1972 Yılında Boğaziçi Köprüsünün yapıldığı dönemlerde çevre yollarının arsamızdan geçmesi nedeniyle 90 m2 lik arsamızın 9.80 m2 lik bölümü Karayolları tarafından istimlak edilerek kamulaştırılmıştır. Ancak o dönemde ne babama ne de şu anda biz mirasçılarına herhangi bir istimlak bedeli ödenmemiştir.Babam 29.08.1996 yılında vefat etmiş olup, bu konudan bizim yeni bilgimiz oldu, arsamız Şişli 19 Mayıs Mah. dedir.Hakkımız arayabilirmiyiz, ne yapmamız gerekir, selam ve saygılar efendim.

Adres projesinde 3+1 peyzaj gören bir daire 110 m2 icin 380 bin hemen 30 bin 3 ay sonra toplam 420 bin tl fiyat aldım 2 yıl sonra teslim edilecek. Sinpas , egeboyu, ring ıstanbulda hemen teslim benzer daireler 500-550 bin bantında satılıyor . Aynı firmanın mozaik projesinde fiyatlar 50 bin -80 bin daha pahalı adres projesinden 6 ay önce teslim edilmesi planlaniyormus başka fark olmadıgi satış ofisince belirtildi. Parseller karşı karsiya imis ne dersiniz

Tebernüş bey merhaba, öncelikle değerli vakitlerinizi,tecrübe ve emeklerinizi bizlerin istifadesine sunduğunuz için teşekkür ederim. benim soracağım soru şu ki, 270 bin değerinde bir ev satıp büyükçekmece mıntıkasında 500 bin lira kadar değerinde iki ya da üç katlı bir yer almak istiyoruz fakat malum seçim sonuçları sebebiyle belirsizliğin olması ve de dolar euronun değerlenmesi neticesinde böyle bir yatırımı yapıp yapmama konusunda kararsız kaldık. sizin tecrübeleriniz bu hususta ne buyururlar. beklemekmi lazımdır yoksa halizi hazırda satışı yapıp 270 üstüne kredi çekeceğimiz bu yatırıma girişmek mi uygundur ? şimdiden çok teşekkür eder kolaylıklar dilerim.

Merhaba , Ankara'nın alanınız dışında olduğunu biliyorum ancak yatırım ile ilgili bilginizi almak isterim. 4 katı ticari alan üzeri 12 kat 120 daire tek blok, yol üzeri,metro ,okul alışveriş merkezleri yakını bir proje de 1+1 daire yatırım amaçlı uygun mudur? 1+1 dairelerin avantajı ,alıcı kitlesi nasıldır? küçük daireler olması tercih önceliğini azaltır diye düşünüyorum yanılıyor muyum? 2+1 e mi yönelmeliyim? teşekkürler

Tebernüş bey merhaba... Sorumu öncelikle Ahmet Bey'e sordum fakat cevap alamadım. Sizden bir yanıt alabilir miyiz acaba? 2010 yılında Kiptaş Kayabaşı Konutları'nda sahibinden bir daire satın aldım. Kiptaş bu daireyi 2008 Şubat ayında ilk sahibine "Satış Vaadi Sözleşmesi" ile teslim etmiş, ben de 2010 Temmuz ayında "Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi" ile ondan satın aldım. Tapuyu ise 23.11.2014 tarihinde tesilm aldım. Şimdi ise dairemi satmak istiyorum. Üyelik Hakkı Devir Sözleşmesi'nde şöyle bir ibare var: "Toplu Konut Projesi'nde yer alan üyelik hakkımı bugüne kadar doğmuş tüm hak ve hukukuna şamil olmak üzere anlaştığımız bedel mukabilinde KİPTAŞ nezdinde gayri kabili rücu olmak üzere devir alana devir ve temlik etmiş bulunduğumu, devir bedelini kendisinden tahsil etmiş ve bu nedenle kendisinden hiçbir hak ve alacağım kalmamış olduğunu, devir alanın böylece İBB Toplu Konut Projesi nezdinde benim bugüne kadar doğmuş tüm hak hukukuma sahip olacak şekilde yerime geçtiğini ... taahhüt ederim." Nihayetinde soruma gelebildim. Ben dairemi 2015 Temmuz ayında satacak olsam Gelir Artışı Vergisi ödemek zorunda kalır mıyım? Bu durumda hangi tarih baz alınmalıdır? Şimdiden teşekkürler...

Bahçeşehir flora projesinden 2+1 ev almak niyetindeyim. Yaklaşık olarak 240 tl fiyat istediler. Bu projeye yatırım yaparsam proje bittiğinde ne oranda kar getirebilir? Teşekkürler iyi çalışmalar

Merhaba Tebernüş Bey, Aksilik olmadığı taktirde yazın evlenmeyi düşünüyorum. ve yakın zamanda ev almak istiyoruz. Emlakçılar biran önce almamızı ev fiyatlarının 3 aylık süreçte artış göstereceğini söylüyorlar. sizin bir ön görünüz var mı acaba ? yaza kadar bekleyip elimizdeki var olan peşinatı artırsak mı ? Teşekkürler / iyi çalışmalar.

merhaba,silivri fenerköyde 18.500 metrekare tarlayı metrekaresi 28.2 tl'e aldım.yatırım bölgesi ve fiyatı doğru mudur?buradan iyi bir kar elde etmem için ne kadar beklemeliyim?son olarak hangi bölgelere yatırım yapmalıyım sizce?yardımlarınız için şimdiden teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş bey . Bize babamızdan kalan 135 m2 ufak bir arsa var hoşdere mevki 458 ada 9 parselde . burası yıllar önce kentsel dönüşüm projesi kapsamına alındı . 3 yıldır bekliyoruz bir gelişme yok hayatımızı buraya bağladık bekliyoruz sizin bu bölge hakkında bilgi yada duyumlarınız varmı yardımlarınızı rica ediyorum ..

Tebernüş Bey iyi günler dilerim. İzaleyi şüyu davası ile emlaktaki ortaklığın sonlanması ve taşınmazın satışı nasıl gerçekleşmektedir. Yani evin değeri için bilirkişi gidip te evin değerini tespit ettiğinden sonraki satış işlemi nasıl yürümektedir ? İki amcaoğlu ortaklığı olan evi taraflardan biri mahkeme satışı ile almak isterse bu satış nasıl olmaktadır? Bu konuda yardımcı olursanız çok sevinirim. Saygılarımızla,