Merhaba, biz Kurtköy Esttanbul'da 2+1 de oturuyoruz. 3+1'e geçmek istiyoruz. Dumankaya Trend'de310-360 bn arası 147-151 metrekare bulduk. Ancak Selective de fiyatlar o şekilde. Selective yeni ve daireler harika. Trend ise iyi bir proje. Kurtköy'de mi kalalım, yoksa Selective'i mi seçelim? Çok kararsız kaldık.

Merhaba Tebernüş Bey , Eşim Kasımpaşa da küçük bir site de olan 90M2 2+1 dairesini 250.000TL ye satıp, beylikdüzü milpark konutlarından 1+1 almayı planlıyor. (140bin TL mutfağı ayrı olan bahçe ve havuz manzaralı daire) - Site yönetimi dairenin kirasının 650TL olduğunu söylüyor. bu arada bir öneri daha geldi, Gültepe (Levent) de Ortabayır mahallesinde 2+1 70 M2 krediye uygun olmayan yaklaşık 20 yıllık bir binadaki daire ile takas ve üzerine 100.000TL nakit. Gültepede bulunan daire giriş katta ancak apartman girişinden ayrı bir girişi var ve evin ön tarafında yaklaşık 3m2lik bir beton bahçe var. Bahçe kullanımı da daire sahibine ait. Bu evin kirası ortalama 700TL. Eşim annesini milpark dan alacağı dairede oturtmak istiyordu, Yatırım olarak düşünüldüğünde Gültepede ki evi tasaka alıp oranın kirasını kullanmak mı daha mantıklı olur, milpark sitesinden 1+1 almak mı ? önerilerinizi ve yorumlarınızı bekliyorum. Çok teşekkür ederim.

elimde 45.000 kadar birikmişim var ev almak istiyorum 140.000 kadar kredi çekmeyi planlıyorum ancak ev fiyatları ve kredileri oldukça yükseldi bu dönemde ev almalımıyım yoksa beklemelimiyim

Merhaba, yatırım amaçlı bi yer almak istiyorum Kayacity 114 m2 179.000 , dumankaya bahçeşehir 101 m2 139.000 ve Prestige park Esenyurt 3 proje arasından tercih yapamadım kayaşehir lansman geçmiş olmasına rağmen %15 ocakta artış sözkonusu ve bölgede yeni şehir kurulacak olması cazip geliyor diğer projelerde lansmanda olması ve en çok yatırım yapılan bölgede yada sancaktepede yeni projemi beklesem fikirlerinizi bekliyorum acil olarak teşekkürler

Merhaba, İzmitte yeni yapılan siteler arasında muhafazakar olanları var mı acaba, veya buraya yakın da nereleri var bilgi verirseniz sevinirim...

Tebernüş bey, Sevinç Evleri Halkalı' da 3+1 (153 M2)daire almak üzereyiz. Dairenin 3 cephesi var. Ana cephesi çocuk parkı ve havuz manzaralı. Sitede güvenlik, fitness center ve kapalı garaj var. Oturuma hazır. Bunlar iyi yanları. Fakat handikapları da var tabii. Tam arka cephede benzin istasyonu var ve Yatak odası oraya bakıyor. Sabah saat 04:00'e kadar araba yıkama sesi olduğu söyleniyor. Çevresinde ise kentsel dönüşüme girmiş bazı yeni binaların yanında eski binalar da mevcut. Çevre kalitesi pek iyi değil gibi. Burasını oturumluk düşünüyoruz ve tüm birikimimizi yatıracağız. Yatırımlık da olması önemli. 153 m2 olduğu söylenen ve nette 115'e gelen (içten içe) dairenin fiyatı 280.000_TL. Çevreden ötürü kararsız kaldık. Diğer bir alternatif olan Astera Park 155 M2-370.000_TL ve bütçemizi oldukça aşıyor. Çevresinin daha çok gelişeceğini düşündüğümüz için Astera park için kredi yüküne girelim mi?

Merhaba, değerli bilgileriniz için öncelikle teşekkürler, ben yeşilpınarda yapılan tema park projesinin civarındaki sitelerin zamanla toki tarafından yeniden yapılanacagı söylentilerinin doğru olup olmadığını merak ediyorum, o civarlarda metal iş blokları, binevler site vb. mevcut.

Hocam teşekkür ederim bilgi aktarımlarınız için işiniz gücünüz rast gelsin bir miktar altın yatırımı yaptık ama bu sıra kuyumcularda altın yok işciliksiz bu altını iyice yukarıya tırmandıracak gibi çünkü insanlar iyice altına yüklenmeye başladı bu arada yükselen altını bırakıp borsada bahsettiğiniz düzenli temeddtşü veren şirketlere yönelmeli miyiz.

Tebernüş bey merhabalar, 2023 yılında resmi gazete de ilan edilen, binalarda katlara çıkma yasağı uygulaması için, uzatma süresi verilmişti. Kentsel dönüşüme gidecek evim var ancak projeyi önemli derecede etkiliyor. Mütehaitler önümüzü göremiyoruz diyerek , proje vermiyorlar. Bu konuda bilginiz var mıdır ? tşk ederim. Saygılarımla

Tebernüş bey merhabalar, Temmuz 2020 de 250.000tl ye aldığımız dairemizi, mart 2023 itibariyle 2milyon tl ye satmayı düşünüyoruz, fakat 5 yıl geçmediği için değer artış vergisine tabi olur muyuz, aşırı enflasyondan dolayı evlerin bu kadar fiyatlanması sonucu çok fazla vergi çıkar diye düşünüyoruz, buna bir kolaylık getirilmedi mi acaba