akşamlar. Yatırım amaçlı 10 yıllık bir vade için huzurlu Marmara güneşli projesinden ev almak mantıklı mı acaba?