Tebernüş bey selamlar,daha önceden sizle paylaşmıştım eski 4 kat kargir evimizi yıkıp kentsel dönüşüme soktuk ve 11 daire 2si Dubleks birisi yarı Bodrum olmak üzere bir bina yaptık kendi müteahhitliğimizle.çok şükür alnımızın AKIYLA bitirdik ve daireleri sattık . Yine sizin makaleleriniz ve kitaplarınızdan öğrendiğim kadarıyla arazi işine girdim.elimdeki paramın bir kısmı ile 10 Dönüm organize sanayi dibinde,5.5 dönüm tokilere ve yeni yapılan devlet hastanesine yakın ve yine 5.5 dönüm İzmir yoluna Sıfır konumda arkasında organize sanayi bölgesi olan 3 adet Bursa kemalpaşadan tarla vasfında yer aldım ve alırken kazanarak aldım sizin Verdiğiniz tavsiyelere uyarak aynı zamanda lokasyon açısından güzel yerlere yatırım yaptığımı düşünmekteyim.başlıktanda anlıycağınız üzere arazi işinde Kazanç Sağladım demek için nasıl bir formül uygulanmalı veya şöyle sorayım ne kadar zamanda ne kadar değerlenirse bunu satmayı düşünebiliriz.bir diğer sorum arazi işinde al-sat ilemi yoksa bekletmek ilemi daha çok Kazanç sağlanır. Araziye yatırım yaptığımıza göre bizde mangal gibi Yürek var diyebilirmiyiz (((:

merhaba Tebernüş bey,Arnavutköy dursunköy mah Yayladağ sokak 200m' hisseli arsamı 1995 yılında almıştım.şu anda değeri nedir veya devlet istimlak edermi su havzası olduğu söyleniyor durumu ne olur?ne olur lütfen aydınlatırsanız sevinirim şimdiden tşk ederm...

Tebernus bey merhabalar, kiymetli vaktinizden birazda ben calicam simdiden tsk eder hakkinizi helal ediniz sorum sole beni aydinlatirsaniz sevinirim yatirimlik daire satin almak istiyorum ancak bolge konusunda karar veremedim GIrne MAhallesi orman yolu uzerinde ve FIndikli bolgesi (Maltepe) bolgesinde kararsiz kaldik fiyatlar her iki bolgede ayni hangi bolgeyi tercih edersek daha iyi karar vermis oluruz simdiden tsk eder islerinizde basarilar dkleriz

Merhaba, Yardımlarınız ve düşünceleriniz için peşinen tşk. Nef14 Merterden 55 brüt 36 net (8 kat ) 450 TL ofis almak istiyoruz. Bize yapılan teklif peşinatın 24 ay % 1 ile ödenmesi , geri kalan bakiyenin kredi kullanılması. Bunun yanında teslim edildikten sonra istediğimiz taktirde Nef kendisi kiracı oluyor ve 7 + 5 kiralama sözşleşmesi yapabiliyoruz. 2 yıl sonraki kira fiyatı 1550 TL civarındadır. Yıllık artış tefe +tüfe olarak belirleyeneceğini esnekte olabileceğini belirtiler. Aydınlanmak istedim 2 konu vardır. Almış olduğumuz 451 TL merter için uygun fiyatmıdır. Kira getirisi uygunmudur. tşk

Serdar bey erzene Mahallesi. Evka3 tezeytınlıkler hakkında ne düşünüyorsunuz sizce prim yaparmı

Tebernüş bey merhaba, Murat Gündoğan bey'in Yeni İmar planı ile ilgili sorusuna katkıda bulunmak istedim. 1-2 hafta kadar önce bende benzer bir soru sormuştum. Daha sonra yeni imar yönetmeliğini daha doğrusu güncellenmiş yönetmeliği inceledim. %20 büyümeden kasıt eskiden 5 ktlı yere 6-7 kat yapma anlamında değil. Kat emsaline %20 ilave geliyor.Bu%20 balkon, kapı sahanlığı ve merdiven boşluğunda kullanılabiliyor. Bildiğim kadaryla eski yönetmelikte sahanlık ve merdivenler emsale dahildi. Ayrıca Balkon'da emsale dahil ediliyordu. Yeni yönetmelikte kış bahçesi kaldırılıp yerine daire içinde kapalı dahi olsa balkon gelmiş. Yani toplam emsal olarak artış yok ama kat emsaline %20 ilave geliyor.

Sayin Tebernüs Kirecci biz sizi almanyadan emlakkulisi tv pogramini izliyoruz ama video kaliteniz cok düsük bunu yükseltebilirseniz cok memnun olurum cünkü cok güzel pogram yapiyorsunuz. Selamlar Mustafa Özer München

Merhaba Tebernüş bey 902 deki hak sahipleri ve beldiyenin konutları hangi tarihte teslim edilecek bununla ilgili bir bilginiz varmı teşekkürler.

merhaba, libadiye ata 1 sitesi çamlıca manzaralı 100 m2 evimi 250 bine satılığa çıkarsam mı?yoksa metro nun bitmesinimi beklesem..metro ve emaar projesi libadiyedeki eski evlerede pozitif etkisi olur mu?

Tebernüş Bey Merhabalar; Maliyede çalışan bir arkadaşımdan Toki' nin Hoşdere projesi için müracaatların başladığını duydum.Maliye personeli müracaatlarından sonra projenin halka açılacağını öğrendim. Ben de müracaat etmek istiyorum ancak bazı tereddütlerim var; en başta Hoşdere isminden dolayı alan dereyatağımı acaba diye düşünüyorum zemin sağlam mı , Hadımköy biraz sanayii ve fabrikaların bulunduğu alan Projedeki alan sanayi alanı mı (sağlık açısından), Kayabaşı 3.projesi başlayacak diye duydum bilginiz var mı, 3+1 dairenin peşinatı ve taksitleri nekadar olur aşağı yukarı konularında bilgilendirirseniz sevinirim