üstad sizinde tavsiyenizle topraktan 3+1 daire aldım.guney batı cephe.şerefiyesi cok güzel bir daire.Haziranda tapu alıcam gereklı evrakları istedi satış ofisi.sorum şu yatırım için aldığım bu daireyi ne zaman satmam gereklı?2.elde bu proje nasıl gelişmelere gebe sizce.

İstanbul Tuzla'da yatırımlık, kira çarpanı 157 olan, kredi çekmeden, 5,5milyona 2+1, 2020 yapımı 88m2 net daire mantıklımıdır? Daha düşük çarpanlı bulamıyorum. Yoksa fiziki altındamı kalmalıyım? Siz olsanız hangisini yapardınız?

Hocam merhaba. Kolaylıklar diliyorum. İzmir-çiğli-inönü mahallesinde bir arsamız var daha önce 2 kat imar planı varken şuan kısmen konut alanı diye geçiyor. Tam olarak nedir. Anlayamadım. Biraz araştırma yaptım net cevap bulamadım. Teşekürler

Deprem endişesi nedeniyle İstanbul'dan yeni binadan yatirimlik ev almak mı Ankara'dan ev almak mı mantiklidir? Beklenen Marmara depremi gerçekleşirse ev fiyatları yeni binalarda nasıl etkilenir

Merhaba babam adına tokiden daire çıktı şu anda bitmek üzere ancak hem dedemin rahatsızlığından ve başka nedenlerden oğlu olarak ben oturmayı düşünüyorum sıkıntı olur mu evliyim (ödeme şekli mma olarak seçtik) bizi aydınlatırsanız çok sevinirim

Merhabalar bizim aynı ada üzerinde 4 bloktan oluşan 1 blok Milli Emlak'a ait deprem sonrası yıkıldı mevcut 3 blok var her blok 5 kat 10 daireden oluşuyor. Yeni bir müteahhit ile sözleşme yapacağız 2/3 çoğunluk ile Milli Emlak'ta çoğunluktan yana bulunacağını beyan etti. Bizim sorunumuz müteahhit arsa üzerine 2 blok 9 kat 1 katta 4 daire olmak üzere projesi var . %47 maliklerin %53 mütahitin ve yapmak istediği dükkanlarda mütahitin olacak. Benim oturduğum daire ön blok caddeye ve deniz manzarasına bakan arka bloğun kuzey cephe alt katlar on bloğu görüyor üst katlar çapraz açıdan kısmen deniz görüyor arka bloktaki malikleri bizim ön blok ile birleştirme ve kat dağılımı maliklere bıraktı mütahit arka bloktaki malikler ısrarla merdiven usulü bir kat arka blok bir kat ön blok maliği şeklinde olsun istiyor ön blok malikleri de arka bloktan gelenler alt kattan başlasın ön blok malikleri üst katlarda olsun diyor. Ön cephe şerifiye farkı var , bir de üst kata çıkınca daha kârlı oluyorsunuz diyor. Mütahit arka blok maliklerine ilk 5 kat maliğin üst katlar benim olacak diye kendilerini getiren bizimle aynı binada olacak arka bloktaki maliklerle böyle anlaştık Böyle bir baskı durumunda nasıl bir yol izlemeliyiz?

Tebernüş bey merhaba; Sizi twitterdan ve buradan takip eden 25 yaşında genç bir kardeşinizim ve yatırım yapmak istiyorum, Edirnede göçmen konutları sitesinde 30 senelik bodrum kat bir daire var. Fiyatı matematiksel olarak kira çarpanına göre bana uygun geldi. Fakat şöyle bir sorum var; bu konutlar 5-6 sene sonra kentsel dönüşüme girecekmiş, bodrum kata sahip olduğum için diğer katlara göre dönüşüm sırasında daire hakkı olarak dezavantaj yaşar mıyım? Örneğin evin bodrum kat olması veya 2. Kat olması kentsel dönüşümde hak açısından fark ediyor mu? Cevabınızı heyecanla bekliyorum? Bu arada evin satış bedeli 220 bin tl, kira geliri 1000 tl.

Pendik Yenişehir, Sultanbeyli sınırında bulunan yaklaşık 12 yıllık bir site olan Dumankaya Trend değerlenir mi? Oradan ev almanın getirisi mi olur, götürüsü mü?

Selam sayın tebernüş bey geçen gün bi soru sormuştun cevapladığınız için çok teşekkürler.ne karara aldığımı ve nekadar verdiklerini yazmıştınız 100000e almıştım şuan en fazla 120000 veriyorlar maalesef pahalı almışım farkındayım açaba ileriki zanda iyi pirim yaparmı 5 10 yıl arası çok teşekkür ederim.not Silivri Kadıköy mh 820 MK kadastro yola cephe ve kuzey Marmara bağlantı yoluna 200 Metre mesafede

merhaba tebernüş bey 4 günlük sokağa çıkma yasağına site yönetimlerinin temizlik kolları uyucaklar mı ? böyle bir ortamda 4 gün bazı sitelerdeki temizlik aksamaları 4 gün boyunca durması daha kötü bir sonuca varmaz mı ? bahcesehir ,Başakşehir,beylikdüzü,esenyurt Ataşehir,maslak vb bir çok site var her sitede ortalama 500 ile 1000 daire var ve karantina da herkes evinde olucak çöpler site içerinde biriktikçe mikrop beslicek ben çok araştırdım bu konuyla ilgi hiç bir yerde belirli bir yazı yok site yönetimlerinin temizlik çalışanları hakkında 2 haftadır bizim sitede temizlik personeli sokağa çıkma yasasına uyuyor 2 günde bina kokuyor 4 günde ne olur kim bilir