beykoz çubuklu da orman bakanlığı ile mahkemelik olduğumuz tapusu bize ait olan (eski tapu)orman alanı olan arsamız var.2 b de ne olacak bu yerlar

Hocam teşekkür ederim bilgi aktarımlarınız için işiniz gücünüz rast gelsin bir miktar altın yatırımı yaptık ama bu sıra kuyumcularda altın yok işciliksiz bu altını iyice yukarıya tırmandıracak gibi çünkü insanlar iyice altına yüklenmeye başladı bu arada yükselen altını bırakıp borsada bahsettiğiniz düzenli temeddtşü veren şirketlere yönelmeli miyiz.

Tebernüş bey merhaba, bu akşam önde gelen haber kanallarından birinde inşaatlarda işçi maaşlarının aylık 150 bin TL ye kadar çıktığı ile ilgili bir haber vardı, maliyetlerdeki bu artışlarin konut fiyatlarına kısa orta ve uzun vadedeki etkileri nasıl olur sizce? Bir de Murat Kurumun beediye başkanlığı seçilmesi durumunda İstanbul özelinde konutlarda nasıl bir senaryo oluşacak? Birçok projenin işçi bulunamadığı için bekletildigi de yazıldı basinda,

Merhabalar Tebernüş Bey iyisinizdir inşallah. şimdiden teşekkürler değerli yorumlarınız için. Sorum: altını bozarak Düşük faizli otomobil kredileri mevcut bunlarla yeni bir araç almak mı? yoksa altında kalmaya devam etmek mi?

Mesa Orman 2 projesi ile ilgileniyorum. Beykoz/Cubuklu civarında .. 4+1'ler 6.5-7 milyondan başlıyor. Kiralar 20 bin TL gibi.. Proje hakkında bilgilendirirseniz çok sevinirim.

Sayın tebernüş bey benim Çerkezköy Kapaklı karlı köyün de 400 m2 hisli arsam var yanlız son zamanda tapuda tarla yazarken değişiklik yapılmış ve arsanın bulunduğu alan büyük ova olduğu belirtilmiş bu durumda arsa nın durumu ne oldu yatırım için almıştım elden çıkarmak mı mantıklı yoksa kalmalı mı gelecek için ne olur bilmiyorum bana bir yol gösterir misiniz?

Merhaba efendim. Biz bundan 3 sene önce Balıkesirden 1 arsa aldık yani tapuda arsa yazıyor. Arsanın inşaat izni yoktu bunu bilerek aldık. Sonra araştırdık 32 yıldır o bölgede imar sorunu varmış. Belediye arazileri ifraz edip imar vermiş. Daha sonra 5 yıl sonra mahkeme imarı iptal ediyor. Tabi bu süreçte arazilerin bir kısmı el değişiyor. Belediye tekrar imar yapıyor tekrar iptal oluyor bu şekilde 32 yıl geçiyor. Araziler imarlı olan yani ifrazlı hali el değişiyor. Şuan arazinin imarsız halini ve imarlı halini her ikisinide maalesef kullanamıyoruz. İmarsız haline başkası girmiş imarlı haline belediye izin vermiyor. Yani anlayacağınız mülkiyetimiz var ama onu kullanma hakkımız yok.imarsız hali 1300 m2 şuan 700 m2. Hocam sormak istediğim soru şu : ben şuan nasıl bir yol izlemeliyim.

Merhabalar Tebernus bey. Oncelikle sitedeki tum yazilar, fikirler ve on goruleriniz icin tesekku ediyorum. Size sorum su. Ben işimi degistirmeyi biraz daha rahatlatmayi istiyorum. Aklimda olan is yap sat di artik yok su onumizdeki 2 3 yil tavsiye etmiyosuniz. Bireysel emlak alim satimi yapmayi dusundum, bu surecte oda risk ve sabir istiyo. Ekstra is olarak yapilabilinir. Bir diger is ise akaryakin istasyonu almayi dusunuyorum ama son zamanlarda satan zarar eden cok oldugunu duyuyorum kar marjlarinin oldukca azaldigi soyleniliyor. Istanbul civarlarindan bahsediyorum. Bu konuda karar verirken nasil sekillenmeliyom oneriniz nedir.?

Önceki soruma cevabınız:Merhaba. Neye göre yüzde 50? Bunu iyi araştırın. Başlama ve bitiş tarihlerine dikkat edin. NEF projelerinde yatırımcı çok fazla. Yatıırımcı çok fazla olduğu için ikinci elde prim potansiyeli azalıyor. Burada başlama ve bitiş tarihleri arasında nekadar bir süre olmalı?Bir de nef projelerinde yatırımcı çok fazla olayını anlamadım.Biraz açarmıyız.Teşekkürler

Başakşehir 4. Etapta bulunan site sakinleriyiz. 4.etap 4 farklı site yönetimi ile sözde yönetilmektedir. Yapılan kontrollerde asansörlerimiz TSE standartlarına uymadığı için kırmızı etiket almıştır. Bizler her ay site yönetimine daire başına 110 TL blok başına 5280TL aidat ödemekteyiz. Asansörlerimizi daha güvenli hale getirmemiz için asansörün revizyon yani kırmızı etiketten mavi yada yeşile etikete geçiş ücretlerinin site yönetimine verilen aidatlardan mı karşılanması gerekir yoksa bizim mi ödememiz gerekir? Yasal dayanakları nelerdir? Teşekkürler.