Sayın Tebernüş Kireçci samimi we içten cewaplarınızın hepsini dikkat ile takip ediyorum.Halkı doğru bilinçlendirmeniz adına halkın adamı ünwanı size werilmeli benim şahsi düşüncem budur.İstanbul,Esenler'de 105 mt brüt 92 mt net yüksek giriş bir daire war.Daha inşaat halinde nisan ayına teslim diyorlar.230 bin tl istiyorlar 900-1100 tl ye kira getirisi war.130bin tl nakitim war 100 binde kredi çekmeyi düşünüyorum.Sizce sağlıklı bir yatırım olur mu?Şimdiden teşekkür ederim.Saygılarımla.

İyi çalışmalar . İstanbul'dan yatırım amaçlı konut almayı düşünüyoruz. Büyük kısmı kredi ile olacak . Kayasehir'de hangi bölgeleri önerirsiniz prim yapmaya elverişli ? Veya istanbul'un neresi kat getirir uzun vadede.

Merhaba Tebernüş bey ben kırklareli organize sanayi böylesi genişleme sahasının içindeki tarlamı satmak istiyorum Yardımcı olurmusunuz.

Merhaba Tebernüş Bey, Max. 200bin TL bütçe ile gelişmekte olan hangi bölgelerde yatırım amaçlı daire alınmasını önerirsiniz. 2+1 3+1 şeklinde değişebilir. Ödeme %25 peşinat ve kredi olacaktır. İstanbul, İzmir, Kocaeli ve Çanakkale bölgeleri hakkında tavsiyelerinizi paylaşırsanız mutlu oluruz. Teşekkürler

Tebernüş Bey, Elimde 130.000 tl kadar Nakitim var İzmit veya Bursadan Yatırımlık Daire Almayı düşünüyorum sizce hangisi daha iyidir ?

Tebernüş Bey merhaba, Arsa alırken kira çarpanı gibi bir hesap var mı? Alırken kazanmak için hangi şartlarda alacağız?

merhabalar. evimi aldığım dönemde satan kişinin isteği üzerine ve biraz da bilinçsiz bir şekilde tapu değerini düşük gösterdik. şimdi 5 yıl geçmeden de satma durumu var. alacak kişi tapu değerini gerçek değerinde göstermek istiyor haklı olarak. yalnız bu durumda bana yüklü bir vergi çıkıyor( 20 bin tl civarı). ben satış yapmadan önce pişmanlık dilekçesi verip, aradaki tapu harcı farkını ve gecikme cezasını ödeyip tapu bedelini gerçek değerine çıkarmak istiyorum. benim asıl öğrenmek istediklerim 1) bu dilekçeyi verirken benim aldığım kişiyle birlikte mi gitmemiz lazım yani yükseltmeye benim evi aldığım kişinin de ikna olması mı lazım, ya da sadece ben işlemleri yürütebilir miyim? 2) ben tapu bedelini yükselttiğim zaman benim evi aldığım kişiye de geçmişe dönük emlak değer artışı vergisi çıkar mı?(anladığım kadarıyla benim evi aldığım kişi mütaitten alan ilk kişi ve mütaitin yönlendirmesiyle tapu bedelini düşük göstermiş, ben de evi alırken aldığım kişiye fazla vergi çıkacağından düşük gösterdim, zincirleme yanlışlar yani)

Merhaba Tebernüş bey, Beykoz Cumhuriyet köyünde dere boyunda Kanal Riva projesinde Acarlarla karşılıklı 8050 metre kare bir tarlamız var. Satmak istiyoruz. Kanal Riva projesinin başlamasını bekleyelim mi yoksa satalım mı? Bilgi verirseniz sevinirim. İlginiz için şimdiden teşekkür ederim.

Fikirtepe projelerinden birinde 4+1(249 brut 163 net) ve 1+1(81 Brut 52 Net) beraber pazarlikta son asama 2.100.000 ve 1.100.000 teslimde, 1.000.000 30 ayda odeme seklinde. M2 birim siyati 6360TL oluyor ki sanirim Fikirtepe bolgesine gore uygun fiyat. Tek takildigim nokta 4+1 oturmalik istedigimiz icin GB(adalar ve topkapi manzarali) konusunda israrciyiz ve bize yan dairesi olan sadece Adalar manzarali olani teklif ediyorlar. Aslinda bizim icin o da olur ama pazarlik olarak israr devam etmeyi dusunuyorum ama bu arada bu kadar guzel fiyat ve odeme sartlarinda digerini de kacirmak istemiyorum. Fiyat / Odeme Plani / Lokasyon konusunda onerilerinizi bekliyorum.

Tebernüş bey biz bu ev için 2 hissedarız 100er bin tl peşinat yapıp bankadan kredi çekip ev almak istiyoruz çok aceleci değiliz sadece daha düzgün bi evimiz olsun istiyoruz bu aralar ev fiyatlarında düşüş var faydalanmak istiyoruz çok kararsızız sürekli bi söylenti var kentsel dönüşümle ilgili sizin tavsiyeniz bizim için önemli teşeklürler