Merhaba tebernuş bey 2014 yılında Hadımköy de kanal İstanbul güzergahı na yakın 250 MT arsa aldım aldıktan sonra rezerv alanında olduğunu öğrendim artık Kısmet değip bekledik şu anda yeni şehir planında komple yola girmiş gürünüyor herhangi bir hakım varmı iyi çalışmalar diliyorum

Merhabalar 950.000 tl ye satılabilecek dairemi satarak m2 si 1000 tl den 1 dönüm arsa almam uygun bir yatırım olur mu? Yoksa kira getirisi var diyerek emlakı elden çıkarmayayım mı? ( arsa Kilyos ta ve çok iyi konumda- konut imarlı) Teşekkür ederim

hocam gaziantep de 3 artı bir 275 bine 12 yıllık temiz site içi daire aldım 1500 tl kiraya verdim iyi bir yatırırm olmuş mu

Tebernüş bey merhaba, benim de yıllardır bi tarla alma hayalim var.Bursa Nilüfere bağlı Kuruçeşme köyünde 6700 metrekare bir tarla gördüm 120 000 bin liraya, popüler bi emlak sitesinde. Bu konuda görüşünüz nedir, alınabilir mi yoksa Bursa da önerebileceğiniz başka yerler olur mu. Not :Bu para yatırım için tek şansım,çocuklarım büyüdü bir daha böyle bir birikim yapma şansım olmaz... Şimdiden teşekkür ederim.

Merhabalar 01.02.2018 Tarihinde bir ev kiraladım 1 aylık kira bedeli ve 1 aylık depozitoyu peşin olarak ödedim(aylık kira bedeli 1.000,00 TL). Eşim ile ayrıldığımız için Temmuz ayında evi boşalttım ama eşim oturmaya devam etti. 05.12.2018'de evden ayrıldığımı eşimle kontrat yapabileceklerini ev sahibine mesajla bildirdim. Eşim son 4 ayın aidatını ödememiş, ödemediği içinde depozitoyu geri istemediğimi belirttim aidat bedeli 120,00 TL aylık. Benim bildiğim kadarıyla haksız fesih yaptığım ve sözleşmede süre belirtilmediği için ev sahibinin uğrayacağı zararı karşılama zorunluluğundan ve evin konumundan dolayı 1 aylık kirayı ödemem gerektiği ancak evi aynı şartlarda başkasına anında kiraladığım için ödemem gereken kira tutarı 5 günlük yani 166,67 TL 4 ay + 5 günlük aidat bedeli 500,00 TL 5 gün için elektrik ve su bedeli de istese oda abartalım 100,00 TL olsun. Benden alacağı bu şartlarda 166,67+500,00+100,00=766,67 TL benim 1.000 TL depozito verdiğim düşünülürse mahsuplaşma işleminden sonra 233,33 TL alacağım olması gerekir. Ben bu alacağımı da talep etmeyip depozitoyu yakabileceğini belirttim ama bu iyi niyetime karşılık ev sahibi 600,00 TL aidat + 1.000,00 TL kira toplam 1.600,00 TL daha ödeme yapmamı (oturmayıp kiracısını bıraktığım Aralık ayını da istiyor.) ve sonrada erken fesihten dolayı depozitoyu geri ödemeyeceğini belirtiyor. Benim ne hukuk ne kanun bilgim burada ev sahibinin istekleriyle örtüşmüyor. Konu ile alakalı hukuki bir şekilde beni aydınlatabilecek olan, dışarıdan bir gözle kanunlar çerçevesinde nasıl sonuçlanması gerektiğini bilen ve bu iş dava sürecine gider ise nasıl sonuçlanabileceğini bilen biri yardımcı olabilir mi. İyi çalışmalar dilerim hepinize.

Merhaba, 210 metrekare arsam var imarı 2,5 kat ve %20. Sizce bu bilgiler doğrultusunda kaç metrekarelik ev yapılır yani oturulacak bir ev yapıp satsak olur mu yoksa anca prefabrik felan mı olur? Teşekkürler.

10 dönümlük bir arsayı 7 hissedar çok önceden kendi aralarında bölüşmüş ve herkes kendi arsasına ev yapmış.Şimdi bu imar barışında hissedar müracat ederse kendisine düşen hissenin ayrı tapusunu alabilir mı?

Tebernüş bey iyi akşamlar. Yatırım amaçlı 10 yıllık bir vade için huzurlu Marmara güneşli projesinden ev almak mantıklı mı acaba?

Merhaba; hisseminde içinde bulunduğu arsayı müteahhite verdik ama mütaahhit hiç bir işlem yapmadan kaçtı 2014 ekim ayında kat karşılığı satış sözleşmesi yapmıştım ve arsamın üzerinde birde müteahhtiin alacaklısı icrai haciz olarak şerh koymuş bu konuda nasıl bir yol izeleyebliriz yardımcı olur musunuz.

İzmir Karşıyaka villalar semtinde kentsel dönüşümü tamamlanmış 0 dairem var.Satıp istanbul'dan almayı düşünüyordum. 2 ay oldu biteli ancak ciddi bir bir teklif henüz gelmedi. Emlakçım ile görüştüm şu anda piyasanın çok durgun olduğunu ve kentselden çok satılık ev olduğunu söyledi. Ben tabii ki bir an önce satılmasını istiyorum zira istanbulda kirada oturmaktayım.Sorum şu: şu an satmak mı daha doğru ya da kiraya mı vermek? Bekleyip 1 sene sonra mı satışa çıkarmak ama bu süreçte istanbul daki ev fiyatları daha çok artar mı korkusu yaşamaktayım.Bana ne tavsiye edersiniz.