15/11/ 2017 (kontrat ) günü sözleşmesi bitti ama nöterden ihtarneme yollamadik şimdi yollasak olurmu hocam teşekür

Selamın aleyküm tebernüş bey benim sorum biraz karışık olcak ama sormam da lazım sizin bilgilerinize ihtiyacım var.simdi benim evimin önünde şehir içinde hazine yeri var ve bu arazinin üzerine arka sokaktan yabancı biri ev yapmaya kalkiyor vede yapiyorda bu durum normal midir şikayet te var ama halende devam ediyor demem o ki bu arazi ye kim daha fazla sahip olma şansı yakalar acaba satın almaya kalksam öncelik bende olurmu? Şimdiden teşekkürler iyi çalışmalar dilerim sizlere

Merhaba Tebernüş bey, Sanayi yatırımlarının olduğu ör; birkaç tane organize sanayisinin olduğu ve nüfusuda hızla artan bir şehir veya ilçeden arsa yatırımı yapacak olsanız gelişme aksında konut imarlı arsayı mı yoksa osb içinde sanayi imarlı arsayı mı tercih ederdiniz. Çok teşekkürler iyi çalışmalar.

Merhaba, Kat irtifaklı tapu üzerinden bir daire için anlaştık. Satıcının tapusunda satış bedeli 190.000TL. Biz tapuda gerçek satış bedeli olan 440.000TL göstermek istiyoruz. Satıcı daha düşük göstermek istiyor. Eğer kat irtifaklı tapu olarak alırsak, kat mülkiyetine geçmek için ayrı satış bedeli mi oluyor? Tapu harcı bir daha mı ödeniyor?

İyi günler. ana yola 80 metreli tarlam var ama tarlama gelen bi yol yol sizce yol almam için ne gerekli tarlam imarlı direk dozer getirip ana yola tarlamdan yol çıkarbilirmiyim.

Tebernüş Bey Merhaba, Biz Adana'da yaşıyoruz. Bir kardeşim Yeditepe Üniversitesi'nde okuyor. Diğer bir kardeşim de seneye İstanbul'da bir yüksek lisans programına başlamak istiyor. İki kardeşimin de en az 4-5 yıl İstanbul'da yaşayacağını düşünerek yurt parası veya kira vermek yerine acaba bir daire alabilir miyiz diye araştırıyoruz. Anadolu yakasını hiç bilmiyoruz. Bütçemiz en fazla 250 - 300bin TL. Güvenlik sorunu olmayan bir mahallede, deprem sonrası yapılmış, 2. kat ve üzeri olmak üzere 1+1 veya mümkünse 2+1 bir daire almak istiyoruz. Bu beklentilerimizi karşılayan ve hem Yeditepe Üniversitesi'ne hem de Kadıköy vb gibi şehir merkezi sayılan noktalara toplu taşımayla gidilebilecek, mümkünse metro ulaşımına yakın bir muhit bulabilir miyiz? Nerelere bakmamızı önerirsiniz? Yardımınızı için teşekkürler.

kurtköyde eşref bitlis bulvarı üzerinde siltaş flora park sitesinden yatırımlık 2+1 102m² daire baktım fiyatları yüksek geldi 2+1 daireye 415,000 tl istiyorlar yatırım için sizce idealmi....saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey,yıllardır sizi okurum.Her zaman "yeni ev" ve "gelişen bölge" tavsiye ettiğiniz için ve elimdeki para İstanbul'da iyi bir ev almaya müsade etmediğinden ANKARA-ÇANKAYA-AŞIKPAŞA'da 250.000'e hiç oturulmamış 1 yaşında bir daire alıp 1400 TL'ye de kiraya verdim.Evi alışım 20 haziran,kiraya verişim 1 ağustos.Dolayısıyla hiç beklemedi diyebiliriz.Brüt 280 m2 ,manzaralı,4 balkon+1 teras ,2 banyo (küçük) ,2 mutfak (22 m2 lik çok büyük) ve 5+1 bir daire.Yanındaki parselde 2018 bitişli bir AVM yapılıyor.Önünden Ulus'a direk dolmuş,Ulus ve Kızılay'a sürekli otobüs geçiyor.Kızım Kabataş Erkek'de okuyor ve üniversite için Ankara da yazacak.Orası olursa oturacak ,olmazsa kiraya vermeye devam edeceğiz.Sizce iyi bir yatırım mıdır ? Üniversitede Ankara kazanmaz ise (3 yıl sonra) orayı satıp İstanbul'daki bir ev için peşinat yapmamı mı önerirsiniz? İstanbul'da fiyatlar çok arttı,Ankara'da ise nispeten çok daha az prim yaptı.Sizce Ankara'nın da ivmelenmesi mümkün müdür yoksa İstanbul ile kıyaslanamaz mı? İyi günler ve bugüne kadarki tüm emekleriniz için teşekkürler :)

Kendime ait arazim var parsel hazine dahil üçe bölünmüş Hazine arazisi hissesi %44 benim hissem %39 diğer hisse %17 hazine arazisi hangi şartlarda alınabilir direk Rayiç bedel üzerinden (belediyenin belirlediği raiç bedel) mi yoksa piyasa satış bedeli midir, yoksa ihale yapılarak mı satış yapılır ,Alım önceliği bende sanırım böyle olsa bile ihale de daha yüksek veren olursa direk o şahis mı alır yoksa ihaleyi kazanan başkası olsa da onun verdiği rakamı bende vermeyi kabul edersem hazine hissesini alabilir miyim teşekkürler.

iyi günler sitenizi tesadüfen gördüm. emlak ve yatırım işlerini hiç anlamıyorum. Geleceğe dönük 40 50 bin civarında arsa almak istiyorum. tüm birikimimi arsa yatırırsam elimde hiç nakit kalmayacak. 2 3 yıl içinde yüzde kaç kar ederim? yok bu kadar kısa sürede karım olmazsa arsa almamalı mıyım? bu nakiti de değerlendirmek istiyorum. son olarak istanbul içinde arsa alınan yer tavsileriniz öğrenebilir miyim? lütfen yardımcı olun. iyi günler.