Tebernüş bey,14 Eylül'de Maslak Atatürk Sanayi Sitesi ile lgili "kooperatif üyeleri anlaşmakta geçikirse KENTSEL DÖNÜŞÜM PROJESİ çercevesinde TOKİ,KİPTAŞ VB. RESMİ KURUMLARDAN herhangi bir çıkartılma,yer gösterilmesi gibi işlemler yapabilirler mi?"Şeklinde bir soru sorulmuştu.Maslak Oto Sanyi'nin kentsel dönüşümü konuşuluyor mu? Yakın zamanda böyle bir gelişme bekliyormusunuz?Teşekkürler

Merhaba, Dün (aslında bugünün ilk saatleri) Kartal mı Çekmeköy mü diye sormuştum. Çekmeköy'de oturuyoruz. Biraz oturma standartlarımızı yükseltelim, daha geniş bir daireye geçelim dedik, evimiz için satış ilanı verdik. Müşteri de çıktı, şimdi satış gerçekleşirse ne yaparız diye düşünüyoruz. Çekmeköy de Kartal da konum olarak bize uygun yerler. Tebdil-i mekanda fayda vardır deyip biraz daha Kartal'a meyilliydik. Bugün daha önce başkalarına önerdiğiniz Adanus Park ve Kent Plus'ı gezdik, 150m2 üstü daireleri gördük. Adanus Park daha yüksek standartlara sahip tabi ama fiyat konusunda da maşallahları var, 164m2 daire için 550 binlerden bahsettiler. Kentplus ise bana harita konumu olarak daha iyi gözüktü. Adalet Sarayı'nın tam karşısında. Oradan 156m2 bir daireyi 350 bine almak mümkün, ikinci elde. Bizim keseye uyacak olanı ikincisi tabi. Her ikisi için de yalnız söyleyebileceğim "Anadolu Yakasının Merkezi" olarak tanımlanan bir yerdeler ama ulaşım bağlamında şu an tam bir felaketler. Tamam arabayla ulaşılmaları kolay da her iki site de toplu taşımaya yakın gibi görünürken esasında bir o kadar uzaklar. Anaşılan Kartal Belediyesi bunları üvey evlat bellemiş. Yan yolda bir vasıtadan inseniz KentPlus'a ulaşmak için Danone'nin soğuk hava deposunun önünden yürümek gerekiyor. Adamı o yolda keserler yahu ) Adanus Park'ın durumu da çok daha iyi değil. Kente değer katan böyle projelere belediyenin de bir an önce yol açıp, ulaşım sağlayıp, destek olması gerekmez mi? Gecekonduların hakettiği kadarını bunlar haketmiyorlar mı? Evet dediğiniz gibi Kartal uyuyan bir dev ama galiba bu gidişle daha çok uyutacaklar...

Sayın Tebernüş Bey ev almak istiyorum ama arsa tapulu bunun nakit almanın dışında ne gibi dezavantajları var.Yarın birgün bu evi yıkabilirler mi veya faturalar diğer konutlara göre fazla mı geliyor.Tavsiye edermisiniz arsa tapulu ev almayı çünkü kat mülkiyetli evlelrle arasında çok fark var şimdiden teşekkürler.

Tebernüş bey merhaba, son sorulardan birine verdiğiniz cevapta kiracı sorunu geride kalacak demişsiniz, tam olarak ayrıntılarını paylaşır mısınız üstat. Bir de 10 yılı biten ve piyasa rayicinden tekrar anlaşılan bir daire için kiracının yeni kontrat istemesi halinde taahhütname almak ile ilgili fikrinizi de sormak istedim, acaba 10 yıllık kira kontratları uygulaması da kaldırılır mı? Taahhütname sizce ev sahiplerini koruyor mu?

Merhaba tebernüş bey yatırım amaçlı bir daire almak istiyoruz bütçemiz kısıtlı en fazla 2.000.000 Tuzla da site içerisinde mi yoksa avrupa yakasında eyüp veya şirinevler semtlerinden mi daire almak daha mantıklı karar vermekte zorlanıyoruz veya sizin yatırım amaçlı daire alabilceğimiz bir semt öneriniz varmı

Selamlar hadımköy kadirtepe mevkiinde 261 m2 arsamız mevcut güncel durumda bölge olarak kanal istanbuldan nasıl etkilenir fiyatlarda herhangi bir patlama yaşatırmı? Kanal projesi icindeki arsalara gore kadirtepesindeki fiyatlar 4 kati seviyesine cikiyor rayiç bedelleri bile 8-9 kati fazla suanki durumda beklemek uygunmudur?

Sayın Kireççi, bildiğiniz gibi 31.12.2017 sonu itibari ile biten kanun beraberinde birçok sorun getirdi ve arkasında binlerce mağdur yarattı. Binlerce yapı kayıt iptali yapıldı ve yapı kayıt belgesi iptali sayıları net açıklanmıyor, hergün onlarca kişiye tebligat gidiyor. Diğer yandan söz konusu kanunda durumu olmadığı için yada taksitleri ödeyemediği için faydalanmayan vatandaşlar oldu. Orman arazilerine, devlet arazilerine yapı yapanların devre dışı bırakılarak kendi arsa ve arazilerinde köyünde kendi tapulu yerine belediyede imar durumu olmadığı için ruhsatlı yapı yapamayanlar için güncel bir imar barışı düzenlemesinin zamanı gelmedi mi? Vatandaşlar çok ağır idari para cezası+hapis cezası ve yıkımla karşı karşıya.Sonuçta bu yapılar milli servettir ve bir ekonomik değer yaratmıştır diye düşünüyorum Bu konuda siz neler düşünürsünüz, Saygılar

Sayın Tebernüş bey. İstanbul'da satılık ve kiralık daireler sürekli artıyor Kiralar ve Satılık dairelerin Fiyatları gectiğimiz yıllardaki gibi bir düşme Yaşanırmı Zira gectiğimiz dönemlerde kira ve Satılıklar 1 sene ve üzerinde fiyatlar düşmüştü gene ynı şey yaşanırmı Teşekkür ederim ..

Yenilevent'te metroya yakın Emlakbankası yapımı evlerden 1.200.000 TL ye ev almayı düşünüyorum. Metronun bir arka sokağı. Lokasyon iyi ancak bina çok eski. Diğer yandan Darüşşafaka Gazeteciler bölgesinde benzer fiyatlarda daha yeni binalar mevcut. Ancak lokasyon olarak benim için Yenilevent kadar iyi değil. Eski bir yapıya bu kadar para vermek doğru mu?. Ancak bu bölgede yeni binalar çok pahalı. Gerek oturma gerekse yatırım amaçlı drğerlendifmeniz nedir? Tşk.

TUZLA İSTİMDEN 100 mt kare dükkan almayı düşünüyoruz TEBERNÜŞ bey otomotiv sektörü için düşünüyorum ilerde dükkan açıp kullanmak veya kira vermekte olabilir. yükseklik 7,80 mt 100 mt kare büyüklüğü mt karesi 700-750 bin arası maliyet oluyor sizin düşünceleriniz nedir alınır mı sizce şimdiden teşekkür ederim.