merhaba tebernüş bey öncelikle vermiş olduğunuz bilgiler için ve bizleri aydınlattığınız için çok teşekkürler efendim benim arnavutköy çilingir mahallesinde 980 parselde hisseli arsam var sizce burayı satmalımıyım yoksa beklemelimiyim buranın prim yapması uzun vadelimi olur şimdi satarsak zararmi ederiz şuanda metrekaresini 480TL den verebiliyorum bu konu hakkında bilgilerinizle beni aydınlatırsanız çok makbule geçer simdiden teşekkürler iyi çalışmalar cevapınızı sabirsizlikla bekliyor olucam efendim

Tebernus Bey merhaba,kira geliri elde etmek amacıyla bu proje ile ilgileniyorum. Bakıgım 2 dairenin kat farkı var cephe aynı.1. ev in m2 fiyatı 5.24; kira çarpanı 276 civarında ; 2. dairenin m2 fiyatı 5.02 kira çarpanı 296 olacak (tahmin). Sorum şu, m2 fiyatı açısından bu yatırım yerinde midir? Bir de bölgede çok sayıda benzer proje var, kira beklentimizi düşürmeli miyiz? teşekkür ederim

merhaba kadir bey. bizim babadan kalma evimizin yanında yine babadan kalma 201 m2 lik bir arsamız var. bu arsanın 116 m2 si benim üstüme kalan 85 m2 si şuurlandırmada diğer bir şahsın üzerine yapılmış. biz bu arsaya ev yaptırmak istiyoruz ancak hissedar arkadaşla arsayı değerlendirmede anlaşamadık. hissesini satmaya da yanaşmıyor. bende hissemi satmak istemiyorum. bu durumda ortaklığın giderilmesi için nasıl bir yol izlemeliyim. izale-i şüyu davası mı açmalıyım? cevap için şimdiden teşekkürler.

Tebernüş Bey merhabalar İstinye merkez sahile yakın 3+1 120 m2 eski bir binadan ev almayı düşünüyoruz. Ev krediye uygun değil Fiyatı 410 bin TL. Yatırım olarak düşünüle bilir mi? Bina arsa tapulu. Hisse hesabından 25 m2 dusuyor bize. İşimize çok yakın iki çocuğumuz var. Evi beğendik.bütçemiz bu civarda. Yoksa başka alternatiflere mi bakılmalı. Kira çarpanını bilmiyorum. Bölgeyi pek tanımıyorum. Fikirlerinizi almak istedim.

Merhaba Tebernüş bey, Yaklaşık 4 yıl önce The İstanbul Veliefendi Projesi ile ilgili değerli fikirlerinizi alıp oturum amaçlı evimiz almıştık.Geldiğimiz şu nokta da oturum içinde veya yatırım içinde olsa doğru bir karar verdiğimizi düşünüyoruz. Medikal sektörde faaliyet gösteren şirketim var.İl sağlık müdürlüğü tarafından işyerlerimiz için çalışma ruhsatı istenmesinden dolayı ticari bir ofise geçmek zorundayız.Bu çevrede yapmış olduğum çalışmalar neticesin de 2 farklı lokasyon üzerinde karar verme aşamasındayım. 1-Parima Merter 110 metre kare 890.000 + %18 KDV İçi bitmiş oturuma hazır. aidat 1000 TL sosyal tesis yok.%30 peşin geri kalan 36 ay sıfır faiz.metrekare fiyatı 8.000 TL + KDV öngörülen kira bedeli 3.000 +KDV 2-Gplus Güneşli 150 meterkare 1.100.000 + %18 KDV na tamam oturuma hazır.aidat 600 TL sosyal tesis hazır ve güzel aidata dahil. metrekare fiyatı 7.330 TL +KDV (2 yıl için de önünde metro istasyonu olacak.) öngörülen Kira bedeli 5.500 + KDV Lokasyon olarak parima evime çok yakın.Ancak 2 projeyi de incelediğimde artıları ve eksileri ile açıkçası Gplus daha mantıklı geliyor. Her 2 proje içinde birim fiyatlar ve gelecekte fiyatların yükselme potansiyeli ile ilgili değerli yorumlarınızı bekliyorum.. saygılarımla

Tebernüş Bey merhabalar, Silivri Fenerköy'ün güneyinde TEM ve yeni yapılacak olan Kuzey Marmara Otoyolu(KMYO) arasında KMYO 'ya 50 mt. TEM'e ise 200 mt. mesefade KMYO'nun gişelerine ise 750 mt. uzaklıkta tarla vasıflı 2700 mt2 bir tarla almayı düşünüyorum mt2 fiyatı 54 TL şu an için. Sizce bu fiyat nasıldır? Sizin tabiriniz ile alırken kazanabilir miyiz? İnternet üzerinde çok farklı fiyatlar çıkabildiğinden çokda bir yorum getiremedik açıkcası. Bu konuda ki fikirlerinizi rica ederim.

Merhaba Tebernüş Kireçci ;Silivri Çanta da saklıbağ projesinin hemen yanıbaşında 30 000 tl den 2 adet 256 metrekare arsa almayı düşünüyorum.İmarı ve ifrazı alınmış arsalar.Sizce alınabilir mi?Fiyat uygun mu?Kafamın rahat olması için başka neyi araştırmam,bilmem gerekir?Yardımcı olursanız sevinirim.Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey Silivri Değirmen köyde ismet paşa mh doktorlar sitesi yanında birbuçuk ay önce bir dönüm arsa 190 bin tl ye aldım.İmar durumu 0/35 konut imarlı bu arsayı pahalımı yoksa uygunmu aldık.Bu konu hakkında bilgi almak istiyorum.Teşekkür eder çalışmalarınızda başarılar dilerim.

İyi Günler Tebernüş Bey.. Ben Denizliden yazıyorum Denizli de 670 M kare hisseli bir yerimiz vardı biz bu yerin 220 M Karesini 1986 Müstakil bir ev varken aldık, yıllarca içerisinde durduk. 3 yıl öncesine kadar, 3 yıl önce bir mütahit bir şekilde diğer 3 hisseyi alarak şuan 450 m kare yere sahip ama bu yerleri alırken bizim resmi olarak haberimiz olmadı yani bize noter kanalı ile bir dilekçe yazılmadı, yani şufa hakkı denilen bu durumdan dava açıp 450 m kare yeri biz mütahitten alabilirmiyiz? yok sa her halukarda izale i şuyu davasımı açılırmı? bunu öğrenmek istiyorum cevabınız için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba Tebernüş bey,Antalya odabaşı köyünde 2 adet arsam vardı.Geçen yıl 2 den tarım arazisi olarak tapularını aldım.Birisi 32500m2 diğeri 24000m2 imar geçmedik buradan ama imar çalışmaları başladı.Belediyeye gittim hafta içinde 32500m2 olan arsamda depolanı alanı yazıyor 24000m2 olanda eğitim alanı ve kurum yazıyor.Benim bunlardan hiç haberim yoktu.İmar geçince benim bu yerler ne olacak acaba?Belediye bir yerden yer mi verir yoksa parasınımı verir?Birde 2b den tapu alırken tarım arazisi ve konut olarak alma şansımız vardı tarım arazisi daha ucuz olduğu için tarım arazisi olarak aldım,imar geçerken benden belediye bi ücret alır mı yoksa tarım arazisi olmadığı için imar geçmezmi yerden?Tüm malvarlığım bu 2 arsaydı onlarında ikisindede böyle bir durum ortaya çıktı.Cevabınızı bekliyorum Tebernüs bey saygılar