kensel dönüşümde yasal yollar nelerdir.

Soru

Tebernüş Bey Merhabalar gaziantep şahinbey de bulunan piyasa degeri 220 il 230 bin tl olan evime belediye 120 tl veriyor. bende kabul etmedim . bundan sonra ne yapmalıyım .belediye tarafında bana henüz bir belge filan gelmedi bu süreci nasıl tekip etmeliyim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
03 Eylül 2017 | 11:28 mehmet çetin 1437 Kişi okudu

İskan Alınmamış binadan ev almak doğru mudur ?

Soru

Merhabalar. Esenyurt Orhangazi mahallesinde bütçeme uygun bir ev buldum. Binada 7 aile oturuyor elektrik su vs var. Ancak emlakçı iskanın olmadığını beklendiğini ancak bankanın kredi vermesinde bir sıkıntı olmayacağını, bankanın iskan çıkmayacak eve kredi vermeyeceğini söyledi. Sizce ne yapmalıyım

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Ağustos 2017 | 19:56 Halim kaya 1437 Kişi okudu

Maltepe Nish Adalardan Kandilliye gecis

Soru

Merhaba Beyefendi, Su anda nish adalarda 196 m2 olan kendi mulkumuzde oturuyoruz.Daha kisa katli bahce yasami olan yer arayışına girdigimizde kandillideki siteler (bogazici kandilli,ofton) hosumuza gitti.Fakat evler buyuk degil.Nish adar bizim aldigimiza gore cok iyi prim yapti.Boyle bir degisiklik mantikli olur mu ?Alternatif lokasyon da onerebilirsiniz.Is,okul umraniyede. Tek cocuklu bir aileyiz.Tesekkur ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ağustos 2017 | 21:55 Idil diler 1438 Kişi okudu

Ayazağa İMARI nın son durumu

Soru

Merhaba, Ayazağa Mahallesindeki imar durumunun son halini merak etmekteyiz. Bir takım küçük firmalar gelip imar çıktı diye insanları sözleşme imzalamaya çalıştırıyorlar. Sarıyer Belediyesi Ayazağaya bütün olarak genel proje yapılması yönünde çalışıyor. Ama biz Ayazağa halkı Ayazağa nın bu belirsiz halinden dolayı geleceğimize dair planlar kuramıyoruz. Ayazağa'nın geleceği hakkında ne gibi gelişmeler var ve ne kadar sürede değişim başlar. İyi çalışmalar teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
04 Ağustos 2017 | 14:58 Cesur GÜVEN 1438 Kişi okudu

Arsa tapusunu hısseli tapuya cevırmek ve satıs yapmak

Soru

Iyı gunler babamın uzerıne arsa tapusu var babam vefat ettı 4hissedar var arsanın uzerınde 1 dükkan 6daireli bina var bu tapuyu hisseli tapuya dönüştürmenın maliyetı nedir arsa 350 metrekare.hisseli tapuya donusturunce 1hissedar hakkı olanı satabilirmi burda diger hissedarların zararı olurmu

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
07 Haziran 2017 | 15:23 Muhammet aslan 1437 Kişi okudu

Termal Sözleşmesi İptali hakkında

Soru

slm. 2015 Şubat ayı itibari ile Hitit Termal Ankara Ayaş'dan 1+1 7 günlük Devre mülk satış vaadi sözleşmesi ile 1.500,00TL peşinat ve aylık 150,00 TL ödeme mukabili 2018 Mart teslim ifadesi ile zorla ikna edilerek devre mülk satın aldım. Ancak ödemelerde zorlanmam, piyasada daha ekonomik seçenekler, teslim sonrası kullanma ihtimalimin düşük olması ve piyasada oluşmuş olumsuzluklar nedeniyle satış sıkıntısı yaşayabilecek olmam ve zarar etme olasılığı, kiraya verme konusunda yaşanacak sıkıntılar, teslim sonrası gider aidatlarının yüksek olması, vb... nedenler ile sözleşmeyi fesih etmek istiyorum. Sözleme büyüklüğü 11.500,00tl ödenen:5.500,00tl kalan 6.000,00tl dir. hiç kullanma veya yararlanma olmadı...sözleşme taraflar arasında karşılıklı imza ile yapıldı, yardımcı olursanız sevinirim.

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
20 Mart 2017 | 11:14 Niyazi Kalaycı 1437 Kişi okudu

satış sözleşmesi vadiyle alınan konutta tapu sorunu

Soru

merhaba öncelikli olarak bizleri bilgilendirme yaparak yaptıgınız katkılar için teşekkür ediyorum ögrenmek istedigim satış sözleşmesi vadiyle konut aldım teslim tarihinden 3.5 ay sonra bir çok eksikle teslim alıp içine taşındım konutun blogun çevre düzenlemesi yapılmadı toprak altı garaj yapılmayınca dogalgaz vede bina girişide yapılamadı elektirik su şantiye binanın arkasında park var oraya giriş yaptılar diger iki blok bitmeyince garaj harfiyatına başlamıyorlar - 1 kat aşagı inip tekrar asansör merdivenleri kullanıyoruz sözleşmemizde gecikme için kira bedeli ödenecegi beyan edilmesine ragmen bir şekilde mahsuplaşılacagı beyan edilmekte daha ziyade ben ve benim gibi bir çok kişi tapusunu alamadı tapularda banka ipotegi var kıredili alanlar tapu almışlar bizler peşin almamıza ragmen 15 sonra dedikleri tapu 1.5 yıldır bu gün yarın sgk yapılandırma şu bu gibi oyalamalarla ileri tarihe atıyorlar üç blogun fen işlerinden kapı nosu alındı verilen evrakla muhtarlık kaydımızı yaptık geçici iskan içinde belediye başvurusu yapıldı bekliyoruz 25/10/2016 tarihinde adıma %1 KDV li irsaliyeli fatura düzenleyip verdiler üzerinde ipotek olan konutu bize belirtmeden nasıl sattılar ve ev tesliminden sonrada fatura kestiler ben tapumu bir an önce vermeleri için dava açsam (tetbir olarak )dava sürecinde tapumu verseler mahkeme ve avukatlık giderleri masrafları kim tarafından karşılanır sözleşmede tapu masrafları tarafımdan karşılanacagı yazılı kanunen bu yarı yarıyamı yoksa sözleşmede yazılı oldugu gibimidir saygılar.not (soruyu hilal bayram hanıma sormuştum epeydir soru cevaplamamış o nedenle size yönelttim )

Özge Özdemir tarafından yanıtlandı.
14 Mart 2017 | 11:16 kemal aydın 1438 Kişi okudu

kayaşehir 1 bölgede veya yakın bölgede bu fiaytlar mantk lı mı

Soru

merhaba, kayaşehir e malum ulaşım çok zor , 1. bölgede daire fiystlsrı 2+1 75 metrekre 220000-240000 arası değişiyor bu fiaytar burası için çok mu, alternatif beylikdüzü veya sultangazi tramvaya yakın yerler mantıklı mı, gelecek için hangisi mantıklı yatırımlık degil oturmalık ev bakıyorum. geçen gün kayaşehire gittim kent merkezindeki merkezindeki yarı açık kapalı çarşı 5-6 yıllık olmasına ragmen çok bakımsız kalmış ayrıca yine merkeze doğru giderken otobüs güzergahında açılıp sonra boşaltılmış bir sürü kapalı kiralık dükkan var. bu fiyatlar bu bölge için fazla mı uygun mu karar veremedim teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Şubat 2017 | 22:44 gökhan kanal 1437 Kişi okudu

Kurtköy Vogue projesi 1+1. Daire

Soru

Merhabalar.Ayse İnşaat bünyesinden Kurtköy de bulunan Voque projesinden 63 m2 1+1 daireyi 210 bin tl aldım.Sizce mantıklı mı acaba? bu arada 2017 Mart ayı teslim edilecek.Kira getirisi 900 tl olacağı söylendi.Şimdiden ilginize teşekkür ederim

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
27 Kasım 2016 | 17:36 Saycan SAYIM 1437 Kişi okudu

editörleriniz çalışmıyor galiba...

Soru

merhabalar tebernüş bey, yaklaşık 6 yıldır sizi yaklaşık 2 yıldırda www.emlakkulisi.com u takip ediyorum. bir çok konuda sorularıma cevap bulabildiğim bir iş yapıyorsunuz. tşk. fakat 1-2 aydır emlakkulisi sitesi emlak haberlerini atlıyor gibi geliyor. örneğin başakşehir ve kayaşehir bölgeleri ile ilgilendiğim için başakşehir botanik parkın ruhatı alındı ama hiçbir haber çıkmadı. başakşehir-kayaşehir metro hattı ek olarak 3 km uzatıldı yine herhangibir haber yapılmadı. bu haberleri başka emlak sitelerinden öğrendik. günlük takip ettiğim için emlakkulisi.com da böyle bir eksiklik gördüm. tşk.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ekim 2016 | 11:30 Nedim Yıldız 1437 Kişi okudu