Tebernüş bey mrb. Büyükçekmece de çakmaklıda bi arsa aldım çok sıkıştım satmak istiyorum 7 haziran seçimlerinden önce süper fiyat veren insanlar şuan aldığım fiyatı bile vermiyor hangi emlakçı ya gitti isem seçim dediler 1 Kasım ı bekle hükümet kurulur sa süper olur dediler kafam çok karışık nolur bana bi yol gösterin.teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Kasım 2014 te SultanGazi'deki kredisi devam eden evimi satıp taksit miktarı yaklaşık aynı oranda bir kredi çekerek Kağıthane'de ev aldım. Yalnız oturduğum bu evden memnun kalmadım ve burayı satarak yeni bir ev almayı düşünüyorum. Bu durumda evimi satarsam gelir vergisi öder miyim? Gelir vergisi ödememek için aynı evde geçirmem gereken belli bir süre var mı? İlginize teşekkürler... iyi çalışmalar...

iyi günler tebernüş bey.üç kardeşiz babadan kalma iki tane dairemiz var.annemde sağ değil.evler arsa tapulu apartman dairesi ve diğer iki kardeşim ikamet etmekte.dairelerden hakkımı almak istiyorum ama arsa tapulu olduğu için izale-i şuyu davası açamadım.diğer maliklerin hiçbirisi kat mülkiyetine geçmiyorlar.kardeşlerimden kira almıyorum ve istemiyorumda.bu iki daireden kardeşlerimi tahliye ettirebilirmiyim ?ben dahil kimse oturmayacak ve başkasına kiraya verilmeyecek şartıyla teşekkürler

Biga'nın emlak yatırımı açısından geleceği ile ilgili öngörüleriniz nelerdir?

Merhaba Tebernüş bey, kira çarpanı hakkında sizden ek yorum talep ediyorum. şuan size sorulan örneklere cevap verirken evler için 250 ay kira çarpanını söylüyorsunuz ama hatırladığım kadarı ile bundan 2-3 sene önce kira çarpanlarını 200 ay ile cevaplıyordunuz .250 ay sizce yüksek değil mi aslında bu kira çarpanının bir matematiksel bir cevap olduğunu düşünürsek her iki yılda bir değişmesi bunun aslında çok realist bir mantık olmadığı anlamına gelmiyor mu. 450 bin tl olan daire için 1800 tl kira uygundur diyorsunuz ama aynı parayı bugun bankaya koyulsa net 2800 tl getiriyor. he şimdi denilecek ki evin fiyatıda artıyor ama ben o kısmı sormuyorum 200 kira çarbanı olduğu zaman banka getirisi gözardı ediliyor ama yüksek kira çarbanının karşısını banka çok kuvvetli rakip oluyor. kira çarbanının mantığı sanki biraz eskimiş gibi mi kaldı artık ?

Tebernüş bey merhabalar. Bakırköy İncirli Caddesine 20 metre mesafede ticari ruhsatlı kentsel dönüşümden yeni bitmiş bir binadan daire almak üzereyim. Ancak İncirli kenarı parsellerin yeniden planlandığına havaray gibi raylı sistemle bazı binaların etkileneceğine dair bir söylenti var. Böyle bir durumda bu ada parselde 4 bina gözükmekte ve ikisi dönüşüme girmiş bitmek üzere. Almayı düşündüğüm daire bina ise bitti ve anhtarlar teslim edildi.İskanı bekleniyor. Böyle bir durumda yeniden yıkılma durumu olabilrimi? Ruhsatlı izinli depreme daynıklı yeni yönetmeliğe uygun binaların yeni imar planı değişikliğiyle zarar görme olasılığı olurmu?.Cevabınız için teşekkürler.

Merhaba Tebernüş Bey , Birbirine bitişik halde olan 2 ayrı tapulu arazilerimiz var. 1. kısım 400 m2 ve tamamı kardeşim ile bana ait. Bu kısımın üzerinde evimiz mevcut. Diğer kısım 600m2 ve miras nedeni kuzenlerimiz ile ortak. 2. kısım olan arazi evimizin hemen kapı dibinden başlıyor. Bu nedenle ortak olan arazideki hisselerimizi böldürerek kendimize ait olan tapuya katmak istiyoruz. Diğer hissedarlardan muvaffakat alsak böyle bir durum söz konusu olabilir mi ? Teşekkürler

3600 m imara yakin bir yerde tarlam var imar gelince tarlamin yesil alan olma ihtimali varmi yada ne kadari gider icinde 2 yasinda cevizde var

Merhabalar ,gene klasik sorumu soracağım.Bio İstanbul da son durum nedir acaba ? En son sitenizde yer alan haberde satış ofisinin Zorlu ya taşınacağı ve yabancı ortakların ayrılmasıyla yeni bir ortaklık yapısı olacağını belirtmiştiniz.Bilgi verebilirseniz memnun olurum.Teşekkürler

Basi yazilarinizda da bahsettiginiz gibi yurt disinda yasiyorum Turkiye'ye gelmeden internet uzerinden bakarak arsa arastiriyorum ozellikle Yalova Altinova, Ciftlik koy bolgelerinde ama gordugum kadariyla korfez gecis koprusu sayesinde bir cok arsa fiyati ucusa gcmis durumda aklimdan gecen diger bolgeler ise Tekirdag taraflari. Alacagim arsadan beklentim 5-10 yil cercevesinde fiyat artisi belki villa yapip kullanmak belkide satmak onu o gun geldiginde degerlendirmek su an icin $65.000 civarinda bir yatirim yapabilirim bu paraya yalivadan 400-450 M2 civarinda bir villa arsasi ( Uzaktan deniz manzarali ) almak mumkun ( Imarli vs ) yada ayni parayla Yalovanin ic kesimlerinden Fevziye kisimlarindan -10 donum Tarlada almak mumkun. Kime sorsam baska birsey soyluyor Emlakcilara guvenmekse icimden gelen en son his bu konu da yani bu miktarda bir parayla nerede ve ne durumda bir arsa yada arazi almak konusunda kararsiz durumdayim bilgi ve tecturelerinizden yararlana bilmek beni cok mutlu eder. Alacagimiz arsadan 10 Civarinda hic bir maddi beklentimiz yok sadece yatirim amaciyla bunu degerlendirmek istiyorum. Simdiden cok tesekkurler.