Merhaba, 2 yaşında bir kızım var onun daha iyi bir çevrede yetişmesini istediğimiz ve bizimde beğendiğimiz Göktürk - Kozyatağı arasında kaldık. 200.000 TL nakit param var ve maksimum 350.000-400.000 TL aralığında bir ev alabilirim.Göktürkte site fiyatları oldukça yüksek Kozyatağında bazı eski sitelerde bu fiyatlara ev bulabilmek mümkün olabiliyor.Sizce ilerideki değer artışlarınıda göz önüne alarak hangi bölge daha doğru olabilir. Bir diğer sorumda ev alıp kiraya verip kirada oturmaya devam etmek mantıklımıdr? Yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

Selamlar. Özyurtlar İnşaatın Satışa çıktığı nlogo proje arsasına(Esenyurt 1440 ada 15 parsel arsa alanı 33.000m²) Esenyurt Belediye Başkanı Necmi Kadıoğlu 350.000 m² gibi yaklaşık 11 emsale denk gelen bir inşaat ruhsatı verdi. Bu mümkün müdür? İmar mevzuatına uygun mudur? Bu ruhsatın İBB tarafından iptal olma durumu olabilir mi? Bu tür projeler Büyükşehir onayına sunulmuyor mu? Riskli gördüm siz ne dersiniz. Teşekkürler...

Merhaba Tebernüş Bey, 40.000-50.000 civarında bir parayla arsa yatırımı yapmak istiyorum. İleride prim yapacagını bekleyerek Lüleburgaz'ı düşünüyorum. Yoprumlarınız nedir*Lüleburgaz haricinde bir yer önerir misiniz? İstanbul Anadolu yakasında önereceğiniz yerler var mıdır? Tesekkurler

Tebernüş Bey merhaba.Kurtköy Crystal Parkta 2+1 135 metrekare dublex daire için 240 bin lira isteniyor.kira olarak 1000 lira civarında verilebiliceği söyleniyor.kirada oturduğumuz için evi yatırım amaçlı değil oturmak için almak istiyoruz.emlakçılar bu sitenin çok fazla prim yapıcağnı düşünüyorlar.bu dairenin rahatlıkla 270-280 bin gibi fiyatlara çıkmasından bahsediyorlar.bize biraz abartılıyor gibi geldi.imkanlarımızı sonuna kadar zorlıyacağımız için sizin değerli fikirlerinizi almak istiyorum.sizce yakın zamanda bu kadar prim yapması mümkün mü ? yoksa fiyat olarak zaten üst sınıra ulaşmış mı?evi aldığımız takdirde kısa vadede olmasa bile ilerliyen zamanlarda kazançlı çıkarmıyız ? Teşekkür ederim.

Sayın Kireççi, Son günlerde gündeme gelen pes emlak sistemini okuyunca termal devre mülk sitemine benzettim. Bu sistem sizce yatırım yapılabilecek bir sistem midir ? firma güvenilir midir? örneğin 24000 tl lik bir devre alındığında 2400 tl kira geliri olacağı yazılıyor ( sanırım aylık kira geliridir) Böyle bakınca çok iyi bir yatırım olarak görünüyor bahsedilen proje birmiş durumdamıdır. Bu konularda aydınlatırsanız sevinirim saygılarımla

Merhaba Tebernüş bey.Biz maximoon evlerinden 2+1 ev almayı planlıyoruz.Size sorulan sorulara baktığımızda imar problemi olduğunu gördük.Bu sorun düzeltildi mi ? Ayrıca bu projenin prim yapması beklenilebilir mi ? Yanıtınız için teşekkürler

Tebernüş bey selamlar,buradan konu ile ilgili herkese ve tabii size de bir bilgilendirme yapmak istiyorum.Biliyorsunuz İntaş Sarı Evler sitesinin su havzasına inşa edildiği ve dolayısıyla yıkılmasına yönelik İSKİ davası sonuçlandı.Beklendiği gibi İSKİ davayı kaybetti.Sarı Evler davayı kazandı.Sizinde belirttiğiniz gibi bir grup işgüzarın açmış olduğu ve aslında yargıyı gereksiz yere meşgul eden bir davaydı.Sarı Evler'de kat maliklerinin tapu kayıtlarında şu anda "Kat irtifakı" değil " Kat Mülkiyeti" ibaresi gözüküyor.İlgili herkesin bilgisine.Saygılarımla.

Merhabalar. Yukarıda bahsi geçen 22 yıllık iskanı olmayan bir binada yöneticiyim. Sakinler su saatlerinin ayrılmasını istiyorlar. Kimi komşumuz İSKİ artık iskana bakmıyor hemen ayrılabilir derken kimi komşumuz da böyle bir binaya İSKİ bırak su saatlerini ayırmayı inşat tarihinden itibaren çok yüklü bir ceza bile kesebilir diyor. Ne yapalım ortada kaldık bu konuda? Şimdiden cevaplarınız için çok teşekkürler.

Merhaba, Sadıkoğlunun NewCity projesinde bir çatı dublex ile ilgileniyoruz.Ancak bazı çekincelerimiz var , sitenin uzun zamandır beklediği talebi göremediği yönünde gözlemlerimiz var.Bu siteden daire aldığımız takdirde yanlış bir yatırım mı yaparız diye düşünüyoruz.Sitede ilgilendfiğimiz daire e5 e bakıyor ve yol sesini epeyce hissediyorsunuz.Bunun yanında ilgilendiğimiz daire deniz manzarasına sahip.Siz olsanız bu daireyi tercih edermisiniz.Ve m2 fiyatı olarak nekadar a alırdırnız( 100 m2 = 300.000 tl uygundur gibi..) teşekkürler

Merhaba.TBMM' deki Afet yasasına komisyonda Boğaziçi geri görünüm ve Etkilenme bölgeleri eklendi,bilindiği üzere bu bölge Boğaziçi yasasının çok katı kısıtlayıcı hükümleri yüzünden gelişememişti.Şimdi ise Boğaziçi kanununun kısıtlayıcı hükümleri geçersiz olacak yasa çıktığında.Özellikle Üsküdar geri görünüm ve etkilenme bölgesi(Nato yolu çevresi) açısından baktığımızda bölgeye Fikirtepe gibi, ada ya da parsel bazında müteahhitlerle anlaşarak dönüşüm için fırsat sunulabilir mi..Bildiğiniz üzere bölgede Exen İstanbul,Sur Yapı, Mesa, Selimoğlu grup gibi büyük firmaların faaliyetleri var..Bölge malum boğaz havzası kıymetli görünüm olarak fikirtepe'ye çok benziyor..Geleceğini nasıl görüyorsunuz.. Saygılarımla..