Tebernüş Bey merhaba Kuşadası?nda kaliteli siteler yapıyoruz bölgeye İran vatandaşlarının ilgisi var ,fakat biz doğru bir kanal bularak projelerimizi İran?da tanıtamadık. Bize tavsiye edebileceğiniz emlak sitesi yada acenteler var mı? Teşekkür ederim.

Beyefendi ben bir daire almak üzereyim ve bu daire zemin kat fakat bu gün tapuda gördüm ki eklenti odunluk yazıyor tapu kat mülkiyetli ve nitelik bölümünde mesken yazıyor ben bu daireyi alayım mı almayayım mı ikilemde kaldım lütfen bir akıl verin ne gibi zararı olur. Alırsam

Tebernüş bey Merhaba , Esenyurt Selahaddin eyyubi mahallesinde sıfır yüksek giris daire 85m2 fiyati 140 bin tl. ortalama kira fiyatlari 700 tl civarinda sizce bu ev alinir mi ve banka kredisi cikan evde iskanla ilgili herhangi bir problem olur mu banka kredi verirse aklimizda soru isaret kalmasina gerek var mi? Şimdiden teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Yaşadığım muhitte site içerisinde fiyatının çok altına daire buldum. Ama emlakçı evin çatısının 8-10 cm yüksek olması ve plana uymaması sebebiyle iskan alamadığını söylüyor. Site 20-25 yıllık bina iskandan sorun olmadan insanlar yaşıyor gibi görünüyor. Sizce böyle bir daire alınır mi

Merhaba, Ön ödemeli satış sözleşmesi (noterden) ile alınan bir ev için bazı sorularım olacaktır. 1. Satıcı, teslimde en az ?kat irtifak? tapusu vermek zorunda mıdır? Sadece daire teslim tutanağı ile teslim şartını yerine getirmiş mi sayılır? Vermezse ne olur? 2. Satıcı, çeşitli bahanelerle sözleşmede yazan ?ortak gider? tutarından daha fazla aidat isteyebilir mi? Ortak gider şu kadar bir de aidat var şu var bu var bahaneleriyle... 3. Satıcı, kafasına göre istediğinde sözleşmeyi tek taraflı feshedebilir mi, ederse ne olur? Ödediğimiz parayı mı alırız? Yasal faizini de alır mıyız? 4. Satıcı, sözleşmede yazan teslim süresinden sonra kira ödemeyeceğini söylerse (çeşitli bahanelerle) tüketici mahkemesi yolu ne kadar uzundur? 1-2 sene ya da daha fazla? 5. Satıcı, evi teslim etmek istiyor ama henüz ortak alanlar bitmemiş. Eve gidip gelirken iş güvenliği riski var. Ev şantiye. Teslimin yasal şekli var mı? 6. Satıcıya sözleşme ile 5 yıllık site yönetim yetkisi verdik. Ama toplanan aidatları bu süre zarfında zaten kendi yapması gereken işler için kullandı ya da bir suistimal var. Bunu yasal olarak denetlemenin yolu var mı? 7. İmzalasak bile eğer sözleşme ile resmi gazetede yayınlanan kanun/ yönetmelik ile aykırılık varsa hangisi geçerli olur? Çok soru sordum ama yanıtlarınız birçok kişiye yol gösterecektir. Şimdiden çok teşekkür ediyorum.

Merhaba Tebernüş bey. Bakırköy ilçesi basınköy mah. de bitişik nizam ,müstakil ,tadilat gerektiren ,üçbucuk katlı ,iki ve üçüncü katı göl deniz manzaralı 200 metrekare arsa paylı binayı 500 bin dolara satın aldım. Mevcut sitede şuan kiralık eskı yapılar var kiraları 6 ve 7 binlira talep edilmektedir. Evin kullanılabilir alanı ise 215 metrekaredir. (net). Mantıklı bir yatırım yapmiş oldum mu? Bu arada binanın bulunduğu alan rezerv yapı alanı ilan edilmiş. Almiş olduğum binayı yıkıp yapabilirmiyim? rezerv yapı alanındaki konutlar nasıl dönüşüme tabi olabilmektedir? Çok teşekkürler.

Alacağım evin cephesi güney, doğu ve batı sizce nasıl evim yazın serin olur mu?

Merhaba tebernüş bey ümraniye kazım karabekir imar durumuyla ilgili bir bilginiz varmı acaba

Merhaba. Ögrenciyim ve 5 bin tl kadar birikmisim var bu birikimi arsada degerlendirmek istiyorum yatirim olarak. Ankara Ayaş ilcesi bu yatirim icin sizce uygunmudur kisa zamanda azda olsa kazanabilirmiyim. Kazanabildigim kâri egitimde kullanacagim icin mantikli olan kisa surede kazandiracak yerler nerelerdir. Tesekkur ederim. Saygilarimla

Merhabalar, Öncelikle teşekkür ederim. Benim işim Pendik'te eşim ise Bakırköy'de çalışıyor. Bu nedenle Bahçelievler'de metrobüse çok yakın bir yerde kirada oturuyoruz. Elimizde 80 bin tl civarı nakit paramız var ve elimizde ki para ile bir ev almak istiyoruz. Size iki sorum var; oturduğumuz bölgenin biraz daha metrobüse uzak olan ancak 2017 de metro geçecek olan Haznedar, İlk Yuva, Siyavuşpaşa gibi bir yerden eski bir daire almak mı? Yoksa Beylikdüzü gibi bir bölgeden yeni bir daire almak mı mantıklı? Kafamızda belirlediğimiz ve kredisi ile ödeyebileceğimiz maksimum bedel 240 bin tl olacak. Birde Emlak Konut ve gyoder in yapmış olduğu kampanya kapsamında belirttiğim rakamlara daire alma şansım var mı?