Tebernüş Bey merhaba.. Bir süredir evlilik sebebiyle daire bakmaktayız, düşüncelerinizi merak ediyoruz. Soyak Park Aparts' ta 5 katlı bloklardan, bahçe dubleksi, 2+1, brüt 86, net 55 metrekare, site içine bakan daire için bir düşüncemiz mevcut. Fiyatı 288 bin tl olmakla birlikte %1 peşin ve kalan taksitlerin aylığı 2.750 tl olduğundan dolayı düşünülmesi gereken bir noktadayız. Kredi ile birlikte daire bize toplam 420 bin tl'ye gelmiş olacak. Diğer projelerden metrekarece küçük olduğundan dolayı şu ana kadar baktıklarımız içinde en uygun fiyatlı olanıydı. Fakat sizin bir yazıdaki tavsiyeniz üzerine Elitist Park projesine baktım. Görüşme yaptığımda site içine bakan, 12 katlı bloktan, 2+1, brüt 107, net 83 metrekare balkonlu daireye 260 bin tl fiyat verildi ve bir miktar daha yardımcı olabilecekleri söylendi. Henüz gidip göremediğimden dolayı site ve sosyal çevre hakkında bir fikrim yok. Ayrıca sitenin sosyal olanakları, kullanıma rahat şekilde, sıkıntısız açık olması bizim için önemli. İş yerimiz Anadolu Yakası oduğundan dolayı Beylikdüzü taraflarına malesef bakamıyoruz. Park Aparts'tan kesin alımı düşünürken Elitist Park'ı da bir görelim diyoruz. Sizin düşünceleriniz nelerdir? Kısa sürede tavsiyelerinize ihtiyacımız var. Şimdiden teşekkürler...

Merhaba, İzmitte yeni yapılan siteler arasında muhafazakar olanları var mı acaba, veya buraya yakın da nereleri var bilgi verirseniz sevinirim...

Selamlar fiyapıp fikret inan bey cok ev yapıldı yabancıya satış yasası cıkmazsa %30-40 fiyatlar duser diyor.Bende kendimce buyuk sitelerin evlerini yıllardır dolasıyorum cok ıstısna dısınca ozellikle teslimden sonra zarar ettiren projeler cogalmaya basladı.Cogu insan satamayıp kiraya veriyor buda 30 yıl 300-350 ayda amorte eden evlerin cogalmasına neden oluyor..Kısaca alıp kiraya veren degil ev almayıp kirada oturan daha karda oldugu bir devir olusuyor.Siz benim bu gozlermlerim ve fikret beyın dusuncelerine katılıyormusnz?bu yasa cıkmazsa ev fiyatları boyle duser mi?yada kiralar dusup,kiracı bulamadıgımız icin 500 ay 40 yılda amorte edecek evler gorebilirmiyiz?_Ben biraz karamsarız siz nasıl goruyosrznz?TS

tebernüş bey inşaat demir fiyatları ne olur artarmı azalırmı ne düşünüyorsunuz selamlar

tebernuş bey bir bölgede belediye tarafından tarım arazisi nıteliğinde yaklaşık 10 parça arazi satılıyor.tekrar kısa bır araylan aynı bölgede icradan tarım arazisi nıteliğinde benzer yerler satılıyor.soru şu bu satışlardanoluşan fiat sizce alım yapmak için doğru bır fıat (reel) fiat kabul edılebılınırmmı?

Merhabalar, Pendik tersane kavşağı civarındaki Ataman Karina evleri ile ilgili fikrinizi almak istiyorum.100 metrekare net alanlı deniz manzaralı 3 1 daire 305.000 TL, Pendik tavşantepe'de aynı büyüklükte daireler 100.000 TL daha düşük. Ancak Karina evlerinin site ve iç ilave özelliklerinin dışında sizce ne avantajı var. Tersane kavşağının gelecek potansiyeli sizce nedir? Ayrıca Kadıköy-Kartal metrosu Kaynarca'ya kadar uzatılacakmış, İBB sitesinde öyle yazıyor acaba, 2-3 km daha uzatılma ihtimali olur mu?Demem o ki, sizce ilçe merkezine daha yakın ama potansiyeli daha düşük Tavşantepe'de daha ucuza mı, yoksa biraz daha dışarıda ama potansiyeli daha yüksek bir yerden mi almak daha mantıklı?

Mrhb. 2013 te kocaelide 100bin liraya daire satın aldım. Site içerisinde. Ara kat ve körfez manzaralı. Daireme verdiğim para ile altın alsaydım 1550000 liram vardı şimdi. Evi satılığa koysam en fazla 1200000 eder. Yani zarardayım. Ne tavsiye edersiniz. Kiraya mıveteyim yoksa satayım mı? Tesekkürler..

Tebernüş bey merhaba ,toplumumuzu aydınlattığınız ve uzmanlığınızdan bizleri sebeplendirdiğiniz için öncelikle teşekkürümü iletirim. 1)2019 model D segment lüks bir aracım var Tl ederi 1 400 000 tl civarı .Bu aracımı satıp üzerine elimde olan altın satarak tamamlayıp 1+1 daire almamı önerir misiniz ( aylık ort kira getirisi 8000 tl ) 2)Yada aracımı satıp ,altınımı bozmadan tl kredi mi çeksem (2.05 faiz oranı ile 1 milyon tl kredi kullansam mı ? 3) ilk iki seçenekte belirttiğim 1+1 daire (1 900 000 tl ) yerine 2 400 000 tl ye 2+1 mi alsam 10 000 tl kiraya gider. bana fikir verirseniz çok memnun olurum (aracım yaş alamadan )ederini bir şekilde bir değere dönüştürmek esas amacım. Yada sizin fikirlerinize de açığım. şimdiden teşekkürlerimle

Evi alırken kat irtifaklı olarak gözüküyordu sonradan mülkiyeti aldı ama tapuya geçmedi. Satış olurken hesaptan atayım dedim nakit almak istedi parayı vergi kaçıracak ki kaçırdı. Krediyi az Çek dedi ki satış bedelini az gösterelim dedi. Sonrasında banyodaki gider beton dolu halen düzeltecek 10 aydır. Üst katıma komşu geldi benim yatak odamın üstünde mutfak ve yan tarafında tuvaleti var yatağa yatıp tuvaletinin sesini duyup şifon sesini duymak uykularımı kaçırıyor. Ses yalıtımı hiç yok. Bu konu hakkında ne yapmam gerek

Merhaba öncelikle sorulara özenle cevap verdiğiniz için teşekkür ederim. Istanbul tuzla aydınlı da butceme 2+1 site içinde ev bulmuştum. Pendikte hastane ve iş merkezlerine yakin site içerisinde tercih edilen 1+1 daire de buldum. İkisinin fiyatlari ve boş kiraları hemen hemen aynı. Modern eşyalarla 1+1 i döşeyip kiraya versem ciddi oranda kirası artıyor. Genelde kiraliklar 2 bölgede de hemen gidiyor. Evler tercih edilen sitelerde. Yatirim ve kira için hangisini tercih etmeliyim sizce? Şimdiden size çok teşekkür ederim. Saygilar...