Tebernüş bey merhaba. 1850 m2 arsa, 41 kat maliki, 1977 yapımı bir binada kat malikiyim. Kadiköy ilçesinde kentsel dönüşüm patlaması yaşandıktan sonra gitmediğimiz inşaat şirketi, görmediğimiz avukat, tanışmadığımız sulh hukuk hakimi kalmadı. Arsamızdaki pay dağılımları eşitsiz. Gaip ve vasi sorunları yaşadığımız için 4 yıldır bilirkişi aşamasına geçemedik. Anadolu adliyesinde tam 4 tane hakim emekli ettik. Beşinci hakimimiz ile yola devam ediyoruz. Şirketler ile düzenli olarak görüşüyoruz. Şirketler de diyor ki: Pay dağılımı sizin sorununuz inşaatçılar karışmaz/karışamaz. Arsanızda yeterli toprak olmadığı için dava bitse de sizin binanızda kentsel dönüşüm yapmayız diyorlar. Bina olarak ortak karar protokol defterimize 6306 sayılı kanundan kaynaklanan bütün haklarımızdan vazgeçtiğimize, 05.07.2027 tarihinine kadar deprem risk raporu vb. 6306 sayılı kanun kaynaklı hiç bir hakkımızı kullanmayacağımıza dair oy birliği ile imza attık. Bugün bahçede pasta kestik, limonata içtik. Dönüşümsüz, Karotsuz güzel günler yaşayacağız. Bu noktadan sonra bize vereceğiniz tavsiyeler nelerdir? Teşekkür Ederim.

tebernüş bey merhabalar evvel istanbul adlı projeden 2 yıl önce ev aldım geçtiğimiz günlerde aradılar gelin bloklardan biri bitti evinizin şeklini görün dediler . gittiğimizde her sey bambaskaydı . örnek dairenin aynısı olucak dediler gittiğimizde salon parkelerinin rengi değişmiş koridor fayansları parlak granit ken mat rengi kaldirim taşi gibi bir şeye dönüşmüş banyo bordur ve fayansları baska bir renk eve eski model bir desen olmuş dolapları havada duvara sabit ken yere inmiş beyaz yerine kahverengi olmuş ve kocaman demir ayaklar gözüküyor. ebebeyn banyo beyaz iken gri duvarlar ve çok kötü desenli bordürler olmuş banyo dolabının sekli değişmiş kocaman demir ayaklı dolap gelmiş mutfak evye ile ocak mesafesi birbirine çok fazla yaklaşmiş ve orada insan yemek pişiremez yanar :) sözleşmede kartonpiyer var evin hiçbir yerine kartonpiyer koymamişlar mutfak dolaplarının rengi değişmiş ve çok eski modeller kullanılmiş daha dikkat etmediğimiz birsürü ayrıntı ve son olarak meil attık cevap olarak bloklardan bazılarını örnek daire gibi yaptık .malzememiz yetmedi daha fazla para harcayarak muadilini yaptık herkes memnun siz neden değilsiniz dediler . bu konuda ne yapabiliriz . yardımlarınızı bekliyoruz.

Evet bu gunlerde Basın ekspres Güneşli bölgesi ön planda bende bu Bölgede li keleşoğulu inşaat Ark residence projesini inceledim sizinde olumlu önerileriniz almak isterim

Zeytinburnu The İstanbul Residence yatırım için uygun bir projemidir. Bugünkü fiyatları gözönüne alırsak geridönüş süreleri uygunmudur?Güncel konut metrekare fiyatları ile ilgili bilgilendirmeniz mümkünmüdür? Şimdiden teşekkürler. İşlerinizde başarılar dilerim.

Merhaba biz eylul ayinin ilk haftasinda ilk evimizi aldik. Eski ev sahibi ile olan kira kontrati sozlesmesi bittir. Biteli 2 hafta oldu kiraci evin satilacagibi 6 ay onceden biliyormus. Biz simdi kiraci ile konustuk kiraci evden cikmayacagini soyluyor benin 6 ay daha oturma hakkim var diyor ve kira vermiyecegini soyluyor kolaysa gelin atin beni disari diyor. Biz kontrat yapmak istemiyoruz. Zaten kirada oturuyoruz aldigimiz evin kredisi ve su an oturdugumuz evin kirasini ayni anda veremiyecegiz. Ne yapmamiz gerekiyor tesekkur ederim

Mart 2016 itibarı ile Halk bankasindan 1.12 faiz orani ile konut kredisi kullandim. Agustos ayi içerisinde yapılan faiz indiriminden yararlanmak için kendi bankam dahil faiz indirimini yapan tüm bankalarla yüzyüze gorusmeme ragmen hicbir banka refinansmana yanasmadi. Görüştüğüm avukatlar, tüketici hakem heyeti başkanları ve ekonomistler "refinansman yapmak zorundalar" dan öte bir sey soylemediler. Tamam bankalar refinansman yapmak zorundalar ezberledim bu cumeleyi ama teoride yapilmak zorunda olan pratikte yapilmiyor. Sizce yuksek faizli konut kredisi kullananlar ne yapmali?

Tebernüş bey merhaba; Mimaroba lavinya evlerinin yeni yapılacak 2.etabında çok iyi konumda full deniz manzaralı 4+1 daire beğendik.Brüt olarak 218 metrekare neti ise 188 metrekaredir.36 ay sonra teslim planlanıyor.Fiyat olarak ise istenen rakam 1.550.00 tl dir.Bölgeyi çok beğendik. Gelecek açısından nasıl görüyorsunuz bölgeyi.Bu fiyatlara alınabilirmi sizce?

Tebernüş Bey merhaba, 30.000 tl peşinatım var ve bütçem en fazla 200.000 bir ev almak için uygun.eşim ve ben çalışıyoruz aylık gelirimiz 4.500 TL.3 aydır ev arayışındayız ve sonunda kesemize uygun 95 m2 kat irtifak tapulu iskanı henüz alınmamış(1 ay içinde alınacağını söyledi ev sahibi) 185.000 TL ye 6 yıllık bir bahçe katı bulduk.Evin eksi yönü kullanışlı fakat evin iki odası 1 metre toprak altında artı yönü bize göre altında otopark var.Ama çevremizdeki insanlar çok kafamızı karıştırdı bir çözüm bulamıyoruz.Bahçe kat ev nem,rutubet yapar hasta olursunuz diye diye bayağı soğuttular bizi.ne yapmamızı önerirsiniz?

Merhaba Tebernüş bey, Maltepe'de yakında lansman satışları başlayacak Rönesans Maltepe projesinden yatırım amaçlı 1+1 daire almayı planlıyorum. Hedefim ; lansman fiyatından alıp, proje tamamlandıktan ve dairelerin tamamı satılıp faaliyete başladıktan sonra karlı bir şekilde satış yapmayı düşünüyorum. Lansman fiyatı 7 bin/m2, proje tamamlandıktan sonra öngörülen fiyat 11 bin TL/m2 olacağı öngörülüyor. Bu proje ve bölge özelinde yorumlarınızı almak istetim. Sizce yatırım için 1+1 mi yoksa 2+1 mi daha mantıklı ? Şimdiden çok teşekkürlet

Merhaba Küçükyalı E5 kenarında karayolları arazisini bir inşaat firması aldı diye duydum ancak hangisi olduğunu öğrenemedim. Buraya ne yapılacağı konusunda bir bilginiz var mı?