90 bin lira birikimim var.Kira getirisi 10 yıl civarı dükkan bulmam mümkün mü?Veya arsa aldığım takdirde reel olarak %10 un üzerinde bir getiri beklentisinde olmam abartı mı olur hocam?Ne tavsiye edersiniz?

Merhaba Tebernüş Bey. Kat Mülkiyetine geçmemiş, ancak site yönetimi oluşmuş, iskanı alınmamız sitemizde ısınma ve sıcak su ortak. Ben Henüz taşınmadım. Sitenin tarısı boş. Sitede geçici bir yönetim oluştu ve aidatlar belirlendi. Ayrıca ortak ısınma ve sıcak su için %30 u katılımı zorunlu tutuyorlar.Mülkiyetine geçmeden ortak ısınma ve aidat ödemelimiyiz. Teşekkürler

Merhaba 175.000 tl ye aldığım evi inşaat firması 16.200 tl göstermiş. 5 yıl sonra vergi dairesinden 3.141 vergi+ 785 tl 2013 ten ceza geldi. Tapu işlemlerini inşaat firması yürüttü. İnşaat firmasının düşük bedel göstermesinden dolayı mağdur oldum. Nasıl bir yol izlemem gerekir?

Tebernüş bey merhabalar ; Ben Toki?den ödemesi 2011 yılında başlamak üzere ev satın aldım,ödemesi halen devam etmekte ,Şuan içinde kiracı var, 2 Senedir götürü yöntemde vergi vermekteyim ,bu sene gerçek yöntemden vergi ödemek istiyorum malum biliyorsunuz oran % 15 e düştü bende şuan yeni almış olduğumuz ev de oturmaktayım, bu ev içinde her ay ödeme yapmaktayım.İktisap bedeli diye bir şey okudum %5 oranında diyor ben bu iktisap bedelini vergiden düşebilirmiyim ? amortisman oranı nedir ? amortismanı da vergiden düşebilirmiyim ? Kira da olan evimin şuan bana getirisi yok aldığım kirayı taksite yatırmaktayım ben neden vergi vermek zorundayım ?Biliyorsunuz Tok inin daha borcu bitmediği için tapusu yok sadece satış sözleşmesi var ve bu sözleşmede satış bedeli tutarı yazmakta.Tebernüş bey bana bu konuda yardımcı olurmusunuz lütfen saygılarımla.

Merhaba tebernus bey.Özel olmazsa arsa ve arazi konusunda nerelere yatırım yaptığınızı ve bunların fiyat ve metre bazında ne kadar olduklarını sorabilir miyim?Cevaplarsaniz samimiyetiniz için teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş Kireçci, Gaziantepin hızla büyüyen semti olan Akkent'te ve yeni açılacak şehir hastanesine 1km mesafede, tramvaylı ana cadde'yi kesen sokak içinde (yan cephede ve caddeden bir icerdeki dukkan oluyor) 250 m2 zemin 150 m2 asma katı olan bir dükkanım var ve satmak istiyorum. Aylik 3.000 tl kira getiriyor. Çevremdeki insanların ve aracıların önerdiği fiyatlar çok tutarsız (400.000 ila 600.000) aralığında. Sizce kaç liraya satmam gerekir? Cevabınız için şimdiden çok teşekkürler. Soner Akçacı

Iyi gunler Tebernus Bey.Hadimkoy Kiptas 1.etapta bulunan 75 metrekare olan dairemi 185 bin tl ye sattim. Bayrampasa Kartaltepe de metroya 8 dk yurume mesafesinde 10 yillik 2+1 100 metrekare bir daire buldum.Daire kosebasinda ve genis bir caddede.350 tl ye anlastik ve kira getirisi de 1400 tl. Eski evin kira getirisi ise 600 tl idi. Sizce dogru bir yatirim veya karar mi yoksa baska alternatiflere yonelmeli miyim? Tesekkurler.

Merhaba,1 milyon tllik bir Konutun yada Dükkanın Kira Geliri 4.000 tl Bu parayı Direk Şimdilik Konuta Yada Dükkana Yatırıp Gelir Elde Etmeden 5 yada 6 sene İçerisinde 3 Yada Daha Fazla Katına Çıkarma Şansım Nasıl Olur Bu Sektörde teşekkürler

Merhaba. Bolu'da sifir manzaralı dubleks 220 m2 bir ev begendik. Tuzlada oğlumuza aldığımız evi satip burayi mi alsak diye düşündük. Kendisinin de onayi var. Tuzla'yi satıp o evi almak ne kadar mantıklı bilemedik. Evide çok beğendik fikrinizi soylerseniz seviniriz. Teşekkürler.

Merhaba, Beylikdüzü tarafındaki evimizi satıp, kristal şehirden 2+1 daire almak istiyoruz. Bazı satış sitelerinde 270.000 ile 310.000 TL arasında fiyatlarda ilanlar var. Sizce bu projeden bu fiyatlarla dolandırılmadan ev alabilirmiyiz? Uzun süren bir proje nezaman tamamlanacağı hakkında bir bilgi varmıdır? Teşekkürler.