tebernüş bey merhaba. ege yapı batışehir projesinde tapu teslimlerine başladı.fakat tapu harcı yanında 2014 yılında teslim ettiği daire için 2014 ve 2015 emlak vergilerinide istiyor.yasal olarak boyle bir hakları varmıdır? ii günler dilerim

Tebernüş bey merhabalar ; Hükümet proğramında değeri artan gayrimenkullardan rant vergisi alınacakmış. Yaa, Allah aşkına size soruyorum biz yıllardır yememiş, içmemiş elimizdeki arazimizi sefillikler çekerek bekletip belediyenin yapacağı imar planını beklemişiz. şimdi arazimiz gaziantep de imara girecek deniliyor. Bu defa da araziden elde edilen pirime rant denilerek bizden %40 rant vergisi alınacakmış. Allah aşkına burada ne rant var size soruyorum. 2008 yılında elimizdeki ticaretten kazandığımız paramızı toprağa birikime yatırmışız zamanz aman inanılmaz maddi sıkıntılar yaşamamıza rağmen işcilik yapıp satmamışız . şimdi arazimizin olduğu bölgenin 1/1000 lik imar planı 1,5 yıla kadar tamamlanacak deniliyor. Aynı , devlet buna rant mı diyecek?> bizden %40 değer artış vergisimi alacak ? Cevabınız için şimdiden teşekkür ediyorum

iyi akşamlar efendim.aylık 6000 tl gelirim var.şuan oturduğum evin kirası 300TL.Ev almak istiyorum fakat hiç peşinatım yok.Esenler bölgesinden 250.000 tl lik bir daire almak istiyorum.sizce birkaç sene bekleyip peşinat mı biriktirmeliyim yoksa konut kredisi+ihtiyaç kredisi kullanıp hemen mi satın almam mantıklı olur.ayrıca aldığım daireyi de ortalama 1000tl ye kiraya vermeyi düşünüyorum.çok teşekkür ederim

2011 Eylül ayında Delmar yapıya ait Elit Grand Palas projesinden 1+1 Daire teslim aldım. Dairenin söz verilen teslim tarihi Haziran 2014'idi. Yapı Denetim şirketinin değişmesi ve hava şartlarını bahane ederek teslim tarihini Aralık 2015 tarihine ertelediler. Sözleşmede belirtilmediği için hiç bir şekilde geciken dönem için kira vs. maddi bir tazminat ödenmedi. Şu anda da projenin Aralık 2015 tarihinde teslim edilmeyeceğini ve kesin teslim tarihinin ellerinde mevcut olmadığını öğreniyoruz. Tüketici olarak bu konuda haklarımız nelerdir.? Kanuni olarak nereye başvurabilirim? Mağduriyetimi iletebileceğim Tüketici köşeleri nereleridir?Yardımlarınız için teşekkürler

Meraba Tebernüş Bey.Esenyurt new residence 'de 1 diairem var,ikincisini bu hafta almayı planlıyorum.Dairelerin kat mülkiyet tapuları mevcut,idaha öncede kredili almıştım yine kredili alacağım. Fakat bugün öğrendim ki birçok banka kredi verirken new residence'ye sadece bazı bankalar kredi vermiyorlar.satış danışmanı arkadaşlar öğrendiğime göre de sebebi şu imiş.ilk arsa sahibi bayan arsayı belediyeye yeşil alan yapılması için satmış.ancak yıllar sonra belediye arsayı başkasına satıp bina yapılınca ilk arsa sahibi bayanın çocukları dava açıyor.konu bu imiş doğruysa.bu konu hakkında bilginiz varmı? ayrıca birçok banka krdi verirken bazı bankaların kredi vermemesi sizce riskli bir durummudur? Düşüncelerini paylaşırsanız sevinirim.Şİmdiden teşekkür ederim

Merhaba Tebernüş Bey, Dünkü Ispartakule Evleri kurasında 2+1 brüt:100 m2 78.5 net m2 evlerden biri bana çıktı.Sabit oranlı ödemede 20.000 peşinattan sonra ödemeler hemen başlıyor. Ödemeler aylık 0.50 faizle 2.000.000 liradan 20 yıl ödeniyor. Fakat bir yıl sonra evlenip 2 yıl boyunca kirada oturacağım için ve toplamda aylık gelirimiz 4.500 lira olduğu için hem kira hem projenin ödemesi zor gözüküyor. 2.alternatif ise TUFE'li ödeme. 20.000 peşinat, 3 yıl hiçbir ödeme yok. 3yıl sonra tekrar 20.000 ve taksitler başlıyor.Fakat taksitler enflasyon fiyatı eklenmiş her sene 1. ve 7. aylarda enflasyon fiyatları eklenmiş şekilde. Sizce bu şekildeki ödemeyle ev ileriki yıllarda çok pahalıya mı denk gelir? Aslında 3 yıl hiçbir ödeme olmaması düğün masraflarını karşılamak için çok mantıklı gözüküyor. Fakat 3 yıl sonra hemen satmak istediğimde Sizce tüfeli ödemeyi kabul eden olabilir mi? oturmalık düşünürsem özellikle ulaşım açısından o bölgenin biraz daha merkezi hale gelmesinin ihtimali var mı? sadece kiraya versem 3-5 sene sonra o bölgenin kira getirisi tahminen ne olur sizce? kağıthane de oturuyorum, o bölgeyi hiç bilmiyorum. kusura bakmayın çok soru sordum:) ama sizin fikir ve önerileriniz benim için çok önemli. teşekkür ederim. iyi çalışmalar.

Merhaba, Yeni evliyim. 1Nisan 2014 tarih başlangıçlı 750 TL kira bedeli olan kira kontratım var. Kontratta kira artış oranı için tefe tüfe bilgisi mevcut. Evi kiraladığım dönemde evin tadilata ihtiyacı vardı ev sahibi üstlendi evi bana zamanında teslim edemedi. Evleneceğim için de bırakın ben üstleneyim kiradan düşerim dedim ve evin anahtarını 20 Nisan da teslim alabildim. Asıl sorunum şu, ev sahibim bu sabah eşimin ceptelefonuna kirayı 1000 TL olarak yatırın aradaki farkın bedeli değer artışı diye mesaj atmış. biz bu zamana kadar da ev sahibimizle imza dışında hiç görüşememiştik hep asistanı ile muhattap olmak zorundaydık. mesaj gelen numarayı aradım ev sahibimmiş. mesaj atmışsınız değer artışı nedir? zam için üfe kullanılıyor dedim. bunları konuşacak vaktim yok dedi suratıma kapattı. ne kendisine ne asistanına ulaşamıyorum. kira zam oranı için yasal hakkım %9,59 götünüyor ancak ev sahibim %35 lik bir zam istiyor. Yeni evliyim ve tüm eşyalarım bu eve göre dekore edildi. bu konuda ne yapabilirim ? Ben %9,59 oran üzerinden zam yaparak kirayı yatıracağım. Ev sahibinin beni rahatsız etmemesi için nasıl bir yol izleyebilirim ?

Merhaba Tebernüş bey Anka Yapının Çayırovada yapmış olduğu Ankaryum sitesinden bir stüdyo daire bakıyorum yatırım için site havuzlu güvenlikli kapalı otoparklı gb özelliklere sahip benim baktığım stüdyo daire ekstra 7.5 m2 giyinme odalı brüt 55 net 43 m2 2. kat bir daire fiyatı 69.000 tl sizce yatırım için uygunmu ? 60.000 tl sine kredi kullanacağım aylık 800 tl civarı geri ödemesi var.orada kira 400 tl civarı kalan 400 öderim rahat rahat .bana cevap verip yardımcı olursanız sevinirim

MERHABA HİLAL HANIM GAZİOSMANPAŞA BELEDİYESİ SARIGÖL KENT KONUTLARINDAN 1+1 DAİRE ALDIM. TESLİMLER ARALIK 2014 TE YAPILACAKTI. BELEDİYE ŞİMDİ BİZLERE DAİRE TESLİMLERİNİN MAYIS 2015 DE GERÇEKLEŞECEĞİNİ SÖYLÜYOR. GEÇ TESLİMDEN DOLAYI ORADAKİ ARSA SAHİPLERİNE KİRA YARDIMININ DEVAM EDECEĞİNİ AMA DIŞARIDAN EV ALANLARA GEÇ TESLİMDEN DOLAYI HERHANGİ BİR ÖDEME YAPILMAYACAĞINI SÖYLEDİLER. BU DURUMDA BİZİM BİR YASAL HAKKIMIZ VARMI? NE YAPMALIYIZ? TEŞEKKÜRLER

3+1havuzlu güvenlikli yeşilalanlı bir ev arıyoruz.yeni bir yapı ise 500binden başlıyor diyorlar.en ucuz 400bin.çok değilmi bu bölge için?fiyatlar düşer mi?