Tebernüş bey merhaba Tamamlanmışi bir daire satın aldım. Kat irtifak tapusu ile. Herhangi bie şerh ve irtifak bilgisi bulunmamaktadır. Fakat satıcı genel bir vekaletname ile abonmanlık ve mülkiyet işlerini halledebilmek için noter yetkisi istedi. Bu vekalet namede aşağıda ki ifadeler gecmektedir. Trafo için şerh ve kamulaştırma yuetkisi normal midir?Aydınlatabilirseniz çok memnun olurum. Saygılar 1-gerektiğinde sözleşmeleri yapmaya, yapılmış ve yapılacak olan kira sözleşmelerini tapuda şerh ettirmeye veya intifa hakkı tesis etmeye, proje yapmaya, tasdik ettirmeye, sözleşme veya protokoller yapmaya, 2-Gayrimenkul lehine ve aleyhine her türlü geçit hakkı ve yapmaya, namıma iskan müracaatı yapmaya veya iskan almaya, ilgili vergi dairesinde taahhütlerde bulunmaya, muafiyet belgelerini ve harç beyannamelerini imzalamaya, gerekli harçları ödemeye, fazla yatırılanları geri almaya, iş bu bağımsız bölüm üzerinde arsa trafo şerhine kabule, iş takibine, yapmam gereken her türlü yasal ve özel işlemleri tüm resmi 3-(İSKİ, DSİ, İGDAŞ, PTT, TÜRK TELEKOM, TEDAŞ, BEDAŞ, AESAŞ v.b. gibi) ve Anadolu Yakası Elektrik dağıtımını yüklenecek firmalar ve telekomünikasyon hizmeti veren (AVEA, TURKCELL, VODAFONE v.s.) ile kira sözleşmeleri yapmaya, anılan kurumlar ile Yüklenici Şirket arasında akdedilen kira sözleşmelerini tapuya şerh ettirmeye

Tebernus bey merhaba. Yazılarınızı severek takip ediyorum. Bir yatırım aşamasındayız. Ve desteğinizi rica ediyoruz. Uskumruköyde bir villa almak istiyoruz. 1.150.000 TL. 280 m2. 5+2 villa. Kira getirisi 3750 TL civarında. içi bakım isteyen bir yer 10 yıllık ve icinde hiç oturulmamis. Metropol yapi tarafından yarım bırakılmış olduğunu sitenizden okudum. Bundan 2 yıl önce o bölgede arayışımız olmuştu. Aynı villalar aynı şekilde satilmamis duruyor. 74 villanın sadece 10 tanesi civarında villada yaşayan yok. Diğer villalar dolu dendi. Kat irtifakli oluşu kafamızı karıştırıyor. Iskanin olmayışı ileride sorun olur mu? Bu saatten sonra iskan kolay kolay alınmaz. site 10 yaşından fazla. Evi de cok begendik. şimdilik kiraya verip 2-3 sene sonra oturmayı planlıyoruz. Görüşlerinizi merakla bekliyoruz. Simdiden cok teşekkürler.

Selam. Makyol yaşamda 1+1 dairem var en büyük ve sitenin en iyi konumunda. 290 bin tl ye aldım. Malum kriz vs ve makyolun alt dükkanları faliyete geçirmemesi üzere pek karlı bir yatırım olmadı sanırım. Biraz daha bekelem gerekirmi satmak için yoksa aldığım fiyatında altına düşme ihtimaline karşı çok beklentiye girmeden satmak en doğrusu mu. Geri dönüş yaparsanız sevinirim.

Merhabalar. Esenyurt Orhangazi mahallesinde bütçeme uygun bir ev buldum. Binada 7 aile oturuyor elektrik su vs var. Ancak emlakçı iskanın olmadığını beklendiğini ancak bankanın kredi vermesinde bir sıkıntı olmayacağını, bankanın iskan çıkmayacak eve kredi vermeyeceğini söyledi. Sizce ne yapmalıyım

Merhaba Tebernüş Bey, Bostancı da bir çatı dubleksi daire almak istedim, görmeye gittiğimde henüz iskanın alınmadığını, onun için dubleksin üst katının ducarla kapalı olduğunu, iskan alındıktan sonra açılarak oda yapılacağını söylediler. Kentsel dönüşümle yenilenen binaların çatı dublekslerinin hep böyle yapıldığını, tapuda dairenin dubleks olarak ama sadece alt kattaki odalarının yazıldığını söylediler, Yani gerçekte 4+1 veya 4+2 olan daire tapuda 3+1 olarak görünüyor. Bu durumdaki daireyi almanın ileride çıkaracağı bir problem olabilir mi? Diğer kat maliklerinin itilaf olması durumunda hak iddia etme durumları olur mu? Teşekkür ederim.

merhaba benim sorum.16 nisan referandum secimlerinden.sonra kanal istanbul hakkinda cumhurbaskanimizin projenin yerini ve nezaman baslayacagini aciklamisti .biz bu.konuda cok.maduruz.bizim.evimiz bayramtepe mah evimiz tasilat istiyor ama ne.olacagini bilmedigimiz icin oylece bekliyoruz sizden.ricam bir.bilgoniz varsa paylasirmisiniz

Merhaba Güneşli THY sitesi kentsel dönüşüme girdi Bir firmayla anlaşıldı sözleşme imzalamayan 2-3 dairenin açık arttırma ile satışi olacak bende tapu sahibi olarak bu açık arttirmaya katılmak istiyorum Sizce ne kadara kadar çıkayım Belediye eksper 180.000 fiyat vermiş daireyi aldıktan sonra 50 bin de mutahhit e vereceğiz Ben şuan oturdugumuz Evimi 270.000 e satıp oradan almak istiyorum 2 sene sonra daireleri 800.000 e satarsiniz Diyorlar Sizce ne yapmalıyım Umarim anlatabilmisimdir teşekkür ederim

Hersey bukadar karisiken, ve fiyatlar düsüyorken, ekonomi batiyorken, siz nasil bukadar soguk kanli olup, sorun yok diyorsunuz? Sizin gördügünüz ve bizim kacirdigimiz ne olabilir illersi icin? Ihracatimiz yok, butun herkesle dusman olduk. Terör gittikce cogaliyor, Gercekten merak ediyorum bu sorulari. Simdiden tsk.

iyi çalışmalar; ankara mamakta toki evlerinden bir daire alacagım evin sahibi benim üzerime devir yapacak ziraat bankasından.onda sorun yok peki tabu kimin üzerine olucak benim mi ilk sahibini mi?yada evi kendi üzerime devir ettikten sonra tabu işlemi için neler yapmalıyım .

merhaba ben 2 ay önce bir ev aldım taşareon bir firmadan parasının 60 bin peşin 32.500tl çek verdim çekin günü 25 eylül daireyi satarken asansör yok ve iskan yok ama taşeron evi satan 1 ay içinde asansörü takacam dedi sözleşmede yapmadık ben adama güvendim şimdi bana başka ieyler anlatıyor evin tapusunu aldım .asansör yok ne yapmalıyım sayın abim ben ve apartman da ki sakinler aynı durumdayız mahkemeye verebilirmiyiz iyi günler..