Sn Tebernüş bey, Sizin sayfanızada girmiş olan İnter Alyans İnş.Gayr.Tic.ve Dan.A.Ş Genel Merkez Levent Mahallesi,Çalıkuşu Sokak, No :13 - 1 Levent-Beşiktaş -İSTANBUL Tel : +90 212 386 99 90-99 (pbx) 100 hat Fax: +90 212 284 23 23 Devremülk satışları ile ilgili olarak insanlara pazarlama yaptı ve Annem de bu pazarlama neticesinde bu firmadan Bodruum Termal projesinden bir devremülk aldı.Yapılan senetler ile ödemeler düzenli bir şekilde devam etmekte.Ancak yukarıdaki levent adresi daha sonra farklı adreslere taşınarak firma ortadan kayboldu ama hala web siteleri var ve sizdede bu firmaya ait ilanlar yazımlar var. Bu firma bilmiyorum kaç kişiyi dolandırdı ama sizlerde iletişimi varsa bu konuda yardımcı olmanızı yada izlenecek yol konusunda bilgi veremenizi rica ederim.Yada inşaat sektörü ile ilgili özel şikayet noktası varmıdır?

Mrb.kat irtifaklı dairelerimizi aldık.2 yıl gecti iskan yok her seferinde halledeceğiz sıkıntı yok durumları belediye ye gittiğimizde iş bitirme alınmış ama diğer kurumlar arası yazışmalar ve harçlar halledilmemiş. Sanırım ssk ödemesi yapılamadığından ilerleme yok. mevzuta göre bazı belediyeler temiz kağıtı sormak durumunda değil diye biliyorum.uygulamada öle değilmiş her neyse elimizde sözleşme var hukuksal olarak halledebilirmiyiz ne önerirsiiniz saygılar kamil aydoğan

Merhaba Tebernüş Bey, ben Kartal'da çalışıyorum. Her gün artan trafikte köprü trafiğini geçmekten sıkıldığım için Anadolu yakasına yerleşmeyi düşünüyorum. İşyerime yakın olması açısından ve havası temiz olduğu için aklımda Aydos çevresinde yapılan yeni projeler var. Henüz işin başında sayılırım, yazılarınızda bahsettiğiniz gibi işin matematiğini de araştırıyor olacağım fakat bunun haricinde konut alırken dikkat etmem gereken önemli başka şeyler var mıdır? Örneğin yeni bir projeden ev alırken, projeyi yapan firma ne kadar önemlidir? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, 15 yıllık evli ve 15 yıllık profesyonel kiracıyım. Artık ev sahiplerinin nazını çekten bıktım. Kendi evim olsun istiyorum. Ancak bir sürü hastane işlerinden dolayı bütün birikimimizi harcadık. Düşük peşinatla istanbul avrupa yakasında 2+1 Özellikle (Bayrampaşa da olması çok iyi olur) nasıl ev sahibi olabilirim. Aylık gelirim sabit 3000 + ek işler ile beraber en kötü +500/1500 arası oluyor. ne önerirsiniz? Cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba,Towerland 3381 adadan büyük daire baktım baktığım bloktaki dairelerin yarısı boştu uzun süre önce yapılmış olmasına rağmen hala satılamamış nedeni ne olabilir?Ağaoğlu indirime gider mi? Şimdiki rakamlardan almak mantıklımı?değer kazanabilir mi? Yonca yapının arazisine ne yapılacak bilginiz varmı?teşekkürler

Tebernus Bey merhaba, Biz 3+1 ev almayı dusunuyoruz fakat ıkı secenek arasında karar veremedık su anda. Eğer fikirlerinizi paylaşıp yardımcı olabilirseniz çok seviniriz. 1. Seçenek Şerifali Bölgesi nde 3-4 bloklu yeni yapılmış bir sitede. Bölgeyi gezdik beğendiğimiz başka bir ev bulamadık. Evin planını, siteyi ve kullanım alanlarını beğendik, Şerifali Bölgesi nin de Ataşehir de yapım aşamasında olan Finans Merkezi nin tamamlanmasıyla birlikte prim yapmaya devam edeceğini ve evin değerinin artacağını düşünüyoruz. Fakat şöyle bir sorunumuz var, sizin de bildiğiniz gibi Şerifali Bölgesi nde yüksek gerilim hatları var ve bu hatların yer altına alınma durumu şu anda sadece bir şehir efsanesi, yakın gelecekte böyle bir projenin hayata geçeceğini düşünmüyoruz. Bizim almak istediğimiz siteye de 100 metre mesafeden bir hat geçiyor. Biz de evi almadan önce elektromanyetik alan ölçen bir firmadan yetkili arkadaşı çağırıp evin tüm odalarının, sitenin bahçesinin, havuzun bulunduğu alanın, otoparkın elektromanyetik alan ölçümünü yaptırdık. Geçen hattın orta gerilim hattı olduğu ve yapılan tüm ölçümler neticesinde değerlerin 0 çıkması sonucu sağlık açısından herhangi bir zarar oluşturmayacağı, yine kararın bize ait olduğu fakat almamak açısından tek nedenimiz buysa gönül rahatlığıyla evi alabileceğimiz söylendi yetkili arkadaş tarafından. Hatta ikna olmamız için siteden uzaklaşıp orta ve yüksek gerilim hatlarının bulunduğu alanlara da giderek sokak sokak ölçümler yaptık ve aradaki farkı yanımızdaki uzman arkadaşla birlikte gözlemledik. 2. Seçenek ise Sancaktepe Bölgesinde Sinpaş Aqua City 2010da. Her iki evin fiyatı da(430-440 bın civarında) ve m2 büyüklükleri ve malzeme kalitesi yaklaşık aynı. Sancaktepe Bölgesi ne birkaç yıla kadar metronun gelecek olması ve konut alanında iyi projeler yapan kurumsal bir firma olan Sinpaş evlerinin de birkaç yıla kadar değerleneceğini düşünmemiz kararsız kalmamızda en büyük etken. Fakat Sinpaş?tan şehir merkezine ulaşım daha zor olabilir ve eşimin (Kozyatağı) işine biraz daha uzak bir mesafede kalıyor. Aldığımız eve 1 yıl sonra bu zamanlar taşınmayı planlıyoruz. Bu arada evin değerinin yarısı tutarında kredi çekmeyi ve 5. Yılın sonunda aldığımız evi satışa çıkararak Avrupa yakasına taşınıp uzun dönemde Avrupa yakasında ikamet etmeyi düşünüyoruz. İki seçenek açısından hangisinin daha karlı bir yatırım olacağını bizimle paylaşırsanız çok seviniriz. Teşekkürler.

İyi günler Tebernüş bey ben Yeniköy de Tahtakale villalarının hemen yanında Karaburun-Yeniköy sahil yolundan 250 metre kare yer aldım fakat arsam tarla vasfında sizce arsamın istimlak olma riski var mı? istimlak olmazsa bu bölgede imar açılır mı? bir diğer sorumda havalimanı yeniköye yapılıyor kanal istanbulun yeniköyden başlanılması planlanıyor fakat karaburunda arsa fiyatları yeniköyün 2 katı bunun sebebi nedir?

İyi çalışmalar Bilgiç Hanım, Binamız 3 kat 12 daireden oluşuyor yani her katta 4 daire var. Binamızı müteahhit e vermek istiyoruz. Sorum size şu olacak 1 inci katta arka tarafta oturuyoz. Bizim arka 2 daire öndeke dairelerden 10m2 daha büyük ve yeni yapılacak bina nın her katında 2 daire olacak. Üst kata m2 nin büyüklüğünden dolayı bizmi çıkacağız yoksa şerefiye hakkından ön taraftakilermi çıkacak.

Sayın Kireçci benim Neo yapı tarafından yapılmakta olan gölpark istanbul evlerinin yanında yani parta 2 ada 113 parsel 5 te 1009 m2 arsam var. Bu arsayı satmam için alıcılardan teklifler alıyorum ancak ; gerçek olan birşey var arsanın bugünkü raiç bedelini bilmiyorum. Kendim istanbul dışında yaşadığım içinde bunu araştırıp soruşturacak imkanımda yoktur. Sizden istihdamım bu konu hakkında bilginiz var ise ; benimle paylaşmanız, yani sözü edilen arsanın bu günkü raiç bedelinin ne kadar olduğunu bildirirseniz sevinirim. Şimdiden her şey için teşekkürler ederim.

Bir ay önce termalden devremülk sözleşmesi yaparak bir miktarını kıredi kartından çektirip geri kalanınıda senet imzalayarak devremülk aldım.Ancak yirmi gün sonra ödemelerde zorlanacağımı anlayıp devrmülk almaktan vaz geçmeye karar verdim.Bu kararımı sözleşme yaptığım şirkete bildirdim.Benden toplam bedelin %20 kadar ceza ödersem vazgeçebilecegim yanıtını aldım.devremülkü kullanmadım teslim edilmesine yaklaşık bir yıl var.Yaptıgım araştımalarda devremülk satış sözleşmesinden devremülk teslim edilene kadar cayma hakkım olduğunu öğrendim.Bana yapılan satış kampanyalı satış olduğundan;Sanayi ve ticaret bakanlığının 13 Haziran 2003 tarihinde Kampanyalı satışlara ilişkin uygulama usul ve esasları hakkındaki yönetmeliğin 14. maddesi cayma haakkını ;düzenlenen kampanyalarda hizmetin teslim veye ifa edilmemesi koşulu ile tüketicinin bu talebini noter veya iadeli taaütlü olrak bildirmesi ile satıcı hizmetin teslim tarihini geçmemek koşulu ile alıcının ödemiş olduğu tüm bedeli ve kıymetli evrakı tüketiciye iade etmekle yükümlüdür der.YineTüketici hakları kanununun 7.maddesindede kampanyadan ayrılma ile ilğili;Tüketici kampanyadan ayrılmaya karar verdikten sonra kampanyayı düzenleyen, mal veya hizmetin tüketiciye teslim tarihini geçmemek şartıyla tüketicinin o ana kadar ödediği tüm bedeli ödemekle yükümlüdür ibaresi bulunmaktadır.Şirkete ben bu yönetmelik ve kanundaki maddeleri yazıp cayma hakkımı kullanmak istediğimi noter aracılığı ile bildirdim.Ancak olumlu bir yanıt alamadım ve bana kredi kartından çekilen tutarı ödemeden ancak senetlerimi verebileceklerini söylediler.Bende neye istinden ödemeyeceklerini sorduğumda şu ana kadar yaptıklar ımasraflar ve damga vergisi için kestiklerini söylediler.Böyle bir kesinti yapabilirlermi ve mahkemeye başvurduğumda kazanma şansım nedir kaybetme olasılığım varmı.Bununla ilgili örnek bir dava internette bulamadım.Yardımcı olusanız sevinirim.