merhaba öncelikli olarak bizleri bilgilendirme yaparak yaptıgınız katkılar için teşekkür ediyorum ögrenmek istedigim satış sözleşmesi vadiyle konut aldım teslim tarihinden 3.5 ay sonra bir çok eksikle teslim alıp içine taşındım konutun blogun çevre düzenlemesi yapılmadı toprak altı garaj yapılmayınca dogalgaz vede bina girişide yapılamadı elektirik su şantiye binanın arkasında park var oraya giriş yaptılar diger iki blok bitmeyince garaj harfiyatına başlamıyorlar - 1 kat aşagı inip tekrar asansör merdivenleri kullanıyoruz sözleşmemizde gecikme için kira bedeli ödenecegi beyan edilmesine ragmen bir şekilde mahsuplaşılacagı beyan edilmekte daha ziyade ben ve benim gibi bir çok kişi tapusunu alamadı tapularda banka ipotegi var kıredili alanlar tapu almışlar bizler peşin almamıza ragmen 15 sonra dedikleri tapu 1.5 yıldır bu gün yarın sgk yapılandırma şu bu gibi oyalamalarla ileri tarihe atıyorlar üç blogun fen işlerinden kapı nosu alındı verilen evrakla muhtarlık kaydımızı yaptık geçici iskan içinde belediye başvurusu yapıldı bekliyoruz 25/10/2016 tarihinde adıma %1 KDV li irsaliyeli fatura düzenleyip verdiler üzerinde ipotek olan konutu bize belirtmeden nasıl sattılar ve ev tesliminden sonrada fatura kestiler ben tapumu bir an önce vermeleri için dava açsam (tetbir olarak )dava sürecinde tapumu verseler mahkeme ve avukatlık giderleri masrafları kim tarafından karşılanır sözleşmede tapu masrafları tarafımdan karşılanacagı yazılı kanunen bu yarı yarıyamı yoksa sözleşmede yazılı oldugu gibimidir saygılar.not (soruyu hilal bayram hanıma sormuştum epeydir soru cevaplamamış o nedenle size yönelttim )

Merhabalar. Gül Proje'nin TemPoint projesi hakkında görüşlerinizi almak istedim. Yatırım amacıyla 1+1 daire alma niyetim var. Son kampanya ile brüt 71 net 47 m2 arka (kuzey) cephe 2. kat daire ile ilgileniyorum. 370 bin TL için ödeme planı 10 bin TL peşinat Haziran 2017'de 8 bin TL Şubat 2018'de de 55 bin TL. Kalan %80'lik tutar 60 ay vade farksız taksit. Eğer güncel banka kredisi veya tamamen peşin olursa 370 bin TL üzerinden ekstra %20 indirim var (Bana mantıklı gelmiyor bu seçenek) Projenin teslim tarihi 2019 Haziran olarak öngörülüyor. Çok yakınındaki Avrupa konutlarıyla kıyasladığımda bana mantıklı gelmekte. Karar vermeden önce hem prim yapma potansiyeli hem de işin matematiği hakkında sizin de görüşünüzü almak istedim. İyi çalışmalar dilerim.

Merhabalar Tebernüş Bey, elimde nakit 220.000 TL var ve bu parayla hem içinde oturabileceğimiz hemde yatırımlık bir daire almak istiyoruz. Anadolu Yakasının bütün lokasyonu oturmam için uygundur. Dolayısıyla yatırımlık olarak en fazla belirttiğim tutarda hangi bölgede daire almamı tavsiye edersiniz? Teşekkür ederim,

Türkiyenin her sahil şeridini etkileyen yasa sonrası silivride de bu konuda 1/5000 ölçekli planlar yıkılacak genişletilecek denilen sahil evleri hakkında bilgiler paylaşılıyor.Bu konuda hem yazlık hem de yatırımlık bir yer almak isteyen biri olarak şu anda ki güncel durum hakkında bilginiz varsa paylaşırsanız sevinirim. Silivri belediyeye gitmek en doğru bilgi için olabilir ama uzaklık sorunu nedeniyle ilk etapta size danışmak istedim

Hocam öncelikle merhaba. Ben 10 yıldır Artvin'de çalışan bir memurum. Bu süre içinde istanbul / seyrantepe'de 1+1 daire alabildim. şu an ki değeri 250-270 bin tl. Hocam yapmak istediğim ve de aklıma gelen soru ise şu : Artık kirada oturmak istemediğimden seneye tayin olacağım kentte (bursa ya da balıkesir olucak) kendi evimde oturmak istiyorum. Bu nedenle ist.'daki daireyi satıp tayin olacağım yerden ev almayı düşünüyorum. Buraya kadar normal. Lakin aklıma takılan ist.daki evi elden çıkardıktan 3-5 ya da 7 sene sonra fazla değerleneceği için pişman olur muyum ? istanbul malum her sene kendini katlıyor. her sene ortalama %20 fiyatlar artarken, bursa balıkesir gibi yerlerde bu oran bu kadar olmayacak. ne önerirsiniz ? şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş bey merhaba ? 16 mahallemizde onaylanan kentsel dönüşüm çalışmaları şuan yerinde sayıyor bölge insanı belediye başkanımıza tepkili seçim öncesi verdiği sözleri tutmadı / kaldı ki yıllardır her alanda mevcut iktidarı ve belediyelerini destekleyen biz bölge halkına verdikleri kat sayısı çok komik emsal ise çok düşük - çevre ilçeler Kadıköy Ataşehir Şişli bölgelerine baktığımızda kat sayıları uçmuş almış başını gidiyor bu ilçelerde yaşayan insanlar hiçbir zaman mevcut iktidarı ve belediye başkan adaylarını desteklemedikleri halde yüzleri gülüyor dönüşüme çabuk gidiyor daireleri arsaları değerleniyor biz ise desteklediğimiz halde bir arpa boyu ilerleyemedik neden bizlere haksızlık yapılıyor / Boğaz kanunu bahane ediyorlar kardeşim sizlere yetki verdik sorun varsa hallet Çamlıca tepesinden baktığımızda boğaz kıyılarında yükselen gökdelenleri görmekteyiz bunlar bahane değil bize gelince bahane çok bizler de haklarımızı istiyoruz bu dönüşüme evet dersek mevcut haklarımızı kaybediyoruz buralardan uzaklaştırılmak isteniliyoruz bu plan bu kat sayısı bunu gösteriyor / şimdilik ses yok seçimlere kadar bekleyecez sizin bu doğrultuda görüşleriniz nedir biz sizden bizlere destek olmanızı sesimizin duyulmasını istiyoruz sayfanızda profillerinizde paylaşım yaparak bizlere destek olun lütfen

Tekrar merhaba Tebernüş Bey, TOKİ alanındaki Ataköy 1. Kısım için el koyma değil, kamulaştırma yapılabilir demişsiniz. Cevabınız için çok teşekkür ederim. Bu sabah belediyede yaptığım araştırmada, hep beraber Capacity ve Galleria arasında kalan adanın (arada kalan tüm binaların) imar planının iptal edildiğini ve ne 1/1000 ne de 1/5000'lik imar planının mevcut olmadığını öğrendik. Belediye çalışanlarının da, haklı olarak, ne olacağı konusunda bir fikri yok. Bu durum sanırım ileriye dönük kamu yararına (!) bir rezidans/otel yapımının ön hazırlığı? Yine de diyelim ki normal bir ülkede yaşıyoruz, dairenin gerçek bedeli üzerinden vergi vermek muhtemel bir kamulaştırmada hakkımızın korunma ihtimalini güçlendirir mi? Aynı sokağın sol üst kısmındaki bloklar ise konut alanı olarak görünüyor. Bu durum onları daha güvenilir bir yatırım ve oturum alanı yapar mı? Tekrar teşekkürler ve kolaylıklar...

Tebernüş bey Merhabalar.Benim sizden öğrenmek istediğim 2016 OCAK ayında büyük şehir meclisinden geçen ayazağa mahallesinin son imar planıyla sizce ayazağa halkının durumu ne olur.Söylentilere göre büyük firmalar imar planlarının onaylanmasını sabırsızlıkla bekliyorlarmış.Benim kendime ait 528 metre kare arsam var.Emlak ve Konut piyasasının nabzını sizin tuttuğunuzu düşünüyorum ve sizden bu konu hakkında bilgi almak istiyorum.Vereceğiniz bilgilerden dolayı TEŞEKKÜR EDER Çalışma hayatınızda başarılar dilerim

kartal mesadan ev almak avantaj lı mı 2+1 ev için 510.000 lira dendi.yüzde 15 indirim varmıs. kartal mesa umut vadediyor mu o evde oturmayı düşünüyorum. 150.000 peşin verebilirim. ya da 2016 bahar ayını bekleyip kredilerin düşmesimni mi beklyeyeyim

Tebernüş bey merhabalar. Basınexpress-212 Avm -Güneşli-Mahmutbey bandında 2+1 80 m2 site içerisinde daire almayı planlıyorum. 400bin TL'ye kadar limitim var. Bu lokasyondaki projelerden hangisini tavsiye edersiniz. Ve bu lokasyonun geleceğini nasıl görüyorsunuz. Teşekkürler..