Tebernüş bey iyi akşamlar. Yatırım amaçlı 10 yıllık bir vade için huzurlu Marmara güneşli projesinden ev almak mantıklı mı acaba?

merhaba. Benim evle ilğili bi problemim var bizim apartmanın iskanın olmadığını söylüyorlar ve bizden devamlı iskan için imza istiyorlar ama bizim apartmanda su elektirik abonelikleri var birtek yukarıdaki dairelerin yok onlarda dubleks olarak çizilmiş sonradan teker dairelere çevrilmiş bizde projede değişim yapacaklar diye imza vermiyoruz benim sizden istediğim cevaplar şunlar iskan için imza atmamız gerekirmi çünkü bi kaç kulaktan duyma bilgiler mütahitin alması gerektiği yönde ayrıyetten bizim projeyi nasıl görebiliriz ve biz istemeden yani imza atmadan projede değişim olurmu? Son olarak iskan olup olmadığını tam olarak nasıl anlayabiliriz şimdiden teşekkürler

dükkan niteliğinde ve kat irtifakı olan 2 bağımsız bölüm fiilen tek bir konut olarak kullanılmaktadır. Bu fiili durum nasıl yasallaştırılır. Ayrıca depo niteliğindeki yerin konuta çevrilmesi de aynı prosedürle mi yapılır. Detaylı bilgi verebilirseniz sevinirim. Şimdiden teşekkürler..

Tebernüş bey merhaba Yaklaşık otuz yıl önce rahmetli babam Dudullu dan bir arsa almıştı.birkac yıl sonra arsa satılıyor.arsa babama ait iken bir kısmı yola gitmiş.arsanin parsel bilgisi bende yok.buradan yola giden kısımla ilgili ödemeyi alabilirmiyim, nasıl bir yol izlemeliyim. İyi çalışmalar.

Merhaba Tebernüş Bey, Bostancı da bir çatı dubleksi daire almak istedim, görmeye gittiğimde henüz iskanın alınmadığını, onun için dubleksin üst katının ducarla kapalı olduğunu, iskan alındıktan sonra açılarak oda yapılacağını söylediler. Kentsel dönüşümle yenilenen binaların çatı dublekslerinin hep böyle yapıldığını, tapuda dairenin dubleks olarak ama sadece alt kattaki odalarının yazıldığını söylediler, Yani gerçekte 4+1 veya 4+2 olan daire tapuda 3+1 olarak görünüyor. Bu durumdaki daireyi almanın ileride çıkaracağı bir problem olabilir mi? Diğer kat maliklerinin itilaf olması durumunda hak iddia etme durumları olur mu? Teşekkür ederim.

iyi günler, 13 daireli istanbul da bulunan apartmanımızı 2015 sonunda kentsel dönüşüm kararıyla taşeron usulü anlaştığımız bir firmaya verdik. noterde yaptığımız anlaşma ile ruhsat tarihinden itibaren bir yıl içinde teslim edilecek şekilde analşatık.noter anlaşmasında firma sehven arsa hisse eşitlenmesi diye bir ibare koymuş.daire sahiplerinin mevcut arsa payları aynı şekilde kat irtifak tapularında yeniden firma tarafından çıkarıldı.bir daire sahibi benim arsa payım noterde belirtildiği üzere artması gerekirdi aynı diyerek tüm daire sahiplerini sulh hukuk mahkemesine dava açarak arsa paylarının eşitlenmesini istemektedir.diğer daire sahipleri olarak nasıl bir yol izlemeliyiz.bu arada binamız ağustos 15 de tarafımıza teslim edilecek. cevabınız için şimdiden teşekkürler saygılarımla,

merhaba, kayaşehir e malum ulaşım çok zor , 1. bölgede daire fiystlsrı 2+1 75 metrekre 220000-240000 arası değişiyor bu fiaytar burası için çok mu, alternatif beylikdüzü veya sultangazi tramvaya yakın yerler mantıklı mı, gelecek için hangisi mantıklı yatırımlık degil oturmalık ev bakıyorum. geçen gün kayaşehire gittim kent merkezindeki merkezindeki yarı açık kapalı çarşı 5-6 yıllık olmasına ragmen çok bakımsız kalmış ayrıca yine merkeze doğru giderken otobüs güzergahında açılıp sonra boşaltılmış bir sürü kapalı kiralık dükkan var. bu fiyatlar bu bölge için fazla mı uygun mu karar veremedim teşekkür ederim

Eşim ve ben emekliyiz. Ankara Eryaman'da, Eryaman Evleri sitesinde bir dairemiz var. Bir kaç aydır satmaya uğraşıyoruz. Doların yükselişi kafamızı karıştırdı. Satmayıp beklemek daha mı iyi olur. Siz ne dersiniz? Teşekkür ederim.

Merhaba. Belediye sınırları içerisinde bir mahallede kendi arazimizde bir ev yaptırsak ve daha sonra bu bölge büyük şehir'e bağlansa ; İlgili yer tarla olarak gözüküyor dolayısı ile imara kapalı olsa ; Bu evin tapusu / ruhsatı nasıl alınır ? İlgili evin yıkılması olası mıdır ?

Tebernüş Bey, Özyurtlar Nşehir 1+0 evimi Temmuz'da teslim alacağım. 1) Kendi üzerime alıp satmak yerine sözleşmeyi birine doğrudan devredip parayı alabilir miyim? Böylece teslim masrafı olan 6200'ü de alıcı öder, zira şu an ödeyecek 6200 lira param yok. 2) Acil bir ödemem/borcum yok o yüzden bu evi 100bin liraya satmak mı mantıklı yoksa 3-5 eşya koyup 500 liraya kiraya vermek mi? Malum bu civarda 1+0'lar kötü niyetle kiralanabiliyor; ben 500'e kiralarım kiralayan da başkasına günlük kiralarsa başım derde girer mi? 3) Tapudaki fiyat 47bin lira ben 2011'de 44bin ödemiştim ama şimdi 100bine satarsam gelir vergisi ödeyecek miyim?