Sayın Tebernüş Bey, Bir imar adasında uygulama imar plan değişikliği olmadan imar yolu açılarak imar adası bölünebilir mi? İmar plan adası; uygulama imar plan değişikliği yapılmadan hangi yollarla ayrılabilinir? Saygılarımla....

selam. pendık fevzı cakmak mahallesı 296 parselde yaklasık 400 m arsamız var. tapumuz hısselı tapu. sorun sukı bızım olarak bıldıgımız ve sahıbınden aldıgımız seklıyle bızım olan yerde baska bır bına var. dogru kısıye yazıp yazmamakta emın olmamakla beraber kısaca sorumu sorup konuyla ılgılı bılgınız varmı ve onerınız nedır onu ogrenmek ısterım. gecen aralık ayında bahsettıgım bolgede pendık beledıyesı ımar uygulaması yaptı ve hak sahıplerının hepsını bırbırıne ortak ederek buyuk parseller cıkardı ve son tahlılde aranızda anlasın dıyor. benım hıssedar oldugum arsada cok yapı var ve kımsenın bır arya gelerek anlasma gıbı bır durum soz konusu degıl. bu durumda hukukı olarak arsam kadar alanı o ada ıcerısınde tek parca olarak ısteme hakkım varmı. bırde bahsettıgım bolgeyle ılgılı bılgınız varsa bu durumda bana onerınız ne olur. sımdıden tesekkur ederım. ıyı calısmalar dılerım.

Merhaba Tebernüş kireçci bey. Hasbahçe Konakları - Esenyurt talatpaşa da Günaydın İnşaat ın 7 Blok 126 Daire, 8 Adet işyeri ve Sosyal Donatı alanları Olan 1047 sk da bir projeden ev alma arifesindeyim kaporamı bile yatırdım benim sorum bu proje ile ilgili cami alanına konak yapıldı ve imar planına göre konak yapılmadığı yapılan konaklara göre imar planı düzenlendi diye haberler var birde net 109 m2 denilip bu m2 üzerinden fiyat olarak nakit 280 TL ye anlaşıp kopara verdim. Sonradan oturum alanı 85 m2 oldugunu öğrendiğim itiraz etme hakkım varmı yardımcı olabilirmisiniz

Merhaba hocam, bizim Avcilar Tahtakale ve K.çekmece Yarımburgazda babadan kalma arsalarımız var ve malesef bildiğiniz gib ikiside rezerv alanı ilan edilmiş durumda. Bu bölgelerle ilgili son durum nedir bilginiz var mı, herhangi bir gelişme var mı acaba?

Merhaba Tebernüş bey, Yaklaşık 4 yıl önce The İstanbul Veliefendi Projesi ile ilgili değerli fikirlerinizi alıp oturum amaçlı evimiz almıştık.Geldiğimiz şu nokta da oturum içinde veya yatırım içinde olsa doğru bir karar verdiğimizi düşünüyoruz. Medikal sektörde faaliyet gösteren şirketim var.İl sağlık müdürlüğü tarafından işyerlerimiz için çalışma ruhsatı istenmesinden dolayı ticari bir ofise geçmek zorundayız.Bu çevrede yapmış olduğum çalışmalar neticesin de 2 farklı lokasyon üzerinde karar verme aşamasındayım. 1-Parima Merter 110 metre kare 890.000 + %18 KDV İçi bitmiş oturuma hazır. aidat 1000 TL sosyal tesis yok.%30 peşin geri kalan 36 ay sıfır faiz.metrekare fiyatı 8.000 TL + KDV öngörülen kira bedeli 3.000 +KDV 2-Gplus Güneşli 150 meterkare 1.100.000 + %18 KDV na tamam oturuma hazır.aidat 600 TL sosyal tesis hazır ve güzel aidata dahil. metrekare fiyatı 7.330 TL +KDV (2 yıl için de önünde metro istasyonu olacak.) öngörülen Kira bedeli 5.500 + KDV Lokasyon olarak parima evime çok yakın.Ancak 2 projeyi de incelediğimde artıları ve eksileri ile açıkçası Gplus daha mantıklı geliyor. Her 2 proje içinde birim fiyatlar ve gelecekte fiyatların yükselme potansiyeli ile ilgili değerli yorumlarınızı bekliyorum.. saygılarımla

Merhalar, Kurtköy de kiracı olarak oturmaktayım. 800 tl kira + 192 tl aidat toplamda 1000 tl ye yakın masrafım var. Ev sahibim evini sattığı için evden çıkmam gerekiyor.. Blue Planet projesinden 1+ 1 daire baktım, fiyatı 250.000 tl . Kredi çekmeden evi alanilecek durumdayım. Bu durumda karlı Bir iş yapmış olur muyum? Saygılarımla

mrb.tebernuş bey.ben muteahhit değilim 2011 tarihinde kendi arsama inşaat yapmak için izin aldım inşaat bitti. 10 adet daire var dairelerin tamamı satıldı denetimde eksiğim çıkmadı. bu sırada şantiye şefi istifa etti. yenisini buldum.kayıt ettirdim denetimde eksiğim çıkmadı.ruhsat bitmeden iskan almak için muraat ettim imarı yeniledim. fakat şantiye şefi istifa ettiği için tekrar ruhsat yenilemek gerekiyormu benim vergi levham faaliyet belgem muteahhitlik belgem yok.şantiye şefi tamam bundan sonraki işlemler neler

Tebernüş Bey Merhaba, Beylikdüzünde yakın zamanda bir ev aldık karden avenue'da. eşyalı 200bin TL. Sizce Beylikdüzünde fiyat artış index'i 5 yıl sonrası için ne olur? kira çarpanını düşündüğümüzde 1200 tl'ye eşyalı vermek sizce uygun mudur? teşekkürler

Tebernüş Bey merhabalar, Silivri Fenerköy'ün güneyinde TEM ve yeni yapılacak olan Kuzey Marmara Otoyolu(KMYO) arasında KMYO 'ya 50 mt. TEM'e ise 200 mt. mesefade KMYO'nun gişelerine ise 750 mt. uzaklıkta tarla vasıflı 2700 mt2 bir tarla almayı düşünüyorum mt2 fiyatı 54 TL şu an için. Sizce bu fiyat nasıldır? Sizin tabiriniz ile alırken kazanabilir miyiz? İnternet üzerinde çok farklı fiyatlar çıkabildiğinden çokda bir yorum getiremedik açıkcası. Bu konuda ki fikirlerinizi rica ederim.

iyi günler tebernüş bey.üç kardeşiz babadan kalma iki tane dairemiz var.annemde sağ değil.evler arsa tapulu apartman dairesi ve diğer iki kardeşim ikamet etmekte.dairelerden hakkımı almak istiyorum ama arsa tapulu olduğu için izale-i şuyu davası açamadım.diğer maliklerin hiçbirisi kat mülkiyetine geçmiyorlar.kardeşlerimden kira almıyorum ve istemiyorumda.bu iki daireden kardeşlerimi tahliye ettirebilirmiyim ?ben dahil kimse oturmayacak ve başkasına kiraya verilmeyecek şartıyla teşekkürler