selam tenneşür bey ben 2015 temmuz ayında crown tower daki 1+1 dairemi sattım noterden satışı yapıldı bütün borçları ödendi borcu yoktur yazısı alındı daha sonra 16 ay sonra bana 1.büyükçekmece icra dairesinden site aidat yönetiminden borcunuz vardır belgesi geldi toplam 2900 tl fakat benim böyle bir borcum yok bana bu konu hakkında yardımcı olursanız sevinirim

Hocam merhaba. Biz 4 arkadaş belli oranda sermaye ile arazi (arsa veya tarla) almayı düşünüyoruz. Araştırdığım kadarıyla tek bir tapu olması gerekiyor ve bu birimizin üzerine olucak. Peki kendimizi garantiye almak icin yapılan noter sözleşmesi geçerli oluyor mu ? Yada tapu sahibi olmayan 3 kişi kendisini nasıl garanti altına alabilir ? Diğer yorumlarınızda kesinlikle almayın demişsiniz ama almamız muhakkak oldugunu düşünerek bizi bilgilendirirseniz sevinirim. Teşekkürler

merhaba ortak kararımızla binamızı müteahit ile anlaşarak yıktırdık eksi 2 bodrum katta iş yeri olarak kullanılan 40 metre kare tapusu bulunan arkadaş teklifleri kabul etmedi anlaşma sağlamadı ve yerinin satışı geldi satış için gittiğimizde bize 326000 tl rayiç değer söylendi ödeyin alın dendi daha önce rayiç değer çıkartırmıştık bilir kişi ile raparunda emsal örneklerle beraber 75000 tl çıktı raporunda istanbul bahçelievler şirinevler bu tür bodrum fiyatları yaklaşık 150 200 bin tl arasında bizde bu paradan dolayı almayı kabul etmedik o şekilde kaldı bu durumda buna itiraz için ne yapmalıyız 1 yıl oldu evimiz yıkıldı 3 gün oldu satış gerçekleşmedi ve buraya bodrum kata imar işyeri ve daire vermiyor sığınak olacak diyor burayı bakanlık kendi bünyesine alıyormu yada ne şekilde bu ücret için itiraz ederiz teşekkürler

merhaba tebernüş bey ben İstanbul Adalet Sarayında memur olarak görev yapıyorum 20 bin lira civarında bir birikmişim var arsaya yatırım yapmak istedim Çatalca Celepköy' de 20 bin liraya 287 metrekare hisseli bir arsa var arsanın vasfı tarla toplamı 23 dönüm bana 1/80 pay verecekler toplam 29 ortaklı sizce buraya yatırım yapmalımıyım.

Merhaba Küçükyalı E5 kenarında karayolları arazisini bir inşaat firması aldı diye duydum ancak hangisi olduğunu öğrenemedim. Buraya ne yapılacağı konusunda bir bilginiz var mı?

Yatırım için Aydın Kuşadasında daire satın almak istiyorum.Yalnız daireler kooperatif ten satış olduğu için krediye uygun olmamasıbaklımı karıştırdı.Tavsiyeniz daire mi yoksa arazi yatırımı mı?Ayrıca arsa yatırımı için tavsiye edebileceğiniz bir bölge var mı?Bütçem 150 bin civarı

Merhaba Tebernüş Bey, İçerenköyde eston evlerinin karşısındaki kurucular sitesinde bakmakta olduğum bir daire bulunmakta.Daire fiyatı 380.000 tl olarak belirtilmiş ve ev sahibi hiç bir şekilde pazarlık yapmayacağını söylüyor . Brüt 100 net 90m2 olan dairenin kirası emlakcının söylemesine göre 1800 tl.Bu bölgelerde güncel kira gelirleri bu durumda mı? .Bina 1995 yılında yapılmaya başlanarak 2001 de bitirilmiş 15-16 yaşında kat mülkiyetli ve iskanlı olmasına rağmen deprem yönetmeliğine de uygun olup olmadığını kontrol ettirmem gerekiyor mu?Deprem yönetmeliğine uygun olursa sizce mantıklı bir yatırım olur mu ?

Merhaba Tebernüş Bey, Benim Torium evlerinde bir dairem var. Kira fiyatları oldukça hızlı arttı. 1 sene önce giren kiracım 1000 TL ödüyordu. çıkmak istedi yenisi bir ofis ve 1750 tl ödüyor. Dairem 100 m2 brüt 80 m2 net ve mülkiyet tapusu var . AVM üzerinde olması ciddi avantaj sağladı. Sorum şu bu kira getirisi üzerinden dairenin fiyatını belirlemek mümkün mü? Belirlersek hangi aralıklarda olmalıdır. İlginiz için teşekkür ederim.

Tebernüş Bey Merhaba; internet sitenizden sizi takip etmeye çalışıyorum. Öncelikli olarak destekleriniz için teşekkür ederim. Size danışmak istediğim bir husus vardı. Çavuşbaşı bölgesinin gittikçe kıymetlendiği ve ileride çok daha fazla prim yapacağı söyleniyor. Boğaz hattında bulunun bir gayrimenkulumüz var yaklaşık bedeli 4-5 Mio TL civarı. Sizce böyle bir yeri elden çıkartıp çavuşbaşın da imarsız veya imarlı arsa yatırımı yapmak ne kadar riskli ve mantık olur. Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim. saygılar

Merhaba Tebernüş Bey, sizi 1 haftadır keşfettim ve sürekli okuyorum. Kartal Hürriyet Mah. topraktan ev almak istiyorum. iki daire üzeri 9 katlı ve 8. kattan almayı düşünüyorum, 85 metre kare, deniz manzaralı.. fiyatı 240 bin acaba mantıklı mı ? ayrıca Almala İnşaat şirketi hakkında bilginiz var mı? teşekkür ederim.