Merhaba Hocam,Emlak Konut Vadi Evlerinden 4+1 evi Bundan 3-5 Ay Önce Alan Kişiler Üzerine 1 Milyon-1,5 Mliyon Koyup Satışa Çıkarmışlar.Projenin 1.Etap ve 2.etaplarında Emlak Konutta Daire Kalmamış.3.Etapın Başlaması 2-3 Ay Sonra Deniliyor.Sizce 2-3 ay Beklemelimi Yoksa Bugünden Üzerine Fark Koyanlardan Alınmalı mı ? TEŞEKKÜRLER

Sayın Tebermüş Bey Kiraların Artmasına yönelik bir sorum olacak Evimin değeri ve Kira çarpanı hic bir zaman uyumlu olmadı. Bu ay çıkan kiracım cıktı ve yeni kiraya verdim %100 bir artış oldu bazılarının gözünde fırsatcılık sayılabilir fakat şuanda kira çarpanı 20 yılda kendini Amorti ediyor ve Sizinde dediğiniz gibi 15 yıl en fazla 20 yıl bu demek oluyorki ben vs diğer ev sahipleri kirayı artırmadık fırsatcılık yapmadık piyasa kendini güncelledi..

Merhaba, daire fiyatlarındaki artışlar bahsettiğiniz gibi devam ediyor. 2 ay önce 750?ye satılan daireler 800-850 arasında. Kiralar da bu paralelde arttı. Çarpan 240-250 Sizce fiyatlar bu hızla artmaya devam eder mi? Satın alım için doğru zaman mı? Yoksa 3-4 sene sonra arz fazlası ortaya çıkınca dolar bazında geriler mi?

Merhaba tebernüş bey. 2016 yılında izmir aliağada 200 konutlu lüx bir siteden 2+1 ev aldım. 2018 yılında tapuda orman arazisi davalıdır şerhi gördüm. Devlet tapu kayıtlarını düzgün tutmaktan sorumlu diye biliyorum. Belediye orman arazisi olan yere nasıl ruhsat ve oturma belgesi verebilir? Bu durumda evi satarken değeri düşük gider diye tahmin ediyorum. Nasıl bir yol izleyebiliriz? Konut kredisi bile çıkmıyor daireme

Selamlar, Medipol Mega Bağcılar'a araç ile 15-20 dk lık mesafede oturmak amaçlı 1+1 satın almak istiyorum. Batışehir mantıklı gibi ancak yakında Ağaoğlu ve Nurol seçenekleri de var. Bina kalitesi, yaşam kalitesi ve gelecek 5 yıl içinde değerlenmesi adına bu üçü arasında veya alternatif öneriniz nedir? Kiralar hemen hemen aynı değerde ve 1800-2100 bandında. Teşekkürler. İyi çalışmalar.

Merhabalar Tebernüş bey. Ben 5-10 yıla değerlenecek İstanbul'dan arsa almak istiyorum.Öneriniz nereler olurdu?

Merhaba Tebernüş bey. Kadıköy'de ki binamızın kat irtifakı var. Kat mülkiyeti için başvurmak istediğimizde yine de yapı kullanım belgesi almamız ve hem yapı kullanım belgesine hem de kat mülkiyetine ödeme yapmamız gerekiyor mu? Yoksa yapı kullanım iznine ücret ödemeden ikinci aşamaya mı geçiyoruz?

Merhabalar; Sözleşmede iskan alma şartı bulunmayan müteahhit iskan almaya zorlanabilir mi? (Bizim müteahhitin böyle bir maddesi yok o yüzden yanaşmıyor haklı isede ben bunu apartman sakinlerine anlatamıyorum yardımcı olursanız sevinirim)

hocam merhaba zeytinburnu nakliyeciler sitesi satıldı neden boşaltılamıyor yıllardan beri anlamış değilim yılan hikayesine döndü.

İyi günler Terbernüş Bey öncelikle yaptığınız hizmet ve bilgilendirmelerinizden dolayı size teşekkür ederim. Catalca/Arnavutköy mevkiilerinde cokca arsa(tarla) gezdikten sonra, Çatalca Ovayenicede yatırım yapmayı düşünüyorum, oralarda müstakil tapu durumu biraz zor. Hotel Villa Feye 200-300 metre mesafede özel ifrazlı katastro sınırları belirlenmiş ve sınırlar çakılmış 250 metrekare olmak üzere 55000 tlden başlayan fiyatlı olan arsalara yatırım yapmak istiyorum. Sizin bu konuda görüşlerinizi almak isterim.