Tebernüş bey merhaba, defalarca Ağaoğlu my word europe'daki okul sorununu siteniz üzerinden sizlere sordum. sizde eksik olmayın bildiğin kadarıyla cevap verdiniz. (okul yapılacağını, ilkokul olacağını vede devlet okulu olacağını yanıtını aldım.) konuyla ilgili satış ofisini ziyaret ettiğimde, KIZ MESLEK LİSESİ hazır olduğu, ilkokul yapılacakmı? nerede yapılacak? ne zaman hazır olurda eğitim öğretime başlar sorularıma da hiç bir yetkilinin somut bir cevap veremediğini iletmek isterim. konuyla ilgili dün projenin bağlı oluduğu BAŞAKŞEHİR MİLLİ EĞİTM MÜDÜRLÜĞÜ'ne gittim. durumu izah ettim. onlarında yapılacak bir ilkokuldan haberleri olmadığını, proje sahiplerinin çocukları içinde çevredeki ilkokulu mevcut durumu ve standartları açısından tavsiye etmedilir. Başakşehir sınırları içinde 1-2 okul tavsiye ettiler ki kaldı ki onlarda ikametgah sorunundan dolayı kayıt yaptıracağımızı ilettiler. bu durumda müstakbel ağaoğlu sakini arkadaşlarımız için tek seçenek ÖZEL OKUL oluyor. Sonuçta Özel okula çocuğunu göndebilen var gönderemeyen var, sistem olarak özel okula karşı olan var. ama 3080 konutluk bir proje için ortalama 3000 çocuk demek buda bir okul demek. Sayın Ağaoğlu yöneminin bu çok çok önemli sorun hakkında müşterilerini bilgilendirmesini gerekiyorsa yapılacak okul için daire sahipleri olarak bizler ekstra katkı payı verelim ve de biran önce bu okulun yapılmasını, bu hususlarla ilgili üstad olarak sizin de yardımlarınızı rica ederiz. (mesela Ali beyi cepten arayabilirsiniz " ne olacak bu my world europe'un ilkokulu diye" ;) saygılarımızla.

İyi günler, Sancaktepe'de bulunan Dap Space Center'dan daire almak icin banka kredisine basvurdum. Bankadan gonderilen exper raporunda Sitenin su havzası dahilinde bulundugundan dolayı ISKI tarafından projesinin iptal edildigini belirterek kredimi onaylamadı. Belediye ye ve tapu dairesine bizzat kendim bilgi almaya gittim, dairenin kat mülkiyetli tapusu oldugu, 2008 yılında mülkiyetinin verildigi ve sorun olmadıgı soylendı. Ancak bankaya bunu iletmeme ragmen halen bile bile lades yaparsınız almayın dıyor. Kime inanacagımı sasırdım yardımcı olurmusunuz ? Tesekkurler & Saygılarımla..

tebernüş bey merhabalar.yatırım için devamlı arsayı öneriyorsunuz.daha doğrusu ben olsam arsa alırım diyorsunuz.şimdi size sormak istediğim 50 bin tl civarında bir arsa bakıyorum.bunun için imara açık 100-300 m2 arası arsaları mı önerirsiniz yoksa 500-1500 m2 tarla vasfındaki imara açık olmayan arsaları mı önerirsiniz.bana büyük m2 daha mantıklı geliyor.sizce hangisi daha mantıklı.bunun için arnavutköy-çatalca-silivri üçlüsünden hangisini önerirsiniz.arnavutköy (tayakadın-dursunköy-hadımköy-sazlıbosna-hacımaşlı) çatalca( elbasan-çakıl-çanakça-inceğiz-izzettin ve daha fazla m2 li karacaköy) arasından hangi bölge yatırım için daha uygun. silivri hakkında fazla bir düşüncem yok.çünkü silivri çok geniş bir bölge.o bölgelerin gelişmesi çin sanki çatalcanın gelişimini tamamlaması gerekiyormuş gibi düşünüyorum.siz hangilerini önerirsiniz.saygılar

sayın tebernüş bey öncelikle kolay gelsin.sizin gibi danışabilecek birinin olması inanın bizlere güven veriyor.bende eviva yaşam merkezinden 2+1 daire aldım.temel bey bize güven verdiği için.ama inanın ne ibb nede esenyurt belediyasi yapılara ruhsat vermediklerini söylüyorlar.biz daireleri alırken herşey tamam iki vardiya çılışıp sene sonu teslim diye temel beye güvenerek aldık.nasıl oluyorda ruhsatsız daireleri bize satabiliyorlar bu suç değilmi kolay gelsin.

ilker beyin atasehirde yatırım yapma konusundaki kararsızlıgını cok iyi anlıyorum ve haksızda değil çünkü;bugün kagıt üzerindeki rakamlar atasehirdeki gercekleri yansıtmıyor henüz..benim kişisel fikrim doğu ataşehir batı ataşehirden çok daha değerli bir lokasyon..fakat zamana ihtiyacı var..bunun en guzel ornegı batı atasehiri dogu atasehire baglayan koprunun yapılması...bu kopru dogu atasehir icin degil batı atasehirin niteliklerini arttırmak icin yapılmıstır.hastane ,okul,carsı,vs....diger yandan lokasyonda yukseliş tam gaz gidiyor... butun insaatlar projeler bitene kadar bu yukseliş sürecek gibi... lansman fiyatları cok yuksek!.her yeni başlayan proje fiyatları dahada şişiriyor... ,atasehir girisindeki yeşim sitesi en eskisi lokasyonun..ama son zamanlarda ne duydularsa 25 yasında eve 750 bin tl istemekteler )) araplar atasehiri keşfetti' sözünüzü mü duydular acaba....su an sky towers 1+1 300 bin tl 67 m2 satılmakta...lansman fiyatı 250 binden baslayan fiyatlarla idi..henuz degerini bulmadı..kira carpanı 250.nitelikleri fazla tam bir residence...öbür tarafta emlak bankası evelrinde 1+1 ler 200-250 bin arası..onlarında kira carpanı 200-250 arası...ee onlarında yıkılıp yapılma ihtimali var !! şimdi yatırımcı hangisini tercih etmeli sizce?bakın yesım sıtesı sakınlerı bekleyıse gecmısler.1 daireye karsılık 2-3 daire alacaklarını dusunenler varmıs!! kımı emlakcıya gore anlasma yapılmıs.mytowerland bittiginde sıra oaradaymıs falan filan....hangisine yatırım yapmak daha kazanclı ??birde batı atasehir secenegi var son derece düzenli son derece lüks projeler ..spa merkezleri spor merkezleri dünya standartlarında bir spor salonu var ülker sports arena.. ama bir tane çarşısı,bir tane manavı ve kasabı gece acıkınca yemek yiyecek acık bir yer yok..isimleri aynı olsada birbirlerinden gercekten dogu ile batı kadar farklı iki lokasyon!!batının hala dogu atasehire ihtiyacı var....konu boyle olunca yatırımcıların kafası karısıyor her adımı size sormak ihtiyacı duyuyorlar normal olarak...çünkü şu an satranç oynamakla konut yatırımı yapmak aynı şey ...özelliklede dogu atasehirde )) bugun atasehir tacsporda yeni yapılan bir bina gordum ... maritza residence 120m2 2+1 350 bin dolar!! yaklasık 680 bin tl...yanında 120 m2 5-10 yıllık binada ev 250 bin tl..obur tarafında gecekondu var (onun fiyatını sormaya korktum 5 milyon dolar der dıye)..bu kadar karmasık ve bir o kadar cezbedici bir lokasyon daha varmı acaba hocam dunyada )) bu durumu yaratan acaba biz yatırımcılarmı yoksa insaat firmaları ??birde dediğiniz gibi araplar atasehire gelirse telafuz edilecek fiyatları inanın kestiremiyorum ))

Sayın Kireççi,Karanfilköy kentsel dönüşüm çalışmaları ne zaman başlayacak?Şuan hangi aşamadadır?Teşekkür ederim!Saygılarımla!!

Merhaba Hocam 1-Gelecek 5 Yıl İçin İstanbul da Konut Mu ? Yoksa Arsa Yatırımınımı Tercih Edersiniz.2-Borsa İçin Gelecek Yıllarda Konuttan Daha Fazla Kazandıracağını Söylüyordunuz Hala Aynı Fikirdemisiniz ?3-Son Olarak Silivridemi Villalar 10 mio Başlıyor Çıkabildiği Kadar Çıkıyor Marmaraereğlisinde İse En Fazla 10 mio Kadar Viila Var.Her ikisinide Yapma İmkanı Var ise Hangisinde Yapıp Satmak Daha Mantıklı Olur TEŞEKKÜRLER

Elimde 3 küçük dairem olmakla birlikte ben de kirada oturuyorum. Mevcutta her 1-2 yılda bir bir küçük daire alabiliyorum ancak oturmak için alacağım evlere de param peşinatım yetmiyor. Yorumlarınızı düzenli okuyan biri olarak evi satmadan nasıl ev alabilirim bunu yazmışsınızdır ancak ben rastlamadım. Bu soruyu yanıtlar mısınız?

Merhaba, Pendik Yenişehir 'de site içi 3+1 bahçe katı daireyi satın almak üzereyken, ev sahibinden gönderilen tapu kaydında Türkiye elektrik şirketine 99 yıllığına 00,1 kuruşluk kira şerhi konmuş ve evsahibi için kısıtlı malik yazısını görünce satın alma konusunda çok kararsız kaldık. Eve 50 bin depozito odemistik ve bu Salı satın alacaktık. 7 milyona alacağımız bu evi satın almamız sakıncalı mı, ayrıca biz satarken değeri düşer mi ve biz yüksek bir fiyata mı aliyoruz gerçekten kafamız çok karışık ve üzgünüz. Bize bu konular hakkında kısa sürede dönüş yapabilirseniz çok ihtiyacımız var bir görüş almaya. Şimdiden çok teşekkür ederim. Iyi akşamlar.

Tebernüş bey merhaba, Rusya Ukrayna savaşı sonrası İsrail Filistin savaşıinin Türkiyeye etkilleri hakkında neler düşünüyorsunuz?