Selam sayın kireşçi sizi tanımadan önce hiselli arazi aldım 820 MK.. kadastro yola cephe ve kuzey Marmara bağlantı yoluna 200 metre yakın....üç yıldır sizi takip ettiğimden beri sayenizde çok şeyi öğrendim artık hisseli almam. Şimdi bu araziyi elden çıkarayım I yoksa bekleyeyim yatırım olarak konumu iyimi lütfen yardımcı olun ne yapmalıyım

Tebernüş Bey sorum şu: Yaşadığım yerde 2.El Kat Mülkiyeti olmayan Arsa paylı eski daireler var ve fiyatları Kat mülkiyetli 0 dairelere göre baya uygun. Kira çarpanları da fiyatlar kadar olmasada nispeten daha iyi 0 dairelerde 230 civarındayken bunlarda 150 civarlarında. Sizce bu tarz dairelere bakış açımız nasıl olmalı? Oturmak için mi yoksa kiralamak için mi tercih edilmeli yada tercih edilmemeli mi?

merhabalar, kiracısı olarak oturduğum evin sahibi satmaya karar verdi ve bizim de br karar vermemiz gerekiyor. ev için istenen rakam 225k TL ve şuan 1. yılı dolmak üzere olan kiramız bin TL. civarda kiralar biraz daha artmış durumda. tahminim 1200-1300 TL ile yine kiralık bir eve geçilebilir. elimizde bir miktar para bulunuyor ve aile desteğiyle evi satın alabileceğiz. Ancak aklımızdaki konu evin eski olmasıyla birlikte katılım hesaplarının yıllık getirileri. 150k için aylık ödenen miktarlar 1800 TL. evi almak mantıklı gelmiyor. Ev alma düşüncemiz elbet bir gün alırız şeklinde olduğundan kira çarpanı güncel olarak 200 olan eski bir evi almalı mıyız? yorumlarınız bizim için çok değerli olacaktır.

8 bloktan oluşan bir sitenin zemin katında oturuyoruz. 16 zemin kat sakini hep beraber site içinde bahçeye bakan balkonlarımızı, balkonlarımızın önündeki ve binayı çevreleyen 75 cm enindeki yürüme yolunu balkona dahil ederek genişletmek istiyoruz. bu konuda tüm site sakinlerinin onayını almamız gerektiğini öğrendik. ama maalesef 2 komşumuz şikayet ederim diyerek bizi engelliyor. bu konuda imar barışından yararlanmamız mümkün müdür? 60 haneden 5-6 kişinin onay vermemesi akabinde şikayet olursa ceza ve yıkım söz konusu olur mu? teşekkürler, iyi çalışmalar..

Yeni ev aldık içinde eski kiracı var .. çıkmak istemıyor 1 yıllık kontrat yapalım dıyoruz onuda yapmıyor ev bulduk aynı m2 lerde istemıyor.. kirayıda ödemem dıyor .. elektrik su doğalgaz kapatsak caydırma amaçlı yasalmıdır. Faturalar onun üstüne değil .. yada kısa uoldan ne yapmam lazım yardımcı olursanız sevinirim

Tebernüş bey öncelikle hayırlı akşamlar diliyorum. Tebernüş Bey ailemin kalabalıklığından ve 30 yıldır kiracı olarak oturmamdan dolayı büyük ev hasreti cekiyorum. 350 bin lira bütçem var.Kendimde Bayrampaşa Yıldırım Mahallesinde oturuyorum . Tebernüş Bey Gaziosmanpaşa Merkez mahallesi Küçükköyyolu caddesine paralel olan Bağlar Caddesinde 210 m2(120 m2+90m2) 4 katlı bir binada dubleks buldum.Bina 16 yıllık olup 340 bin liradır. Sizin yorumunuza bayadir takipciniz olan birisi olarak cok önem veriyorum.Binanin m2 sine binaen yaşı gözümde büyümektedir lakin bu fiyata bu m2 de daire bulamıyorum. Lütfen yorumunuzu esirgemeyiniz.

Sayin Tebernus Bey,biz guney kuzey ve bati cepheli dubleks bir ev yaptiriyoruz.kuzey ve bati cephesine bir amerikan mutfak yaptiralim diye dusunduk.Kuzey kismi mutfak olur oradan da verandaya cikariz diye.guneyde salin ve bir kucuk oda var.ust katlarda guneyde cocuk odalari kuzeyde yatak odadi batida da teras seklinde dusunduk .ancak mutfak kisminda karsi dubleksle aramiz verandadan sonra 6 metre kalacak.Komsunun orada verandadi yok ama cami var.Mesafe cok az geldi bize.Planda degisiklik yaoip amerikan mutfagi guney batiya almali miyiz sizce?Guney ve batida 5 m bahcemiz var sonradinda her ikisinde de 15 metrelik cadde var.Kararsiz kaldik.Guneyde mutfak olmaz diye boyle dusunmustuk biz de. Yanlis mi karar verdik bilmiyorum.Oneriniz ne olur acaba.Kutahya Simav da yasiyorum.jeotermalle isiniyoruz.

İyi çalışmalar . İstanbul'dan yatırım amaçlı konut almayı düşünüyoruz. Büyük kısmı kredi ile olacak . Kayasehir'de hangi bölgeleri önerirsiniz prim yapmaya elverişli ? Veya istanbul'un neresi kat getirir uzun vadede.

merhaba dün sormuştum size tebernüş bey fox haberde çıktı imara açılmış konut ve ticari alanlara sanki toprağı yumuşak ve sulak arazi nasıl bir yapılaşma olucak o bölgede tebernüş bey bilgi var mı sizde ?

Hocam yaklaşık nakit 170 bin param var.kira getirisi yüksek olan, prim yapabilen ve uygun fiyata nerede yatırım amaçlı ev almalıyım? Çok teşekkür ederim şimdiden.Not: öğretmenim.( parayı değerlendirme noktasında biraz zayıf yani)