merhabalar nasılsınız? yeşil inşaat hakkındaki düşüncelerinizi merak ediyorum. ayrıca 100 ay 0 faiz ve yarı fiyatına daire sattıklarını belirtiyorlar gerçekliği ne derece doğrudur? daire almak mantıklı olurmu? teşekkür ederim iyi günler...

merhabalar tebernus bey bahcelıevlerde bulunan daıremı satıp iş yerıme yakın beylıkduzu kavaklı bolgesınden daıre almak ıstıyorum ancak daıre fıyetlarına ve ekonomık duruma bı turlu guvenemıorum elımde nakıt 600 bın tl var ıkı adet daıre ise kavaklı bolgesınde 130 m kapalı otoparklı marına bolgesıne yakın 820 bın tl buldum pazarlıkla 730 bın tl kadar ındırdım elımdekı 600 bın tlyı 400 bın tlsı nakıt gerı kalanı ıse 5 yıl vadelı olarak almayı dusunuyorum gerı kalan 200 bın tl ılede bahcelıevler bolgesınden al sat yapmak için 3+1 daıre aldım. ancak kavaklı bolgesınden cekıngenlıgım var bolgede emlak endeks metrekare fıyatı 2500 tl ancak ben 2850 tlden satın alıyorum alacak oldugum dairenın bugun kira getirisi 1200 tl ile 1600 tl arasında değişiklik gösteriyor kira çarpanı ise yaklaşık 260 aya tekabul edıyır hem emlak endeks degeri hemde kira carpanında konutun fiyatı bıraz bana absolit geldi ancak alacak oldugum dairenın 200 metre cıvarında daire fıyatları 380 bın ile 480 bın arasında degişiyor ve hiç bir pazarlık söz konusu değil arsa konusundada yatırım yapmak istiyorum ancak arsa konusunda hiç bir bilgim olmadığı içinde bu yatırımı yapmaktan korkuyorum ne yapmalıyım.

Merhaba Tebernus bey, 24 Haziran'da size sordugum, Atasehir Bulvari uzerindeki, Metropol Istanbul Insaati ile Atasehir Belediyesi Afet Koordinasyon Merkezi/Helikopter Pisti arasinda kalan kucuk alanda baslayan insaat faaliyeti ile ilgili Atasehir Belediyesi'nden alabildigim bilgi 6 kat bodrum+zemin+30 katli ofis ve isyeri olarak kullanilacak bina olacagi yonunde. Hangi insaat firmasinin yaptigini ogrenemedim ancak Metropol Istanbul gibi yuksek kuleli yapilasmanin hemen yanindaki kucucuk bir alana bir yuksek kule daha dikilmesinin hem estetik hem cevre acisindan cok kotu oldugunu dusunuyorum. Siz daha detayli bir bilgi edinebilir ve bizi aydinlatirsaniz sevinirim. Tesekkurler,

Merhaba ; İşyerim Eminönündedir.. Tercih edecek olsanız Eyüp ,Üsküdar, Ümraniye ve Kasımpaşa gibi lokasyonlardan hangisini tercih ederdiniz. Kısmi yatırım planlamaktayım.4-5 yıl oturmayı planlıyorum.100.000 tl peşinatım var. Yönlendirirseniz bu kardeşine iyilik yapmış olursunuz.

Merhaba Tebernüş bey, Ocak sonu yapılan ve 4 şubatta yapılacak olan Kayabaşı arsa satış ihalesi içeriği nedir? Üretilecek konutlar hangi kesim için, Toki Kayaşehir'in devamı niteliğinde midir? Bir diğer konu ise oluşan fiyat balonları, konut sektöründeki şişen fiyatlar galiba azalmayacak gibi duruyor bu konu hakkında görüşünüz nedir? Şimdiden çok teşekkürler.

tebernüş bey benim sorum hoşderede ata koruluğunda 2000 mt tarlamız var tapuda tarla gözüküyor başakşehir belediye arsa vergisi alıyor mt karesi 800 tl olarak ama emlakcılar mt karasine 400 tl diyorlar nasıl yapayım değerlenirmi bana bir yol gösterin belediye hiç bilgi vermiyor kolay gelsin

Merhabalar, avlu kurtköy projesinden 1 + 1 için sözleşme yaptık, sorum ise iskan tapu harcı ve kdv ile alakalı olucak. 10000 lira kadar tapu harcı 2150 lira kdv 4000 lira iskan bedeli çıktı evimin değeri 215bin lira ve sözleşmeye göre tüm masraflar bana ait. sizce bu tutarlar normal midir? özellikle iskan bana çok fazla geldi.

Öncelikle merhabalar, Tebernüş Bey Sürekli olarak reklamlarınızı haberlerinizin sıkı bir takipcisiyim. Kayacity Projesinde yaşadığım hüsranı sizinle paylaşmak istiyorum.Öncelikle projeyi ziyaret ettiğim zaman Satış müdürü Tunç Beyin ilgisi ve misafir perverliğiyle karşılastım, firmayla ilgili ön yargılarım tamamen değişti o günkü sartlarda kendisin tavsiyesiyle bahçe katlı B3 blok ozaman tamamlanmış olamasına ragmen dairelerden almaya karar verdim,ticari nedenlerden dolayı kısmet olmadı şimdiki ziyretimde almaya kararlıyken gördüğüm ilgisizlik ve satış ekibinin ilgisizliği ve sürekli olarak kanal istanbulu anlatmaları olmayan bir projeyi emlakçı mantalitesinde satmaya çalışmaları,gelen müsteriyi rızk olarak değilde para olarak görüp aptal yerine koymaları beni ciddi şekilde rahatsız etti bu durumdan sizinde bilginizin olmasını yardımcı olmanızı istiyorum iyi çalışmalar.

İstanbul bağcılar mahmutbeyde kentsel dönüşüme girebilecek 3+1 120 bine eski bir daire mi alayım yoksa yakupluda 200 bine 2+1 yeni bir daire mi alayım konu hakkında fikriniz ne dir

Merhabalar, Adres Sancaktepe'de 2017 Aralık teslimi ev baktım. 1+1 68m2 brut ara teraslı kat fiyat 240.000 tl. Yaklaşık kirası su an 1100 gibi düşünebiliriz. Çevrede hastane, metro gibi gelişimler oluyor. Sizce buradan alınacak bir evin yatırım acısından getirisi iyi olur mu? 2 sene de %50 artış görebilir mi? Bu arada iş ve nef ortaklığı Topkapı İstanbul Gala'da yatırımlık için iyi gözüküyor. Ama su an için metrekare fiyatları yüksek. 380.000 tl 38 m2 1+1 ler var. 2017 Nisan teslimi. Sizce yatırım getirisi hangisinin daha yüksek olur? Kira çarpanından çok yatırım değerinin artmasıyla ilgileniyorum. Teşekkürler,