Hangi semtten hangi özellikte alalım

Soru

Merhaba tebernüş bey, Bu aralar ev alma niyetindeyiz. Eşim ve ben uzaktan çalışıyoruz. Şöyle bir sorun var size oturacağımız bir ev alacağız ancak iyide değerlensin istiyoruz. Bütçemize göre sizce Ümraniye Ataşehir taraflarında normal bir binadan 2+1 almak mı yoksa Kurtköy civarında siteden 2+1 daire almak mı bütçeler aşağı yukarı aynı. Siz olsanız hangisine yoğunlaşırdınız.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
23 Eylül 2024 | 12:13 Aylin kara 1294 Kişi okudu

İl değişikliği nedeniyle fikir

Soru

Sayın Kireçci merhaba. Biz şu an Eskişehir de ikamet etmekteyiz. Mersin e yerleşeceğiz. Eskişehir de iki dairemiz var. 1. daire 180 metrekare 4+1 3 katlı binanın birinci katında. Her katta tek daire mevcut. Kendine ait yaklaşık 50 metrekare garajı var. 4 yıllık. Tepebaşı Ertuğrulgazi Mahallesi'nde. 2. daire 205 metrekare 4+1. Site içinde . Kapalı ve ısıtmalı havuz mevcut. Kendine ait garaj var. 3 katlı binanın 2. katı. Her katta iki daire mevcut. Tepebaşı Batıkent Mahallesi'nde. Sayın Kireçci bu iki daireyi nasıl değerlendirebiliriz. Teşekkürler. Sağlıklı çalışmalar dilerim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
14 Haziran 2023 | 15:06 Turan Batik 1294 Kişi okudu

Urla torasanda arsa yatırımı

Soru

Tebernuş bey iyi çalışmalar.Uzun süredir gerek siteniz gerek de sosyal medya hesaplarınız üzerinden sizi takip ediyorum.Başarılı tespitleriniz için tebrikler.Benim sorum şu :Yaklaşık 1 yıldır urla da arsa yatırımı için yer bakıyorum.Fiyatlarda bir artış göremedim.Uygun fiyatlı bir semt olan Torasandan imarlı bir arsa alsam.Nasıl bir fiyat performans sergiler ? Bölge hakkındaki öngürülerinizden istifade etmek isterim şükranlarımla,selamlar...

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
17 Mart 2023 | 13:35 Sener kohen 1293 Kişi okudu

SATACAKMIŞ GİBİ ALMAK !!!

Soru

hocam merhabalar sizin gibi tecrübeli uzman bir kişinin bize yardımcı olması bizim için gerçekten büyük şans iyiki varsınız . bir önceki soruda satacak gibi almaktan bahsetmişiniz çok güzel biryere değinmişsiniz konut için birçoğumuzun öncelikleri ve kriterleri olmasına rağmen arsa ve tarla konusunda vatandaş olarak pek bilgimiz yok.mesela tarla alımında beyendiğimiz ilçede yada köyde alım yapacakken satış gibi düşünmek neleri düşündürmeyi gerektirir?evet arsa yada tarla alacakken birçok dikkat edilmesi gereken şeyleri araştırdık biliyoruz ama satacak gibi almak kısmını rica etsem açabilirmisiniz ?ben ve benim gibi birçok insanın merak ettiği bir konu hatta bu konu hakkında bir tweet dizisi yayınlarsanız okuyup bilinçlenmek adına büyük mutluluk duyarız.teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
05 Ocak 2022 | 17:46 gurbet eser 1293 Kişi okudu

Oturacağım Evi Asla Alamayacağım Para mı Biriktireyim 1+1 mi Alayım ?

Soru

Merhabalar. İstanbul Avrupa Yakasında kirada oturuyorum son 2-3 ayda inanılmaz bir kira artışı meydana geldi. Tüm ilçelerde kiralık ilanlarda yüzde 40 artış var neredeyse. Siz ısrarla oturacağınız evi alın diyorsunuz benim için şu aşamada çok zor. 1+1 ev alıp kiraya verip gelecek kiranın üstüne ekleme yapıp kendi kiramı ödemeyi düşünüyorum. Sizce mantıklı mı ? 3-4 sene daha para biriktirip oturacağım evi alayım diyorum ama benim biriktirdiğimden daha fazla artış oluyor ne yapmalıyım sizce ? Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Ağustos 2021 | 11:11 Cenk Akgün 1294 Kişi okudu

BAĞ-BAHÇE geçmekte olan araziye

Soru

Hocam kolay gelsin, köylerde bağ, bahçe adında geçen yerlere hobi bahçesi yapmak istiyorum konteyner şeklinde yasal olurmu çok teşekkür ediyorum. ankaradan, ismail

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
22 Temmuz 2020 | 16:05 İSMAİL ASLAN 1294 Kişi okudu

Kira çarpanı araştırması için kiralık ilanları araştırmak yeterli midir

Soru

Merhaba Finanskent Konutlarından yatırım amaçlı 1+1 brüt 86, net 65 m daire almayı planlıyorum. İlanları incelediğimde 575.000 TL satış fiyatı, 2.500 -2.600 TL arası da kira fiyatlarını görüyorum. Satılık araştırmasını bilfiil yapıyorum. Ancak kiralık araştırmaları ilanlardan yapıyorum. Doğru mu yapıyorum bilemedim. Oturum amaçlı aldığımız dairede isabetli karar verdik. İlk defa yatırım yapacağım. Bu daire için kira çarpanı uygun mudur? Ayrıca site aidatında nelere dikkat etmem gerekir. Bilgilendirme için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
20 Şubat 2020 | 20:03 Bedia yılmaz 1293 Kişi okudu

Arsa yi satıp daire mi almak mantıklı?

Soru

Merhaba Benim Akcay Gürede bir 200 metrekarelik atsam var, birde nakit param. Uzun zamandır ataşehir den bir daire bakıyorum. Arsa yi satıp almak mantıklımı. Hani daire yi kira versem, en azından kira bilikir. Ben kendim almanyada yaşıyorum. Bir yandan da kiracı ile bu mesafeden nasıl olucak diye düşünüyorum. Sizin fikrinizi öğrenmek istiyorum. Gurbetden selamlar.

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
18 Ağustos 2019 | 03:56 Sevim Naz 1293 Kişi okudu

Eltes güneşi -Dorapark kararsızım

Soru

merhaba çekmeköy eltes güneşi sitesi veya ümraniye dorapark arasında kararsız kaldım. 2+1 ev fiyatları Elteste 450 doraparkta 465 . Önerinizi rica ediyorum. Teşekkürler

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
16 Ağustos 2019 | 19:51 Kürşat Çarman 1293 Kişi okudu

TARLAMIKARAYOLLARI KULLANIYOR

Soru

Merhaba! Efendim benim Aksaray Ortaköy kümbet köyü olan arazimde Niğde Ankara otoyolu yapılıyor benim arazimde inşaat arabaları ve araçlar kullanıyor ben bunu hakkında ne yapmam lazım Sy

Tebernüş Kireçci tarafından yanıtlandı.
19 Temmuz 2019 | 11:58 Celal özbulduk 1293 Kişi okudu