Merhaba Tebernüş Bey , Birbirine bitişik halde olan 2 ayrı tapulu arazilerimiz var. 1. kısım 400 m2 ve tamamı kardeşim ile bana ait. Bu kısımın üzerinde evimiz mevcut. Diğer kısım 600m2 ve miras nedeni kuzenlerimiz ile ortak. 2. kısım olan arazi evimizin hemen kapı dibinden başlıyor. Bu nedenle ortak olan arazideki hisselerimizi böldürerek kendimize ait olan tapuya katmak istiyoruz. Diğer hissedarlardan muvaffakat alsak böyle bir durum söz konusu olabilir mi ? Teşekkürler

Merhabalar ,gene klasik sorumu soracağım.Bio İstanbul da son durum nedir acaba ? En son sitenizde yer alan haberde satış ofisinin Zorlu ya taşınacağı ve yabancı ortakların ayrılmasıyla yeni bir ortaklık yapısı olacağını belirtmiştiniz.Bilgi verebilirseniz memnun olurum.Teşekkürler

Selamlar, kira geliri bakımından dükkan yatırımının daha iyi olduğunu yazılarınızdan okumuştum. İstanbul'da Bakırköy, Bahçelievler, Güngören, Küçük Çekmece, Avcılar taraflarında kira çarpanı bakımından fiyatların daha uygun olduğunu gözlemliyorum. Bu bölgelerde 13 yıl veya daha altında fiyatlar var. Diğer bölgelerde neredeyse 20 yıl kiraya kadar çıkan fiyatlar var. Bunun sebebi hakkında görüşünüzü istirham eder sağlık ve başarılar dilerim.

Merhaba Tebernus Bey, Google haritalar uzerinden bakarken dikkatimi cekti, Riva bolgesinin yenilenen goruntulerinde Ottoman arsalarina komsu olan devlet ormanlarinda ciddi bir kisim traslanmis gozukuyor. Buralarda planlanan yeni projeler mi var? Alakaniz icin simdiden tesekkur ederim, saygilar,

Mrb Tebernüş Bey.Nispeten küçük bi firmadan topraktan daire almayı düsünüyorum.Bir bölümünü nakit geri kalanını kredi cekecegim.Firma Konutu tamamlayamama ihtimaline karsı sözlesmeyi nasıl yapmalıyım? Tüketiciyi koruyan bi sigorta sistemi veya yasal düzenleme varmı?.Bankaya sigorta yaptırabilirmiyim Saygılar

Merhaba Tebernüş bey gönderdiğiniz kitaplar için teşekkür ederim.Ben Çanakkale ilinde yaşamaktayım.Şehir merkezinde işlek bir caddede bulunan 25 yıllık 4 katlı asansörsüz apartmanın 3. katı güney batı cepheli 100 m2 bir daireyi 85 bin liraya almayı düşünüyorum.Aylık kira getirisi 500 lira bu durumda bu daireyi almam mantıklı olur mu binanın eski olması düşündürüyor sizce nasıl olur?

Tebernüş bey Kayabası 3. etap bilindiği üzere İNTAYA insaat tarafından lüks olarak yapılacak.Maliye ile yapılacak protokolde m2 fiyatına %10 iskonto yapılacagı ve su an indirimsiz satıs fiyatının 3200 olarak düşünüldüğü bildirildi.Emlak Konut henuz projeyı onaylamadıgı için net fiyatlar olusmadı. Bize 2900 + %1 kdv civarında olacagı beyan edildi.Emlak konut onayından sonra faizsiz satıs olursa sizce lokasyon (yapılacak metroya yürüme mesafesı) olarak sizce fiyatı ne derecede makuldur.

Merhaba Tebernus Bey. Halkali'da yapimi bitmek uzere olan Terrace Tema hakkinda bir sorum var. Su an duzenliyor olduklari %25 pesin, gerisi faizsiz 50 ay taksitle odeme seklinde kampanyalari mevcut ve fiyatlar 485000 tl den basliyor. Inanlar insaatin yuksek kaliteli yapilar yaptigi malum ayrica 3.4m lik tavan yuksekligi civar projelere gore onemli bir fark. Internette gordugum kadariyla bu en dusuk fiyatli daire yaklasik 100 m2 brut, 65m2 net. Cevredeki projelerin kira carpanlarina bakildiginda, bahsetmis oldugum en kucuk daire icin 2000 tl gibi bir kira geliri getirmesi gerekiyor ki yatirim acisindan denk olsunlar. Projede daha buyuk dairelerin de oldugunu hesaba katarsak, kiracilar acisindan projenin tam doluluga ulasma ihtimalini cok dusuk goruyorum. Bu nedenle kira degerlerinin, en kucuk konutlar icin Avrupa konutlari na yakin 1300-1500 seyredecegini tahmin ediyorum, yani yatirimliktan cok keyifle oturulabilecek bir proje gibi gorunuyor. Siz ne dersiniz?

Merhaba Tebernüş bey,halkalı soyak Evo Stardan ev almayı düşünüyoruz telekomlulara 13.000 tl varan indirimler mevcut 2013 aralıkta teslim 2+1 düşünüyoruz 243 bin tl den başlıyor firma geçici süreyle örnek daire göstermiyor birde daha önce aynı proje eylül 2013 de teslim diyor sizce güvenilirmidir biz yeni evliyiz kiracıyız az bir birikimimiz var.

Merhaba Tebernüş Bey! Uzun zamandır oturmak için Çekmeköy civarında daire bakıyorumdum.Madenler mevkiinde ağaoğlu eltes güneşi,evidea ve kemerderedeki sur yapının projelerine yakın, ana caddeye 400 mesafede 8 katlı 16 daireli radyen temelli yeni bir bina,etrafında okulu parkı marketi olan sıfır daire, açık otoparklı G-K-B açık cepheli 115 m2 2. kat bir daireyi 185 bine almaya niyetlendim.Kira getirisi olarak baktığımda civarda 800 TL aynı tarzda evler bulmak mümkün.Arabam olmadığı için şehir dışındaki projelerden almak istemedim.Merkezi konumda olması dolayısıyla tercih etttim.yakın zamanda da metro ile zamanla değer kazanmasını ümit ediyorum.Bu konudaki görüşleriniz benim için çok önemli.Cevabınız için şimdiden çok teşekkür ederim.