iyi gunler tebernus bey, nasilsiniz - insallah iyisinizdir. bahcekoyde entel yesil sitesi adi altinda 15 senelik kat irtifakli bir siteden 2+1 , 90m2 net daire bakiyorum. kira getirisi 1100 civarinda. tum masraflari dahul 310 bin tl ye gelecek bana. banka kredisi kualnacagim. binanin mantolamasi yapilmis, ici de oldukce temiz. otopark ve guvenlik mevcut. sitenin belgrad ormanlarina yakin olmasi , temiz havasi ve maslak ve sahile 15 dak mesafe de olmasi bana cazip geldi. bir sure kendim oturup, sonra da kiraya vereyim diye dusunuyordum. ilerde mutlaka temiz havasindan dolayi tercih edebilecegim bir yer olarak dusunebiliyorum. Tebernus bey , sizce bu mantikli bir fiyamidir? bahcekoy ve cevresinin prim acisindan gelecegini nasil goruyorsunuz ? saygilar

hasköyde kentsel dönüşüm var tapusuz bir evimiz var orada biz 10 kardeşiz bu ay sonuna kadar tapu alınacakmış ben kendi adıma beyoğlu tapu dairesinde imzamı atsam olurmu yoksa tüm kardeşler aynı andamı olmamız gerekiyor bilginize ihtiyacım var

Sevgili üstad,Konyalı bir iş adamı olarak bize tavsiye edilen bir bölgede konut inşaat etmek için teşebbüste bulunuyorum. Ispartakule -ihlas bizimevlerin yanı bu bölgenin zemin durumunu soracaktım.Yani harfiyat giderlerinive zemin sağlamlığını etüd yapıp inşaat maliyetlerini görmek istemiştim.Bu konuda bana bilgi verebilirseniz mutlu edersiniz.saygılarımla.

Tebernüş Bey merhabalar,Öncelikle geçmiş bayramınızı kutlarım. Soyak'a neler oluyor bir fikriniz var mı?Benim bildiğim ekonomik olarak sıkıntısı olmayan büyük bir holdingtir Soyak ama Park Aparts 6 ay geç teslim edildi ve halen bahçe düzenlemesi ,otopark inşaatları devam ediyor,tamamlanmış değil.Evostar eylülde teslimdi.şimdilik Aralık'a sarktı.Büyük ihtimal onu da eksik halde teslim edilecek.Benim de sahibi olduğum Mayıs 2011 de satışa çıkan İzmir Optimus projesi de Aralık teslimi olacaktı ancak daha çerçeveler takılmamış,dış cephe sıvalı halde,Aynı alan içinde Mart 2014 teslimi olan gold bloğun daha kabası bitmedi.Yani Aralık' a yetişmesi imkansız gibi.Mayıstan önce olmayacak gibi.Satışlar kötü gitse ondan diyeceğim ama 1100 konuttan 47 tane kalmış satılmayan,yani maddi yönden sorun yok sanırım.Soyak'ın ne yapmaya çalıştığını anlamıyorum.Elindeki parayı işletip taşeronlara geç mi ödüyor da yavaş ilerliyor.Bu projeleri bitirip bir süre inşaattan çekilecek te geç versem ne olacak diyemi düşünüyor Soyak'ın ne yapmaya çalıştığını anlamıyorum.Sizin fikrinizi merak ediyorum.Neden olabilir bu geç,eksik teslim politkası? Teşekkürler

merhaba deniz kenarında muhtar tapulu ve noter satışlı bir yer gödük almak istiyoruz ama muhtar tapulu ve noter satışlı oldugu için sonradan bir hak sahipliği idda edebilirmiyiz dolandırılırmıyız endişesi taşıyoruz yardımcı olabilirmisiniz

Sayin Tebernüs Kirecci biz sizi almanyadan emlakkulisi tv pogramini izliyoruz ama video kaliteniz cok düsük bunu yükseltebilirseniz cok memnun olurum cünkü cok güzel pogram yapiyorsunuz. Selamlar Mustafa Özer München

Merhabalar Tebernüş bey ,Sessiz takipteyim )Size bir iki bilgi aktarayım , Haramidere bölgesinde ,torium avm den ihlas marmara evleri 1.kısıma yönünüzü çevirdiğinizde ,hafif tepelik görünen yeşil otlarla kaplı araziyi İhlas Holding inşaat için satın almış .Helikopterden daha rahat görülebilir .Bilginize . İkinci olarak ;Malum biliyorum, inşaat şirketleri sağdan sayınca 40 adet soldan sayınca 40 adet .Ama içlerine girince gerçekler çıkıyor .İhlas hakkında yazdıklarınıza katılıyorum . Merakımı celbeden ise cemaatten olupta çıban başı olanın ismi ? Size bir bilgi de Kuzu Grupla ilgili .Hani o her ay irandan 50 milyon doları gelenler varya bakın neler yapıp vatandaşı soyuyorlar . İskan bedeli olarak daire başına 4000 tl istediler. Bunu makbuzla belgeleyemediler . Sadece fatura kesebiliriz dediler ) . Malum hasılat paylaşımlı proje yapıyorlar . Tokiye yazdık 4000 tl lik iskan bedeli 1700 tl ye düştü )Dedik biraz daha sorgulayalım .Gittik K.çekmece belediyesine ,kağıtları çıkarttık .Şok işte orda başladı iskan bedeli olarak tüm siteye sadece 13.000 tl ödenmiş, buda daire başına 200 tl civarına denk düşüyor .Size hep yazan mürşit gedikoğlu arkadaşımız savcılığa suç duyurusunda bulunurum diye ifade edince 2000 tl iade ettiler hesabına . Kısaca 200-300 tl lik iskan bedelini kat be kat vatandaştan tahsil yolunda olan bir zihniyet . Bunlar küçük hesaplar .Hani diyordunuz ya bunlar sağlam şirket kimseyi mağdur etmezler. Aidatları geçim kaynağı olarak görmezler . Bence iyice araştırmadan veya yaşamadan kimseye kefil olmayın ) Sizi anlıyor ve seviyoruz ne olursa olsun .Not İskan bedellerinden dolayı oluşan fark 1.275.000 tl .Yaklaşık bir milyon dolara tekabül ediyor .Bilmem nasıl bir soygunla karşı karşıya kaldığımızı anlatabildik mi ?Saygılarımla

merhaba benim sorum 3b arazileri ile ilgili bir firma pendik kurtköyde 2500 m2 2b arsası satılıyo fiyatı ise 15.000 tl sizce alınırmı?

Merhaba Tebernus Bey. Gayrimenkul yatırım yapmak istiyorum. 500.000 TL civarında bütçem var. İstanbul'a en yakın nerelerde yatırım yapabilirim. Bu bütçeye ancak tarla alınabilir sanırım. Tarla alırken nelere dikkat etmeliyim ve hangi bölgelere odaklanmalıyım. Vakit ayırdığınız için şimdiden teşekkürler

Merhabalar tebernüş bey şimdiden cevaplarınız için teşekkür ederim. Biga da Yeni Çiftlik köyünde merkeze 1km mesafede asfalta cephe dereye 20MT mesafede su ve elektrik sorunu olmayan 7120m2 tarlam.mevcut burayı satıp İstanbul Sabiha Gökçen havalimanı tarafında 2+1 ev almak istiyorum ama şu sıralar kafam karıştı BİGA ile ilgili çok olumlu şeyler duyuyorum siz nedersiniz? Biga ile ilgili bizim bilmediğimiz olumlu.bir gelişme mi var birde o taraflarda fiyatlara hakimmisiniz? Bizim ,7120m2 tarlanın ederi nedir acaba.