Merhaba Tebernüş Bey, Bakırköy'de bulunan müstakil girişli 50m2 lik ve altında 5 m2 lik deposu bulunan depolu dükkan kat irtifakı tapuyu meskene çevirmek istiyorum, bu mümkün müdür ve mümkünse maliyeti ne olur ? Bu mülkü satın almayı düşünüyorum talep edilen rakam 80 bin TL. Şimdiden teşekkürler

Merhabalar,zor durumdaki bizleri değerli bilgilerinizle aydınlattığınız için çok teşekkürler... Ben fikirtepe kentsel dönüşüm projesinden arsa payı satın almak istiyorum.Satın alacagım pay ,benim de pay sahibi olduğum adada.Satın alacağım arsanın 4 paydaşı daha var.Bir paydaş bana arsa payını satmak istiyor, diğerleri ''şufa hakkından feragat'' belgesi vermek istemiyor.Fakat hepimiz anlaşma sağladığımız mütahit firmaya imza attık. Müteahit firmaya imzaladığımız satış vaadi sözleşmesinde şöyle bir madde var: Taraflar, birbirlerine karşı kat irtifakının kurulmasından sonra,şufa hakkı kullanamıyacakları gibi, taraflardan birinin üçüncü şahsa yapacağı hisse devri nedeni ile diğer taraf şufa hakkını kullanamıyacaktır. Bu maddeye ve bu sözleşmeye hepimiz imza attık, dolayısı ile kabul ettik.Bu durumda ben bu arsa payını satın alsam, diğer paydaşlar bana yine şufa davası açma hakkına sahip mi? Beni aydınlatırsanız çok sevinirim,Allah hepinizden razı olsun..... Saygılar......

İyi günler Tebernüş Bey Yatırım amaçlı Kartal dan 1+1 almayı düşünüyorum.Çukurova tower 20. kat deniz manzaralı 64m2 308bin tl , Pega Kartal 25. kat 68 m2 deniz manzaralı 290bin tl fiyat aldım.Teoride m2 si ucuz olanı almam gerektiğini biliyorum ancak teslim tarihleri arasında 9 aylık bir zaman var.Sizce erken teslim olanı mı yoksa ucuz olanı mı almalıyım ?

Merhaba, 400 bin liralık bir bütçe ile çekmeköyden mi şerifaliden mi ev alınır. Her ikisi iş okuşl mesafesi açısından aynı durumda.

Merhaba, İzmitte yeni yapılan siteler arasında muhafazakar olanları var mı acaba, veya buraya yakın da nereleri var bilgi verirseniz sevinirim...

merhaba.istanbul avcılar yeşilkent mahallesinde 5 donum arsamız var.arsamizin uzerinde 13 adet kacak bına var.kentsel donusumde bu binalar yıkılacakmı? ve ne gibi bir yol izlememizi onerirsiniz ?

Iyi günler. Oturduğumuz apartmanda bir adet kapıcı dairemiz var. Bina yapıldığından beri bu kapıcı dairesi kiraya verildi ve geliri apartman giderlerinde kullanıldı. 2 yıldır da ben kiraladim. Bu kapıcı dairesini satın almak gibi bir niyetim var. Kapıcı dairesini satın almak gibi bir durum oluyor mu? Ve buranın tapusu da var mi yok mu bir bilgim yok. Şimdiden teşekkürler.

Tebernus bey 350-400 ay amortı suresı olan sıfır evler gormeye basladık.Ve bu evler eskıyıp ıkıncı ek olunca 10 yıl sonra bu rakamlar 200-250aylara dusuyor.Bu kadar kırafıyat oranının dustugu ortamda ev almak yerıne kıracı olmak gıt gıde daha mantıklı olmaya basladı.Eger sıfır evler bu sekılde pahalı satılmaya devam ederse bence fıyatlarda cok cıddı sıkıntı olabılır.Nıye mı?Ben oturmak ıcın ev alıcaktım 500 bın tl ye sıfır atasehırde kırası 1600 TL.Onun yerıne kıraya gecıp bu para ıle kadıkoyde 5 tane 1 artı 1 eskı ev alıp kıraya versem ayda 3500 TL kıram oluyor.Hem ayda 2000 TL kara gecıyorm hemde sıfır ev alıp eskıme derdım olmuyor,baskasının evını eskıtmıs oluyorm...Bu mantıkla bakan ınsanların cogalması durumunda ve amorte surelerının sıfır evlerde dahada artması durumunda bu satısların azalıp fiyatların dusme olasılıgını nasıl goruyorsunuz?Inanırmısnz boyle gıderse benm o eskı kadıkoydekı evler sayesnde vıllaya bıle cıkabılecem gıbı gelıyor :) cok ılgınc ve matematık olarak garıp bır durm

Selamlar fiyapıp fikret inan bey cok ev yapıldı yabancıya satış yasası cıkmazsa %30-40 fiyatlar duser diyor.Bende kendimce buyuk sitelerin evlerini yıllardır dolasıyorum cok ıstısna dısınca ozellikle teslimden sonra zarar ettiren projeler cogalmaya basladı.Cogu insan satamayıp kiraya veriyor buda 30 yıl 300-350 ayda amorte eden evlerin cogalmasına neden oluyor..Kısaca alıp kiraya veren degil ev almayıp kirada oturan daha karda oldugu bir devir olusuyor.Siz benim bu gozlermlerim ve fikret beyın dusuncelerine katılıyormusnz?bu yasa cıkmazsa ev fiyatları boyle duser mi?yada kiralar dusup,kiracı bulamadıgımız icin 500 ay 40 yılda amorte edecek evler gorebilirmiyiz?_Ben biraz karamsarız siz nasıl goruyosrznz?TS

teberrüş bey selamlar,fındıkzade mollagürani caddesinde oturmaktayım,kentsel dönüşüm burası içinde geçerlimidir,evimi satmak istiyorum ama kentsel dönüşüm konusunun açıklığa kavuşmasını beklesem dahmı iyi olur,cevabınız için çok teşekkür ediyorum.