Tebernüş bey, Kentplus newport'tan yatırım amaçlı 144,000 TL'ye 55 m2 1+1 daire aldık. İnşaat 2012 Aralık'ta bitecek. Bize oturum başladığında %50 primleneceği söylenmişti. Sizce yanlış mı yaptık? Ne önerirsiniz? Teşekkürler

mrb tebernüş bey çengelköy ata 2 sıtesınde 3oda bırsalon daıremi 200 bıne satıp kapora aldım cuma gunu satış yapacam aynıgun akasya konakları mimaroba mefa insaattan 5 artı 1 dublex daireiçin peşin 170 verecem acaba ata2 icin 2 b yasasını beklesemmi ne önerirsiniz akasya konakları icin nedüşünüyorsunuz çok tesekkür ederi

Hayırlı günler efendim.İskanı alınmamış apartmanda oturuyoruz.apartman 11 daire 4 dükkan.Dükan sahipleri dükkanlarının önüne istedikleri malzemeyi koyup satabilirlermi işgal etmiş oluyorlar 1 .2 3 metre gibi.Apartman maliklerinden izin almalarımı gerekir çoğunlık üzerine.işgal ettkleri yere göre kiramı öderker bu konuda herhagi bir yasa varmı içtihay gibide şimdiden teşekkürler.

Sadıkoğlu Newcity projesinden ev almak istiyoruz. Net 100 metrekare için fiyat 550.000 TL size daha evvel brüt olarak yazmıştım. Ünalan bölgesi için fiyat uygun mudur ne dersiniz? Kentsel dönüşüm kapsamında çarpık yapılaşmanın yenileneceğini düşünebilir miyiz? Alıp almama konusunda çok kararsız kaldık. Tekrar teşekkür ederim.

Hocam merhaba sizleri 15 yıldır takip edıyoruz hocam oturcak dairem var elımde birikim olarak yaklasık 1200 gram altınım var fiziki sorum şu yatırım amaçlı 1+1 daire 4.600.000 tl ıstıyorlar aynı daıre emsallerı 5 ile 5.5 arasında elımde olan 1200 gramı satıp burdan daıre almak mantıklımı uzun vadede çok dusundum bır yol bulamadım kafam karısık hocam ortalama kira getırısı 30.000 tl uzun vadede altınmı yoksa 1+1 daıremı kazandırır e-5 kenarında metrobuse yakın lokasyonda

Merhaba tebernüş bey, hayırlı bayramlarınız olsun iki ara bir derede kaldım millete piyangodan para çıkar bize borç çıkıyor :) şimdi bizim kayınpederin daire kentsel dönüşüme girecek karar verilmiş kayınpeder imzalamak zorunda kaldı çoğunluktan dolayı ama ödeme gücü yok daireyi satmak istiyor müteahhit ölü para teklif etmiş, kayınpeder de siz alın diyor yarısı bizden kampanyasıyla iyi bir yatırım gibi gözüküyor ama ben 2022 den beri borsaya temettü hisselerine yatırım yapmaktayım orda bir miktar para var sizce borsanın önünün açık olduğu şu dönemde hisseleri satıp bu daireyi almak mantıklı mı hali hazırda hem oturumluk hem yatırımlık dairem var önümüzdeki hafta sözleşme gereği ödeme yapılması gerekiyor ya daireyi alacağım yada müteahhite kalacak her zaman ikilemde kaldığımda yazarım size görüşünüzü öğrenmek isterim teşekkürler hayırlı bayramlar.

Merhabalar tebernüş bey, Başakşehir Kayabaşında Kuzey yakası projesinde teraslı 100 m2 kiracısız bir adet ofisim var. Şuan yaptığım farklı bir yatırımdan dolayı satmayı düşünüyorum. Sizce Kuzey yakasındaki ofisimi mi yoksa Nef Bahçelievlerde 16.kat 2+1 kiracılı dairemi mi satışa çıkarmalıyım? Kuzey yakasının projesinin olduğu bölgenin geleceği için ne düşünüyorsunuz?

İyi günler olsun Tebernüş bey, daha önce burada yanıtlamış olduğunuz sorular için teşekkür ederim öncelikle. Sorum binaların devam eden davalarının daire sahiplerine nasıl yansıyabileceği ile ilgilidir. İstanbul Esenyurt Pınar mahallesindeki Ak towers sitesinden 1+1 daire almak üzereyim. Ekspertiz raporunda kat irtifaklı olan bu dairenin iskanı yoktur. Satılabilir niteliktedir. Şerh bilgisi: 1 TL bedel karşılığında kira sözleşmesi vardır. (99 yıl bedel yıllık 1 tl ve lehtar) (sanırım yanından geçen BEDAŞ altyapısı-yüksek gerilim hattı ile ilgilidir). Krediye uygunluğu yönünden bilgi belirtilmemiştir. Sözel olarak dairenin geçmişte arsa sahibine ait olduğunu, halihazırda arsa sahibi ile müteahhit arasında davanın devam etmekte olduğunu öğrendim (ekspertiz raporunda bu bilgi yoktur). Devam eden davanın sonuçlanması durumunda satış iptali söz konusu olabilir mi sizce? Başka türlü nasıl yansıyabilir daireyi en son satın alan kişiye? Bu konuda en sağlıklı bilgi için nereye başvurulabilir? Yatırımlık alınacak böyle bir daire için bu dert edilmeli midir? Krediye uygunluk konusu rapor sonucu öğrenilemiyorsa nasıl öğrenilebilir?

Tebernüş bey merhaba, ağustos ayında Çağlayanda adliyeye 5 dk yürüme mesafesinde 1+1 kapalı mutfaklı yol hizasında (tapuda bodrum kat geçiyor) kutu gibi 8 yaşındaki daireyi 270 bin TL ye aldım, şuanda 2.750 TL kiracısı var, sizce evin satış fiyatını yıllık kira bedeli çarpı 20 olarak mı belirlemeliyim? Evin büyüklüğü buarada 40 küsur m2 ve beton da olsa arkada ortak kullanımlı bahçe de var,

Aynı binada karşılıklı iki daire biri arsa tapu biri kat ittifakı gözüküyor kat ittifakı olan daire satıldı ama kredi çıkmadı satılan daire daha önce kredi ile satılmıştı ayrıca binadaki 2 daire kredi ile satın alındı 15 yıl önce bina 30 yıllık çok merkezi bir yerde bu binada iskan yok merak ettiğim şimdi bu bina arsa tapulumudur yoksa kat ittifaklı mıdır sorunu hangi kurumda çözmeliyiz