İyi günler hocam yaklaşık 1 senedir takip ediyorum yardımlarınızdan dolayı Allah razı olsun, uzun ömürler versin..konuya gelecek olursak İstanbul Pendik Yayalar mahallesinde evim var şu an değeri 300.000 TL etmektedir.Evi satıp gerekirse kredi çekip İstanbul içinde arsa almayı düşünüyorum, hangi mevkilerden alırsam daha doğru bi tercih yapmış olurum , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim Allaha emanet olun.

2015 yılında Toki ile sözleşme imzaladım ve satış bedeli üzerinden damga vergisi ödedim. Damga vergisini kaldıran yeni düzenleme kapsamında bu ödemeyi geri alabilecek miyim?

Merhaba, 30 yaşını geçmiş bir aile apartmanında oturuyoruz. Bu bina 90 şu yıllarda 2 kat olarak annem ve halam müşterek tabu ile aldılar. 1. Ve 2. Katın tapusu mevcut. Sonradan 2 kat daha yapıldı. Tabini kaçak yapıldı. Elektirik su gene bir aftan yararlanarak başlatıldı. Ama 3. Ve 4. Katın oturma ruhsatı, kat mülkiyeti vs. Yok. Tüm katları 2 si annemin diğer ikisi Halamın üzerinde olacam şekilde kat mülkiyeti almak istiyoruz. İzlememiz gerek en ekonomik yol nedir? Bununla ilgili bir af var mıdır? Son olarak binanın bulunduğu yer kentsel dönüşüm kapsamında olabilir.

Elimizdeki bir miktar Euro'yu bozup üzerine kredi çekerek Balat merkezi konumdan Bodrum katı bir ev alma düşüncesi yaşadığımız süreçte ne kadar mantıklı ?

Karacabeyde banka kiracili dukkani 1millyon 300bine almistik.o zaman yani 2sene once kirasida aylik 8bindi.en son 10 bin aylik kira oderken banka cikti.2 yil durdu banka.simdi en yuksek 4bine kiralaya verilir dedi emlakci.ki oda yok ya ortada 2 aydir bos.biz karacabey piyasasindan cok posmaniz kiraya verip hemen satmak istiyoruz.4bine kiraya verirsek bir bucuk milyona satabilirmiyiz karacabey de cadde uzerinde ki dukkani.kazik yemisiz?hemde kusadasinda muthis cadde uzeri dukkani satip almistik banka kiracili diye.hic bos kalmazdi kusadasindaki dukkan.yada en son kaca satabiliriz?

Merhabalar Tebernüş Bey, Ev almayı planlıyorum. Bankalardan gayrimenkul satımı ile ilgili ne düşünüyorsunuz?tavsiye eder misiniz? veya icra siteleri hakkında fikirlerinizi ögrenebili miyim? Yada bunlarla hiç ugraşma git müteahhit den sahibinden ev mi al dersiniz.

Nef firmasından 2014 yılında 1+1 daire aldım. Daireyi satarken projeden 6.kat ön cephe olarak satın aldım.fakat teslim edildiğinde arka cephe den 6.kat daire teslim edilmek istendi. Ben kabul etmeyip teslim almadım. Bana daire kat planında daireniz arkaya bakıyor denilerek bir kat planı gösterildi. Daireyi teslimler başlamasına rağmen hala teslim almadım. Bendeki sözleşmede dairenin ön cepheye baktığına dair bir delil yok projede kullanılan malzemeler vs yazıyor.Bu durumda nasıl bir yol izlemeliyim .Henüz Mahkeme sürecinde delil istenirse nasıl ispat yoluna gidebilirim.Satış Temsilcisi hatırlamadığını söylüyor şuanda . Teşekkür ederim.

Tebernüş Bey merhaba Çekmeköy madenlerde, seneye faaliyete geçecek olan metroya 250 metre uzaklıkta güvenliği olmayan sadece kapıcı hizmeti bulunan 3 bloktan oluşan 20 yıllık bir apartmanın 4 katında 3+1 110 m2 dairemde oturuyorum.Eşim görev gereği tayini tuzlaya çıktı yaklaşık7 aydır çekmeköyden tuzlaya gidip geliyor.Maalesef trafikten yana çok sıkıntı çekiyor, düşncemiz çekmeköydeki evimizi satıp işyeri yakınında bulunan codella sitesinden 2+1 85 m2 daire almak ,ama kararsız kaldık sizce ne yapmamız lazım 3+1 satıp ancak 2+1 alma şansımız var daha fazlasına paramız yetmiyor.Sizce bu şekilde yapsak ne kadar karlı olur.Cevabınız için teşekkür eder saygılar sunarım.

Merhabalar, 750.000? param var ve aşağı yukarı 10 sene sonrasına dair 20-25 dönümlük bir arsa yatırımı yapmak istiyorum. Eğer şansım yaver giderde yüksek katlı imar geçerse bir mütahitle anlaşır koyduğum parayı 4 ya da 5 e katlama hayalim var. İstanbul, Anlara veya İzmir dışına çıkmayı düşünmüyorum. Araştırmamı yönlendirmesi için verebileceğiniz bir tavsiye var mı? İstanbul'un dışındamı bakmalıyım yoksa İzmir'in daha içlerinemi? Teşekkürler

Selam iyi gunler hocam size rami kuru gidanin enson haber ne oldigunu sormak istedim ve tokiyle beraber yacaklardi 4 ay once simdi gene 5 sene oldu hep ayni seneryo ayni filim daha bi ses yok eger bi haberiniz varsa bize bilgi verirmisiniz tsk ederimm