Merhaba, yatırım maksatlı 1+1 daire aramaktayım. Esenyurt bökgesinde 2 projede takıldım. Birincisi Önaylar Life 63 m2 196.000 TL ye kadar indiler. kira çarpanı da onlara göre 130 ama bana göre 245. onlar kirayı 1.500 TL eder diyorlar ama etrafındaki innovia lara baktığımda 750-800 TL civarında olduğunu görüyorum. İkinci proje Özyurtlar N logo. 72 m2 288.000 TL. kira çarpanı bana göre 288. yani 1.000 TL kirası olur bana göre. Ama firmaya göre en az 1.500 - 2.000 arası diyorlar. Yatırım amaçlı olduğu için hangi projeyi önerirsiniz ? Bana göre E5 e yakın olan projeler daha çok prim yapıyor ve kiraları da o yönde daha fazla oluyor. Yorumunuzu bildirir misiniz ? selamlar

Merhaba Tebernüş Bey, basın ekspres civarındaki projelerden yatırım amaçlı bir daire almayı düşünüyorum ama metre kare fiyatları yaklaşık olarak 6 bin tl den başlıyor. Bu fiyat 30 ay sonra teslim edilecek bir proje için tabi gecikme olmaz ise. Benim merak ettiğim bu bölgede de Başakşehir gibi bir fiyatlar şişmişş durumda mı? Bu fiyatlardan daha ne kadar yukarı gidebilir veya bu fiyatları ne kadar süre içerisinde realize eder. Teslim edilmemiş projelerde dahi kira çarpanı bugünkü fiyatları ile 250 civarında. Acaba inşaat firmaları fiyatları şişiriyorlar mı? Teşekkürler.

biz kat karşılığı noter sözleşmemizi yaptık.sözleşmede bina katı,katta bulunacak daire sayıları,toplam daire sayısı ve dairelerin bölüşümü belirlenmişti.fakat şimdi blok,kat sayısı,daire adedi vb şeyler müteahhitce değiştirilmek isteniyor.şuan arsa sahibi olarak ne yapmamız gerekiyor.yeni blok ve daire paylaşımına göre yeni bir noter sözleşmesi mi yapmalıyız

işim gereği vede istanbulun kalabalığından dolayı izmire taşınma kararı aldık. maltepede biri 25 yaşında kentsele gitme durumu zor olan ama kira getirisi ve sirkülasyonu olan ederi 450.000 civarı, birde kentsele giden bu sene sonunda teslim olacak olan bitince değeri 650-700bin tl olacak 2 dairemiz var. izmirde oturmak istediğim semt karşıyaka bostanlı, önce 1 sene gibi kirada oturmayı düşünüyoruz. sonra iki evden birini satıp, eski olabilir ama asansörlü 15-25 yaş aralığında kentsele gidebilecek alıncada oturulabilecek bir ev almak niyetindeyiz. izmirden alacağım eve kredi kullanmıyacağım. acaba nasıl bir hamle yapmam daha iyi olur. bostanlıda bu özellikte 3+1 daire 450 bin civarına alınabilirmi? yada yeni evi satmak dahamı mantıklı? yada yeni kirada dursun günün birinde dönüş yapar isek oturmak için daha uygunmu olur. sizin düşüncenizi almak istiyorum. şimdiden teşekkürler, iyi çalışmalar dilerim.

Sayın kireçci bir gün evvel sayın cumhurbaşkanı artık yüksek binalara izin yok demişti.Kumburgaz da 5-04-2016 çed raporuyla yapılacak 40 katlı binalara nasıl olupta izin verilecek leyleklerin bile göç yolu olan bu güzergahta ne amaçla bu rant sağlanmaya çalışılıyor yazık günah değilmi acaba buna engel olacak birileri çıkamazmıdır çevre bakanlığı bunu görmezden gelebilirmi saygılar...

Tebernüş bey selamlar... Ünalan girişindeki İrem sitesinde kendi dairemde oturuyorum. Daire net 100 m2 kira getirisi 1600 tl. civarında. Hemen önümüzde Medeniyet Üniversitesi hastanesi inşaatı başlamak üzere. Bu daireyi satıp kartal kentplus'tan 3+1 ya da 4+1 daire almak istiyoruz. 4 kişilik bir aileyiz. 3+1 dairelere 580.000-600.000 tl arası, 4+1lere ise 630000 tl civarında istiyorlar. Kira getirisi ortalama 2200 tl gibi. Fikriniz bize bu yolda ışık tutacak. Saygılar sunarım.

iki tapulu dükkanı aradaki duvarı kırarak tek dükkan yapabilir miyim ? Bina sakinlerinden izin almam gerekli midir ?

Merhaba, Kardeşim ve ben hem annem ve babamın oturacağı hem de yatırım amaçlı 60-80m2 arası ve 200bin tl civarında ev arıyoruz. Bu fiyata baktığımız 4 muhit var: Şişli Dereboyu/Zincirlidere Cd'de 0 yaşında, Mecidiyeköy Ortaklar/Fulya'da 30 yaş üstü bahçe katı, Halıcıoğlu'nda ve Eyüp Merkez Mh.'de 5-10 yaşında daireler bulduk. Bu semtlerde olası yatırım hakkında düşüncenizi merak ediyoruz ailecek. Vakit ayırdığınız için teşekkür ederim.

Merhaba tebernüş bey. Yarımburgaz Nevruz sokakta 310 m2 arsam var. Aldığım bilgilere göre arsa imarı toplu rezerv alanından çıkartılmış, belediyeye imar izni verilmiş. Arsamızı maddi imkansızlıklardan dolayı satmayı düşünüyoruz. Bu konudaki tavsiyeleriniz nelerdir? Teşekkürler. Saygılarımla.

Sorunuz: Merhaba ..gecen yıl aldığım evın tapusunu bu Mayıs ayında alabildim,firma ıle yaptıgım satışa sözleşmesinde (ki noter onaylı degıll)masraflar alıcıya aittır yazılıydı.alıcı satıcı tapu masrafını ve iskan masraflarını da ödemek zorunda kaldım.bunu gerı almak mumkunmu..satışa sözleşmesi baglayıcımıdır?saygılarımla ..sımdıden tesekkur ederım