Bursa merkez ilçesinde kentsel dönüşüm hızlanmış durumda.babamin evinde şuan kira vermiyorum fakat dönüşüm gelirse kiraya gidebilirim.kriz,savaş,issizlik gibi korkularim var.130bin? nakit ve kredi ile 5-10 yil borçlanarak ve kiraya vererek daire almak için uygun bir zaman mı?biraz daha beklemeli miyim? teşekkürler.

Iyi gunler.. 1 aydir oturan kiracim apartmanda yonetici ile tartistigini ve evden cikmak istedigini, bana odedigi kira ve depozitoyu odemem karsiliginda hemen cikmak istedigini soyluyor.. Aramizdaki sozlesme 1 yillik olup kirtasiyeden alinip yapilan bir sozlesmedir.. Kefili esidir.. Parami ver dava acarim yasal degil noter onayi yok suyu elektrigi senin uzerine yasal degil diyor.. Cik evden depozitonu veririm, sozlesme 1 yillik bozarsan sen odeme yapmak zorundasin diyorum.. Anlattiklarim isiginda cikmak isterse yasal olarak bir dava acildiginda sonucu ne olur..

merhaba tebernüş bey, hafta içinde bir daire alıcam nasipse. tapu senedinde kat irtifakı yazıyor, kat mülkiyetine geçiş yaptırılabilir mi ücretli mi? diğer sorum ise tapuda 1. kat 2 nolu yazarken, iskanda 2. kat 2 nolu daire yazıyor. sonrasında sıkıntı yaşarmıyım yok.

Merhabalar. Mersin tasucunda ikamet ediyorum. Bir cocugum var . onunla yalniz yasiyorum. herkes gibi ben de ona hem kira geliri getirecek hem de degerini katlayacak yer arayisindayim. Kibrista kiralarin gbp cinsinden ve coklukla senelik pesin oldugunu biliyorum. Ancak tapularinda cesitlilik var. Esdeger kocan turk kocan gibi. Bu durum ve oranin siyasi durumu da dusundugumde kararsiz kalabiliyorum. Guven acisindan. Ayrica bolge acisindan da pek bir fikir sahibi degilim. Sizce kibrista 40 bin gbp civari bir 1+1 alip ortalama 300-450 gbp arasi kiraya vermek uygun mu ? Ayrica yillik giderleri nedir bilginiz var mi ? Bazi sitelerde trafo vergisi vs gibi seylerden bahsediliyor. Kibris icin ne dusunuyorsunuz ? Tesekkurler ederim.

Oğlum Boğaziçi Üniversitesi'ni kazandı.Oğlumun oturacağı güvenli bir semtte 1+1 veya 2+1 ekonomik bir ev almak istiyorum. Toplu taşıma ile kolayca ulaşılabilecek nereden ev alabilirim. Yaklaşık olarak ne kadar bir maddi imkan ayırmam gerekir. Teşekkürler.

Merhabalar Tebernüş bey, gözlemlediğim kadarı ile son yıllarda bir ev sahibi olan insanlar(arkadaşlarımız, buranın müdavimleri,komşularımız...) bir üst sklada ki evde oturmak için ev-sat yenisini al üstüne borçlan vs yapmaktansa kendi evini kiraya ver-istediğin eve kiraya git modelini tercih ediyor. 2 oğlumuzun büyümesi ve ihtiyaçlarının değişmesi sebebiyle biz de bir üst segmentteki site özellikli eve gitmek istiyoruz, Şu an ki evimiz 3+1. Gitmek istediğimiz site belli ancak eşim şu an ki evi kiraya verip yine 3+1 kiraya gitmek istiyor. Elimizde birikimimiz var, sitede ki giriş kat 2+1 ler için yeterli bir nakit. Ben ise kendi evimizi alalım diye düşünüyorum, giriş katta olsa 2+1 de olsa sonuçta kendi evimizde oturucaz. (2+1 çok kullanışlı ve büyük bir ev) Eşim taraftar değil, farklı bir yatırım yapıp onu da kiraya verip bu yeni sitede havuz manzaralı vs bir 3+1 tutmak istiyor, sizce genel anlamda,gelecek için vs hangisi daha mantıklı olur?

Merhaba Gürsel hocam,biz bir sene önce ev(apartman dairesi) almıştık. İskan almadan önce evimize taşındık, bu sırada kaldırım çalışması olurken binanın elektrik hattına ait kabloya zarar verdiler ve bina elektriksiz kaldı. Müteahhit ben sorumlu değilim dedi. Bu sorun giderilirken gördük ki binaya ait elektrik kablosu hattı kaldırımın hemen altından özensizce döşenmiş. Yarın öbür gün kaldırım çalışması olduğu zaman kabloya zarar verirlerse ne yapacağız, Her zaman bu masrafı biz mi üstleneceğiz, bu kablo en az kaç cm derinlikten döşen meliydi? Müteahhit bu kurala yani olması gereken standarta örneğin 80 cm aşağıdan olması gerekirken, Bunu yapmadıysa ne yapmalıyız ? Ayrıca binada taktığı otomatik sensörlü lambalar dahi çalışmıyor !! Binada yönetim 1 ay önce oluştu. iskanı alınalı yaklaşık bir sene oldu, kat mülkiyetli. 14 daire var 7 tane dairede oturan var, Mevcut olan bu eksiklikleri kim yaptırmak zorunda?

Tebernüş bey merhaba, yatırım amaçlı bir daire almak istiyorum ancak bütçem İstanbul'dan almaya uygun değil. Kocaeli mi yoksa Bursa mı daha iyi prim yapar? Yada sizin ônereceginiz başka bir il neresi olabilir.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey, benim sorum Bakırköy meydanda Belediye binin 3yan binasında bir dairemiz var .imar konusunda uzun zamandır hiç bir bilgi verilmiyor.Ne Bakırköy nede Büyükşehir'den ikiside bir birine atıyor.200 mt ilerimizdeki adadan itibaren yeni inşaatlar yükselmekte.diğer ada ile Aramızdan tek araçlık bir yol geçiyor.Bizim bulunduğumuZ bölgeyi kaymakamlık,nüfus ve otopark yapılmak istendiğine dair duyumlar alıyoruz.Bizim için beklemek mi daha karlı yoksa şuandaki değerinde satmak mı.(sizin bu konu ile alakalı bilginiZ varmı)teşekkürler

Tebernus Bey merhaba, Halkali Meydan projesinde 2 +1 daire kullanimi net 64 metre kare ve 45 metre kare bahce kullanimi olan daireyi 580.000 tl ye almayi planliyoruz. Konum, insaat firmasi ve daire ozelliklerine gore sizce mantikli midir acaba Saygilarimla