Tokide 2 artı bir daire başkası üzerine kayıtlı vekalet alarak peşin ödeme ile borcu kapatabilir miyiz bu şekilde tapu Kimin üzerine çıkarılır

merhabalar . Kağıthane'de bulunan kordon istanbul projesinden 1+1 ortalama ( 80 m2 brüt ) ev almak istiyoruz . Bütçemiz 4 milyon civarı . Fakat satılık ilanlarına baktığımızda çok satılık var ve kafamızı karıştırdı . Aynı evlerin kiralık fiyatlarına baktığımda da 12000 tl yıllık peşin istiyorlar ve ilan veren herkes bu şekilde istiyor . Benim sorum sizce buradan daire almak mantıklı mı yada yeni bir proje tavsiyeniz var mı ? İstanbul içerisinde bize kira getirecek yatırım için tercih ediyoruz oturum için düşünmüyoruz . Şimdiden teşekkür ederiz .

Merhaba Tebernüş bey, benim sorun şu yönde kuzey Marmara otoyolu sevindikli çıkışı civarında bir yer arka almayı planlıyorum yalnız bulduğum tarla viyadüğe çok yakın dahası tarlanın bir kısmı daha evvel viyadüğe terk edilmiş son hali ise 1900 m2 den 1200 m2 ye düşmüş yani aslında terki yapılmış bu tarla alınırmı, alınırsa ne türlü riskler barındırır. Bu arada arsanın şekli düzgün ço hafif bir meyil var ve meyil viyadüğün aksi istikametinde. Şimdiden vereceğiniz yanıt için teşekkür ediyorum

Tebernüş bey merhaba insanlara kattıınız ve paylaştıınız bilgi birikiminiz için çok teşekkürler..benim sorun silivri kiptaş 4.etap konutları hakkında.. daire teslimleri yapıldı ama tapular cıkmadı henüz o bölgeye yatırım hakkında düşüncenizi paylaşırsanız çok sevinirim..şimdide teşşekkürler iyiy günler

Avrupa`da 3.5 milyon TL ile konut alinca kira getirisinin ne olacagi konusundaki tartismaya katkim olsun istedim ! alacaginiz aylik kira TL bazinda ortalama 15-18 bin civarinda olacaktir. 28bin TL nin gercegi yansitmadigini dusunuyorum. Tebernus bey, ben Tukiyeden evimi satip UK den ev alacagim, dogru zamani bekliyorum. Fiyatlarin Doviz bazinda zirveye ulastigi zamana mumkun oldugunca en yakin zamani yakalamak istiyorum tabi ki , bu konuda tavsiyeniz olabilir mi acaba ? selamlar

Tebernüş Bey merhaba, Pandemi sonrasında müstakil konutlara ilginin artması nedeniyle yapı izin istatistiklerinde bir daireli ikamet amaçlı binaların ruhsat sayısı ciddi derecede artmış. Fakat bu konuyla ilgili bir satış istatistiği yok. Neredeyse 4 kat olan arz artışını karşılayacak bir talep var mıdır? Varsa da ne kadar süre devam edecektir? Cevaplarsanız çok mutlu olurum.

merhaba tebernüs bey iyi oldugunuza sevindim bende iyiyim sagolun,bir konuda sormak istedigim kiracim 5 seneyi doldurdu su anda ödedigi kira cevredeki dairelere göre yarisi bile degil yani 2binlira ödüyorlar cevredeki binalarda kiralar 4-5 binlira bina 9yillik bir bina yani yeni binamiz,sormak istedigim cevredeki kirayi örnek gösterib kirayi artira bilirmiyim kanunen ? yani emsal kira artis? yoksa emsal kira artisi icin mahkemeyemi gitmemiz gerek ? acikcasi mahkemeler dert kapisi actiginiz davalar en az 5 yil sürüyor , kanun bu konuda ne diyor artirabilirmiyim emsal kira? saygilar

Merhaba. Dedem 2005 yılında vefat etti. 10 dönüm tarla vasfindaki yer 4 çocuğuna kaldı. 4 çocuktan biri olan babam 2016 da vefat etti ve bu yerlerde aramızda 4 kardeşe bölündü. Ben diğer 3 kardeşin haklarını satın aldım ve toplamda 2.5 dönüm yerim oldu. Ben ve iki amcam 2.5'er dönüm hakkımızı satmak istiyoruz. Ancak amcamlardan biri bizimle problemli ve hiçbirşeye evet demiyor. Diğer üçümüz bir kişi hayır dedi diye bu satışı yapamaz mıyız? Yada nasıl bir yol izlemeliyiz? Teşekkürler

Tebernüş bey merhaba, Öncelikle bizlere vermiş olduğunuz, engin bilgi ve tecrübeleriniz için size çok teşekkür ederim. Tevhit olduğu takdirde %30 imar artışı hakkımız oluyor. Bu imar artışını hakedebilmek için Tevhit yapmak istiyoruz. Bitişik iki parsel var, bu parselin birinde konut var diğeri ise arsa. Bu şekildeki iki parselde Tevhit yapabilirmiyiz. Tevhit yapabilmek için mevcut konutun yıkılması gerekiyor mu, yıkılmadan da yapılabilinir mi? Çok çok teşekkürler. Emeğinize sağlık. Bülent Arslan

2018 haziran ayından önce faaliyet gösterdiği için Taşınmaz Ticareti Yetki Belgesi alan kişi başka bir yere şube açabilirmi?