merhaba ben mütaitden birtane daire aldım ama daire içinde kapı pencere ve mutfak dolabı eksik mütait batmış 3 yıldan beride bitirmiyor daireyi toprak sahibide ben ev vermem kimseye diyor gidin mütaitden paranızı geri alın diyor mütaitde iflas etmiş ne yapıcagımı bılmıyorum

merhabalar; 1 sene önce elite cityde sizin taviseyelerinizi izleyerek bir ev satın aldım ve bu evi alırken de kredi kullandım.. aynı zamanda eyüp merkez mahallesinde piyelotiye çok yakın bir yerde full haliç manzaralı bir evim var. sorum şu: eyüpteki evi satıp krediyi kapatmam ve ortalama 400.000 tl kredi faizinden kurtulmam mantiıklı mı yoksa eyüp yamaçları kısa vadede değer kazanır mı ?

Merhaba Tebernüş Bey, Çanakkale Dardanos'ta yatırım amaçlı 3+1 110 m2 villa (yazlık) almayı planlıyorum. Fiyatı 350000 Tl ancak ev biraz eski 20 yıllık ve sağdan soldan yapışık nizamlı. Almayı planladığım bu ev ileride prim yapar mı? Dardanos bölgesine önümüzdeki sene içinde doğalgaz ve kanalizasyon gelecekmiş, altyapı için çalışmalar devam ediyor şu anda.

Sayin Ozdemir ,22 Agustos 2017 tarihli cevabiniz soruma aciklik getirememistir. Sitenizdeki okuma sayilari diger okuyucularinizin da bu konuya olan ilgisinin oldukca yogun oldugunu gostermektedir. Dolayisiyle aciklamalariniz bircok okuyucunuza da yararli olacak kanisindayim .Sorumun esasi : Sitenizde "BURAYA TIKLAYINIZ " yonlendirmesiyle acilan ; sayin Keskin`in "? Yeni Yönetmelik Ile Emsal Hesabı Nasıl Olacak? " baslikli yazisinin ilk bolumundeki : " d) ................................, bu hesaba dâhil edilmeksizin emsal haricidir. " cumlecigidir . Bu cumlecigi iki degisik anlamda da yorumlayabilmek mumkun gozukmektedir .Yani : 1- Bu yazida listelenen ; a) dan d) ye kadar yerler emsal haricidir .(sozu edilen %30 kapsamindadir) .Veya 2- a) dan d ) ye kadar listelenen yerler emsal harici olmakla birlikte ,belirtilen %30 kapsami disindadir ( bu %30 un hesabina dahil edilmezler ). Inaniyorum ki bu ikilemi ortadan kaldirac aciklamalariniz fazla zamaninizi almayacaktir . Teskkurler . Kurban Bayraminizi en icten dileklerle kutlarim .

Merhabalar Tebernüş Bey; Öncelikle içten cevaplarınız için teşekkür ederiz ve Beşiktaş Akatlar Mahallesi için Kentsel dönüşüm planlaması ile ilgili yorumlarınızı paylaşırmısınız? Kısa sürede gerçekleşebilir mi?

İyi günler hocam yaklaşık 1 senedir takip ediyorum yardımlarınızdan dolayı Allah razı olsun, uzun ömürler versin..konuya gelecek olursak İstanbul Pendik Yayalar mahallesinde evim var şu an değeri 300.000 TL etmektedir.Evi satıp gerekirse kredi çekip İstanbul içinde arsa almayı düşünüyorum, hangi mevkilerden alırsam daha doğru bi tercih yapmış olurum , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim Allaha emanet olun.

Merhaba tebernüş bey ümraniye kazım karabekir imar durumuyla ilgili bir bilginiz varmı acaba

Karacabeyde banka kiracili dukkani 1millyon 300bine almistik.o zaman yani 2sene once kirasida aylik 8bindi.en son 10 bin aylik kira oderken banka cikti.2 yil durdu banka.simdi en yuksek 4bine kiralaya verilir dedi emlakci.ki oda yok ya ortada 2 aydir bos.biz karacabey piyasasindan cok posmaniz kiraya verip hemen satmak istiyoruz.4bine kiraya verirsek bir bucuk milyona satabilirmiyiz karacabey de cadde uzerinde ki dukkani.kazik yemisiz?hemde kusadasinda muthis cadde uzeri dukkani satip almistik banka kiracili diye.hic bos kalmazdi kusadasindaki dukkan.yada en son kaca satabiliriz?

Tebernüş bey iyi günler. 6 ay önce 32 dönüm tarla miras kaldı. 3 kardeşiz. Benim isteğim bu tarlaların değerinde satılıp hak geçmicek şekilde 3 e bölünmesi. Ama büyük abim zorluk çıkarıyor. tarlanın değeri şuan 350 bin tl civarı. Abim ben 200 bin tl verip tarlayı kendim alcam diyor. Abimin dediğine göre kanunen en yüksek teklifi veren mirasçı mirası alabiliyormuş. Böyle bi madde var mı kanunda. 2. Sorum; ben de yasal mirasçıyım sonuçta benim iznim veya onayım olmadan satış yapılabilir mi? Bu 2 sorumu cevaplandırırsanız çok sevinirim. Saygılar, iyi günler.

Meraba benim annemin babası yani dedem vefat ettigi için bazı arsa gibi mallar bize kaldı,daha dogrusu anneme kalmış oluyor ama annemde vefat etmiş oldugu için biz çocuklarına kaldı...şuan mirasçı olarak kardeşlerim ben ve dayılarım gözükmekte,dayılarım bu yerleri satmak istemiyor bizede düşen hakkımızı vermiyorlar ki onlar istesede satamıyorlar şuan taşınmaz mülk falan yazıyor,bizim e devlete yansımış bu mülkler...biz hakkımızı burdan nasıl alabiliriz bize bi yol gösterırmısınız lütfen acil..