merhaba Tebernus bey. Yurtdisi emeklilik primlerimi asgariden 70 bin lira yatirirsam 1600 lira, azami 570 bin lira yatititsam 3200 lira emekli maasi alabiliyorum. Asgari 4 yildan azami 25 yilda kendini oduyor. Aradaki fark 1600 lira. Farki yani 500 bin lirayi emeklilige mi yoksa emlaga mi yatirayim? Emeklilik garanti ve enflasyona gore artan bir gelir. Burada paranin kendini odemesi mi yoksa ayni geliri getiren baska yatirim olup olmadigi mi onemli? Tesekkur ederim. Zeynep Daglioglu

Merhaba Tebernüş bey Propa vista kartal projesinden 2+1 daire 120 metrekare brüt, net 72 metrekare 16. Kat adalar manzaralı, Güney-batı cepheli. Proje 2 yıl içinde bitecek Peşin 538.000 fiyat verdiler Liste fiyatı 671000, 1 hafta sonra 45.000 tl zam yapılacakmış. Bu projeden peşin para verilerek ev almak mantıklı mı? Bitiminde değer kazanır mı? E-5 üzerindeki projelere göre brüt metrekare fiyatı 4500 tl ye geliyor Levent Ünal Teşekkürler

Merhaba Tebernüş Bey, Bir ev satınaldım.Tapu yaptık,tapudan sonra hem emlakçı hem de eski ev sahibi ekstra para istediler.Ve evin anahtarınıda teslim etmiyorlar. Bu konuda ne yapabilirim?Yardımcı olabilirseniz sevinirim. Saygılar,

Merhaba Tebernüş bey, Kurtköy'den 220 bin tlye girişin üstü 2+1 10 katlı site değil normal bina ev aldım. Konumu Kurtköy sanayi bölgesinde kalıyor .1 hafta önce anaktar teslimi aldım. evin kira getirisi 900-1100 Tl arasıymış. Yatırım için almıştım emlakcı benim ön cepheyi 280 bine satıyor bizimkide 250-270 arası gider diye düşünüyorum. Sizce satıp başka yerden mi almalıyım yada konum olarak güzel mibeklemelimiyim ?

Karasu'da almayı düşündüğüm 1+1 daire için (75.000 TL civarına) kira getirisinin ne olacağını sormussunuz.Aylık 450 TL civarında kiraya veriliyor bu bölgede evler.Sadece yazın kiralanacaksa günlüğü 70-80 lira civarına kiralanabiliyor diye biliyorum.Kira getirisi tabi önemli ama beklentim prim yapması daha çok.Bu konuda fikrinizi merak ediyorum.Saygılar...

Merhabalar; Benim öğrenmek istediğim konu Tahliye Taahhütnamesini kiracıyla noterde mi yapmamız gerekiyor yoksa aramızda da yapabiliyormuyuz? Aramızda yaptığımız Taahhütnamenin hukuken bir geçerliliği var mı? Cevaplandırabilirseniz çok memnun olurum. Saygılarımla

Merhabalar,emlakkonut tan bir daire sahibi oldum geriye dönük 130.000 TL borcum var %20 indirim kampanyası ile hepsini kapatamıyorum ve bunun için kredi kullanmak istemiyorum ama 50.000 TL ara ödeme yaparsam geriye kalan taksit tutarım mı azalır yoksa taksit sayım mı?Şu an için ara ödemede de bir kampanya var mı ? Şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey merhaba. Tüm sorularımıza verdiğiniz değerli cevaplarınız için tekrar tekrar teşekkür ederim. Yatırımlık gayrimenkul arayışımızın sonuna yaklaştığını görür gibiyim ve heyecanımı sizinle paylaşmak istedim :) Bakırköy Kartaltepe Mahallesinde kentsel dönüşümle yenilenmiş yüksek giriş, 55 m2 bürüt, kat irtifaklı, sıfır bir daire için mal sahibiyle bugün anlaştık ve kapora verdik. (Diğer özellikler: Kapalı otoparklı, asansörlü, kapalı mutfaklı, klimalı) 400 bin tl, tapuda tam değeri gösterilecek ve tapu masrafları bize ait olmak üzere pazarlığı noktaladık. Aynı mahallede benzer bahçe katı dairelerin kiraları 1500-1800 tl aralığında olup, yüksek giriş olduğu için bu dairenin kira getirisi 1700 tl'den aşağı olmaz diye öngörüyorum. Değerli yorumlarınızı paylaşırsanız sevinirim. Bir de iskan alınıp tapumuz kat mülkiyetine dönüşürken, bina kentsel dönüşüm kapsamında yapıldığı için bizden herhangi bir bedel talep edilmez diye biliyorum. Doğru mudur? Çok Teşekkür ederim.

sözleşmede özel madde olarak 6. madde ye bankadan kredi çıkmadığı takdirde kapora iade edilecektir diye madde yazıyo mahkemeye veya savcılığa nereye başvurabilirim ne şekilde bir dava açmam gerekiyor yada karakola başvursam yardımcı olurlarmı

Merhaba, öncelikle önerileriniz ve yönlendirmeleriniz için şimdiden teşekkür ederim... Uzun zamandır öncelikle çoçukların rahatı için bahçe kullanımı olan 3+1 yer bakıyorduk, bu proje dikkatimizi çekti...gittik görüştük proje hoşumuza gitti 3.000 kapora verdik...toplam tutar 730.000...%25.i olan 180.000 peşin (bunun 80 bini için kredi kullanacağım) kalan için 2 yıl sonra ödemek üzere senet yapacağız...kalan 550.000...çekmeköyde bir dairemiz var...2yıl sonra enaz 350.000 etmesini bekliyorum...burayı satıp kalan 200.000 için tekrar kredi kullanmayı düşünüyorum...şuan kiradayım...aylık 1.100 ödeme yapıyorum...evin teslimi kasım 2017...şuan böyle bir projeye girmekle doğrumu yapıyorum...yoksa beklemelimiyim...bekledikçe rakamlar iyice artıyor...yardımlarınızı rica ediyorum...teşk.ler