Merhabalar, Esenyurt(Beylikdüzü) Türkbükü Residance'tan 2+1 ve 3+1daire satın almamızın üstünden 2yıl geçmesine rağmen yaklaşık 1,5 yıldır da teslimini bekliyoruz. Sözleşmeye haricinde sözlü anlaşma yaparak dairenin birinin ödemesinde sözleşme dışı hemfikir olduk. Normalde teslimde kredi çekilip ödenecekti ikinci daire sözlü anlaşmaya bağlı olarak fakat krediye uygun olduktan 5-6 ay sonra da o dairenin parası ödendi.Daire teslimi gecikti fakat taahhüt edilen kira ödemesi yapılmadı. İkinci dairenin de kredisi çekilip ödendiğinde sadece ikinci daire için toplamda kalan borcumuz olan 20bin liradan düşme şeklinde kira ödemesi alacağımız olarak ikinci bir anlaşma ve senet yapıldı borca karşılık inşaat firması tarafından fakat sözleşmeye uyulmadığı,dolayısıyla sadece söz verdikleri için ikinci dairenin kirasının ödeneceğini bunu da kalan borçtan düşülerek yapılacağını söylediler ve sözleşme yapmaya mecbur kıldılar. Yoksa tapu vermeyecekleri şeklinde aba altından sopa göstererek tehdit ettiler. Mağdur olmuşken iyice mağdur olduk bu durumda. Size sorum sözleşme dışı ödeme veya sözlü anlaşmış olmamız sözleşmeye bağlı kalınmayacağı anlamına gelir mi? Geçmişe yönelik diğer daire için de gecikme kira yardımı alınabilir mi? Her ne kadar satın alma sözleşmesi genel olarak satıcıdan yana olsa da, tüketiciyi koruma adına haklı durumda olur muyuz? Ayrıntılı yazamadım ama genel olarak durum bu. Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey Kartal soyak evreka sitesinden bu sene basında 300.000 tl giris kat daire satın aldık.1 cocugumuz var.97 metrekare.%75 kredi ile aldık,10 yıl vadede oduyoruz. sizce dogru bir karar vermis miyiz? isyerim gebze de oldugu için bu lokasyonda tercih ettik. Once Acıbadem de kirada oturuyorduk, ama kira masrafımız cok gelmeye baslamıstı.Bu site prim yapar mı?yanıtınız için simdiden tesekkur ederiz.

Merhaba Tebernüş Bey , tepeören de toplam 90000m2 de 1000 m2 hisseli arsamız var. Evlilik planlarından dolayı arsayı satıp ev almayı düşünüyoruz. şuan 140bin tl veren var. son 7-8 aydır alıcılar kademeli olarak fiyat arttırıyor. İnternette de fiyatlar Duyduğumuza göre birileri hisseleri topluyor. Sizce bu fiyata satılıp beylikdüzü tarafından üstüne biraz borçlanıp 2+1 ev alınması mantıklı mı. Yoksa bir müddet kirada oturup daha değerlenmesini bekleyelim mi

Tebernus bey merhaba, Benim sorum çok basit. Diyelimki daire alacaksınız daire 3+1 kira bedeli 1625 tl ama satış fiyatı 500.000 TL. Sitedeki bütün 3+1 fiyatları hem kirada , hemde satış fiyatında yakın. Bana dairenin kira çarpanına vurursak fiyatı 350.000 tl olması mantıklı geliyor. Sizinde fikrinizi alabilirsem sevinirim. Saygılar

Yatirim amacli Cigli, Harmandali´dan arsa almayi düsünüyorum. metrekare fiyati 250 TL civari, konut imarli 8 katli bina yapma projesi hazir. sizce harmandali mevkii´nde cok fazla konut yapilmiyormu? toki konutlarina yakin degilmis ama, o mevkiide 8 katli bina cokmus. sizce yatirim yapilacak bir yermi harmandali yoksa daha önce yazdiginiz gibi evka 5 ve egekentemi odaklanmali sizce? Daha önce oralari önerdiginizi okumustum... harmandali pek uzak sayilmaz o tavsiye ettiginiz bölgeye.

Merhaba Tebernüş Bey. Fiyaka Esenşehir sitesinde 6.kat önü açık 120.000 tl ye ev almak üzereyim. ev krediye uygun değil fakat benim param hazır ve ben kısa vadede alıp sataraj kar etmek amacında değilim. kira geliri 600 lira civarında.. kat irtifak tapusu var. Size sorum proje şuan için iskansızmış. ileride bu sitenin yıkılması gibi bir durum söz konusu olurmu. saygılar.

Hocam tekrar merhaba, İkitelli sağlık kompleksi hakkında bir duyumunuz varmı? Gecen yıl ihalesi ve başlanması konusuluyodu şimdi yapılamayacağı, kanal istanbuldan dolayı yerinin değişeceği vs. Konuşuluyor. Teşekkürler.

TOKİ %20 indirimi başladı dendi,ama başladığı bilgisine resmi yolla ulaşamadım,bu doğrumu?Benim dairem 17 bölgede,mart 2011 de girdik,aralık 2012 de teslim oldu,biz yararlanabiliyor muyuz?Eğer indirimden yararlanabilceksek şu anki faiz oranları ile kredi kullanılarak kapatılması avantajlı mı?Teşekkürler.

Hilal hanim merhaba.. Bazi apartmanlarin giris kat daireleri birinci kat olarak sayilmiyor. 1-Ozellikle bogaz ongorunum hattinda kanuni olan kat limiti nedir? 2-Cati katlari, (giristede bir daire oldugu halde ) dorduncu kat sayilirmi? 3-Yoksa aslinda bu daireler hukuki olarak besinci Kat midir? 4- besinci dairlerin kat mulkiyet tapusu olmasi yeterlimidir, bogaz ongorunumde ileride olusabilecek butun hukuksal problemleri ortadan kaldirirmi? Degerli bilgileriniz icin simdiden cok tesekkurler..

Merhaba, öncelikle sorulara verdiginiz objektif cevaplar için teşekkür ederim. Sancaktepe de Merit life kent sitesinden Brut 242 m2 olan 3+1 çatı dubleksMerhaba almak uzereyim. İki tane yanyana ayni buyuklukte secenek salonlar ikisinde de kuzeye bakıyor 54 m2 buyuklugundeler teraslarda fark var.kuzeydogu yönündeki teras yan bloga bakıyor ve kot farkından dolayı yandaki blogun çatı katından 1 metre asasında kalıyor.fiyati 450 bin .kuzeybatiya bakan teras ise sitenin peyzajına bakıyor.3 havuzu da görüyor. fiyatı 477 bin. 27 bin tl şerefiye için verilir mı ve satarken iki daire arasındaki fiyat farkı korunur mü ? Cok teşekkür ederim. Ayrıca site tapu sorunlarını çözmüş, iski ile sorunlar giderilmiş. İskan alınmış, kat mülkiyeti tapuyu veriyorlar hemen.