Slm.Desen ve lazer kesim yaptığım işyeri mi belediye şikayet üzerine mühürledi.4 dairenin 3 ünden imza aldım.belediye hepsinin imzası olacak diyor.gürültülü iş yapan bodrum kattaki halı yıkama işine devam ediyor.bu işte usulsüzlük mü var.nereye müracaat etmem gerekiyor.

Yapılandırılması tamamen bozulmuş olan vergi borcumu defaten ödemek istiyorum. Ancak ana paranın yanı sıra işletilen gecikme faizleri çok fazla. Defaten ödeme durumunda bu gecikme faizlerinin indirimi konusunda ilgili vergi dairesi ile pazarlık söz konusu olabiliyor mu? Bu konu ile ilgili standart bir uygulama var mı?

Merhabalar.Ümraniye Tantavi mahallesinde mütahite verdiğim dairem bitmek üzere.Bir konuda kararsiz kaldım danışmak isterim.Net 60 metrekare bahçe katı dairemi satsam mı kirayamı versem.O kriterde bir daire 300bin ediyor.Kiralar ise 1200tl.Çekmeköy üsküdar metrosu hattı üzerinde metroya 5dakika yürüme mesafesinde.Satıp bankaya atsam yıllık 35bin faiz getirisi var.Peki dairem bir yılda okadar prim yapar mı?Amacım hem oturmak hemde otururken kazançlı bir yatırım yapmak.Cevabinız için teşekkürler.

Merhabalar; Bilgilendirici cevap ve yazılarınız için öncelikle teşekkür ederim. İstanbul Çekmeköyde 750 TL kirada oturuyorum. Eşimle beraber çalışıyoruz.Artık kendi evimizi almanın telaşına düştük. 183 Bin TL bikimimiz oldu. Tuzla Aydınlı Emlak Konutları 2. Etaptan Bahçe Katı 180 Bin Tl peşin ( Devir) 90 ay 1270 TL ( Tefe-Tüfe 6 ayda bir artış )taksit ödemesi ile 3+1 ev almayı düşünüyoruz. Doğru hamle yapmak istiyoruz. Kira geliri ortalama 1000 -1100 TL . Tavisye edermisiniz.? Teşekkürler

Merhaba tebernüş bey benim arnavutköy boyalıkta arsam var onu satmayı duşunüyorum havza bölgesinde oldugunu söyluyorlar 145/6da hisseli sizden ricem satayımmı satmayım mı kararsızım birazda birikimim var burayıda satıp müstakil parsel almayı düşünüyorum silivriden sizin tavsiyeniz nedir tesekürler.

Merhaba Tebenüş Bey, Kira çarpanı nasıl bir ölçüt? Kira çarpanı 200 ün altında konut yada kira çarp. 150 nin altında dükkan bakarım demiştiniz bir cevabınızda. Bunu derken neyi kast etmiştiniz? Cevaplarsanız çok sevinirim. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüs bey soruma cevap verirseniz sevinirim.Sizi takip ediyorum nekadar haklıymıssınız hisseli arsa almayın demekle .Size bir sorum olacak. Çatalca nakkasta almıs oldugum tarla hisseedarlarından 1 kişi beni ve benim gibi hissedarlardan birkacını mahkemeye vermiş .Ön alım hakkı için. Bana arsayı satan sahıs arayıp hissedarı bilgilendirmiş arsayı satacagını söylemiş emlakçımızda sahıt .ama yinede mahkeme acmıs noterden yazılı beyan bildirmemişiiz sizce tanıklarla ıspatlasam mahkeme lehime sonuclanırmı ?sizce bu arsayı mahkemeden sonra nasıl bir yol izleyeyim görüşleriniz önemli şimdien cevabınız için teşekkur ederim.

Elimde hiç peşinat yok.Aylık 2000 tl taksit ödeyebilirim.Beylikdüzünden 1+1 150.000 TL'lik bir ev bakıyorum.Oğlum Bakırköy de kirada kalıyor.900 Tl kira ödüyor.Ev alıp birazda biz üstüne koyup kiradan kurtulalım istiyoruz.Sizce bu şartlarıma göre ev alabilir miyim? ve yapacağım bu hareket doğru mudur?

Sn Tebernüş Bey Benim 2010 yılında aldığım silivri değirmenköy deki sanayi imarlı arsam a satmam yönünde teklif var ... Lütfen bana yardım edermisiniz satayım mı yoksa .. bekleyeyim mi ş imdiden teşekkür ederim

Isıl hanim ve giyabinda Tebernus Bey, sizlere cok tesekkur ederim..Bir saat once sordugum soruya inanilmaz hizli geri donusunuz ve emeginizin bedelini ancak iyi dileklerimle anlatabilirim. Onceki mesajimda ortak alan kisitlamasina istinaden cevap verdiniz fakat benbir baska hususu sormayi unuttugum icin tekrar rahatsiz ediyorum sizi. Acaba aidat fazlaligi ile ilgili durumum icin ne yapabilirim? Yonetim kurulu bu sekilde keyfi olarak, aidati ortak alan kiracisi icin yuksek tutabilir mi? Bir de yaptigim tadilat nedeniyle duzelen evim icin kira tespit davasi acabilir mi? Beni devamli bu konuda tehdit ediyorlar, aidati yuksek odemezsem tespit ve tahliye acacaklarini soyluyorlar, artik cok bunaldigim icin sizlere de bir suru soru sordum, affiniza siginirim, hersey icin tekrar tesekkurler... *onceki mesajim kisaca alttadir; "Merhaba Tebernus Bey, Ben 4 yil once bir apartmanin terasinda bulunan toplanti salonunu mesken olarak kiraladim. Benimle ayni durumda iki daire daha var yan taraflarimda. Girdigimden beri evsahibi olanlardan daha fazla aidat oduyorum, aradaki farkin aciklamasi ise yok. 25 yildir boyleymis, ben de boyle odemeliymisim gibi bir soylem var. Bu fark her sene keyfi olarak belirleniyor, ornegin bu yil biz catidaki 3 daire 260 tl aidat oduyoruz, normal kat sahipleri ise 150 tl olarak belirlemisler ve ayrica bizlerden alinan kiralar da vergiye bildirilmiyor. Ben bu durumun kanunsuz oldugunu soyledigimde, yonetim kurulunda karar aldik, mecbursunuz diyorlar. Sorun olmasin diyerek bu farki oduyoruz fakat en son olarak bir yazi yazmislar, genel kurul toplantisi yapicaklarmis ve bizim durumumuzdaki kiracilar arac parketmeyecek seklinde bir kural cikaracaklarmis. Apartman bu haliyle 27 daireden olusuyor, asagida ise 27 araclik otopark var. Apartmanda 7 dairenin araci bulunmuyor ve bu kuralin gecerli olacagi tek daire bizimki, cunku yan dairelerde oturanlarin araci yok.. benim sorum, apartmanin boyle bir hakki var mi? Eger oy cogunlugu ile boyle bir karar cikaracaklarsa yarin obür gun asansoru kullanmamiz icin de yasak koyabilirler ya da merdivenleri kullanmayin diyebilirler mi? Simdiden cok tesekkur ederim, saygilarimla..."