Merhaba Tebernüş Bey, 60.000 tl lik uzun vadeli arsa yatırımı yapmak istiyorum. Ankara da öneriniz olur mu?

Ticari bir gayrimenkulüm var Kocaelide. Sanayi sitesinde bir dükkan. 18 bin tl kira alıyorum ama normalde 40 bin civarı şuan kiraları. Bekarım istanbulda kira?da yaşıyorum. Dükkanı sattığım fiyata düşler vadisi rivadan 3+1 bir villa alsam ( kendim oturacağım), gelecek açısından doğru bir yatırım olur mu.

Oturmakta olduğumuz binamız kentsel dönüşüm nedeniyle yıkılmış olup şu an bitme aşamasındadır. Emekli ve tek daire kapsamında emlak vergisinden muafiyetim bulunmaktadır. Ancak, şu an 3.000.-TL arsa vergisi borcum görünmektedir. Belediye görevlisine sorduğumda bina yıkıldığından arsa niteliğine dönüştüğü, söz konusu vergiyi ödememiz gerektiği ayrıca yeni dairemde 200m2 altında olmasına rağmen lüks sayıldığından 4 ay daha vergi ödeyeceğim beyan edilmiştir. Böyle bir arsam bulunmayıp haksız kazanç olan böyle bir verginin gerçekliği, itiraz hakkımın olup olmadığı konularında yardımlarınızı rica eder şimdiden teşekkür ederim. Saygılarımla,

Sayın Kireçci, Satın alma aşamasında olduğumuz dairenin henüz 6. ayını süren bir kiracısı var ve satıcı ev sahibine işbu kiracı (kiralamanın başlangıç günlerinde) tahliye taahhütnamesi de vermiş. Ağustos-2022 itibarıyla taahhüt edilmiş bu yazılı tahliye belgesinde lehdar olarak kiracı ve de satıcı ev sahibinin isim/imzaları mevcut. Mart-2022 başında tapuyu almadan önce kiracıdan yeni bir tahliye taahhütnamesi almamı tavsiye eder misiniz? Farklı tavsiye ya da görüşlerinizi de almak ümidiyle, çalışmalarınızda başarılar diliyorum. Saygılarımla,

Merhaba. Elimizde 2008 model Renault araç vardı. Bolu Gerede?de villa imarlı anayola cephe 486m2 arsayı araba + 20 bin nakit karşılığı takas yaptık. Kendimizce mantıklı bir yatırım yaptık araca ihtiyacımız yoktu ayrıca aracın hali hazırda 10 bin lira kadar masrafı vardı. Siz ne düşünüyorsunuz arsayı almakla iyi mi yaptık yoksa paramızı başka türlü mü değerlendirseydik? Teşekkürler

Hocam Selamlar Saygılar,Ufak Çaplı Bir Şekilde Nakliye İşi Yapıyorum Tır Bana Aylık 10.000-12.000 Arası Bırakıyor Durumumda Biraz Sıkışık Ya Tırı Satmak Zorunda Kalacağım Yada 600.000 tl Değerinde ki Dairemi Fakat Konut Fiyatlarının Çok Fazla Artacağını Söylüyorusunuz Sorum Şu Hocam,Daire (İstanbul da) Daireyi 2-3 Sene Elimde Tutup Sonra mı Satsam Yoksa Tırla İşe Devam mı Kasko Sigorta İşçi Bakım Uğraşmaya Değer mi Bilmiyorum Tırın Geliri Olmadan da Hayatımı İdame Ettirebilirim Umarım Beni Anlamışsınızdır Teşekkürler

Tebernüs bey merhaba .Benim merak ettigim imara acılan arsada parselizasyona geçilince bunun süresi tahmini ne kadar süre olur. Birde arsanın en fazla değerlenecekti zaman ne zamandır. Imar açıldığında mi yoksa imara açıldıktan sonra daha hızlımı artar.son olarak imarsız arsaların fiyatları ımar i mahkemeye verince düşüyor fiyatlar bu tür durumlarda ne yapılmalıdır

Tebernüş bey merhaba daha önce size Kayaşehir ile ilgili bir soru sormuş ve bu evi almıştım.Şehir hastanesinin bitmesiyle birlikte neredeyse %100 kar ile sattım 1 yıl içinde.Şimdi elimdeki bu parayla tayinim Adıyaman'a çıktığından burada eşyalı apart almayı düşünüyorum.1+1 apart fiyatları orta kalite eşyası ile 120-130 bin arası kira 750-900 arası.Ama konuştuğum pek çok arkadaş daire fiyatlarının bayadır yükselmediğini 2 senedir bu bantta seyrettiğini söylüyor.Sizce bu ileriki atılım için bir fırsat mıdır?Yoksa burası ölü bir piyasa mı?Teşekkürler. Not:Altınşehir mahallesi/Merkez

merhaba tebernüş bey 4 günlük sokağa çıkma yasağına site yönetimlerinin temizlik kolları uyucaklar mı ? böyle bir ortamda 4 gün bazı sitelerdeki temizlik aksamaları 4 gün boyunca durması daha kötü bir sonuca varmaz mı ? bahcesehir ,Başakşehir,beylikdüzü,esenyurt Ataşehir,maslak vb bir çok site var her sitede ortalama 500 ile 1000 daire var ve karantina da herkes evinde olucak çöpler site içerinde biriktikçe mikrop beslicek ben çok araştırdım bu konuyla ilgi hiç bir yerde belirli bir yazı yok site yönetimlerinin temizlik çalışanları hakkında 2 haftadır bizim sitede temizlik personeli sokağa çıkma yasasına uyuyor 2 günde bina kokuyor 4 günde ne olur kim bilir

Tebernüş bey hayırlı akşamlar,2000 su içinde,2250-2500 zorlasak kiraya verilcek ana cadde üzerinde bursada yeşilde 30 metrekare dükkanım var,395 binden ilana koydum,ilana koyduğum gün 300 bin verildi nakit bir ay önce,yakın zamanda biri daha 300 bin nakit verdi.375 bine kadar bırakmayı düşünüyorum fiyatım uygunmu sizce Tebernüş bey,selamlar...