Merhaba; Yurtdışında konut yatırımı için Almanya haricinde tavsiye edebileceğiniz bir ülke varmı.Almanya dan sonra ikinci bir ülkede daha almak istiyorum.

Başakşehir 4. Etapta bulunan site sakinleriyiz. 4.etap 4 farklı site yönetimi ile sözde yönetilmektedir. Yapılan kontrollerde asansörlerimiz TSE standartlarına uymadığı için kırmızı etiket almıştır. Bizler her ay site yönetimine daire başına 110 TL blok başına 5280TL aidat ödemekteyiz. Asansörlerimizi daha güvenli hale getirmemiz için asansörün revizyon yani kırmızı etiketten mavi yada yeşile etikete geçiş ücretlerinin site yönetimine verilen aidatlardan mı karşılanması gerekir yoksa bizim mi ödememiz gerekir? Yasal dayanakları nelerdir? Teşekkürler.

Mer kiraci evli olduğunu soyleyerek evi kiraladı kira sözleşmesi mevcut ama adam başkasi ile evli ve evimi baska bir kadinla paylasiyor ne kira ne aidat nede faturalılari ödüyor ne yapabiliriz

Merhabalar, 2016 yılında Ziraat bankasından konut kredisi kullandım ve şu anda ödemelerim devam ediyor. Benden 1051 TL hayat sigortası kesintisi yaptılar, ödemelerim devam etmesine rağmen kesilen bu parayı bankadan geri alabilir miyim. Teşekkürler, iyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba, Ahmet Bey'e sormuş tum ama aralıktan beri soru cevaplamıyor sanırım, bir sorum olacaktı siz yardımcı olabilirseniz çok sevinirim. Projeden 2015 yılında 500 bin TL?ye alınan bir G.Menkul?n tapusu 2018 de çıkarsa ve yine 2018 1 mio TL?ye satarsam; Gayrımenkul değer artış kazancı vergisi hesaplamasında; ? 2015-2018 arasındaki Yİ-ÜFE oranlarını dikkate alıp endeksleme yapabilir miyim? ? 2015-2018 arasında tapu çıkmadan önceki dönemde konut kredisi için ödediğim faizleri matrahtan düşebilir miyim? Teşekküler.

Sayın tebernüş bey sizi dikkatle ve beğeni ile takip ediyorum.Yeni yapımı başlanacak olan Demir inşaat / Demir Cuntry Yakuplu projesi için sizin görüşleriniz benim için önemli.Projenin yeri konumu değeri ve inşaat firması ile i,ligli sizin bilgilerinize ihtiyacım var.Şimdiden tesekkurederim.

Merhabalar Tebernus bey, Kadıköyde acıbadem hasanpaşa arası cadde üzeri bir konumda bir ikinci derece tarihi eser almayı düşünüyorum yatırım olarak. Restore edip satacagim ya da kiraya vereceğim. Bina dükkan artı iki kat toplamda 130 m2. Bodrum eklenebileceğini söylüyor mal sahibi. Sizce bu tip bir yatırım mantıklı mı ? Ederi olarak cadde üzeri yeni bitmiş binada 120 m2 3 + 1 1200000 benim alacağım ev ise 1000000 civarı. Yavas yavas kentsel dönüşüme giren bir bölge 4 5 yeni bina var caddede. Sizce mantıklı bir yatırım olur mu? Uzun vadeli düşünüyorum.

Mrblar. 2018 yılında açılacak olan kağıthane metrosuna 50 metre mesafede 1oda 1 aalon 245.000 tlye yeni binada daire buldum ve almayı düşünüyorum. Açilacak olan metro istasyonu göz önüne alındığında iyi bir yatırım olabilir mi? Metroya yakınlık ne kadar farkettirir? Evin fiyatı kısa sürede prim yapar mı?

Merhabalar Tebernüş Bey; Öncelikle içten cevaplarınız için teşekkür ederiz ve Beşiktaş Akatlar Mahallesi için Kentsel dönüşüm planlaması ile ilgili yorumlarınızı paylaşırmısınız? Kısa sürede gerçekleşebilir mi?

İyi günler hocam yaklaşık 1 senedir takip ediyorum yardımlarınızdan dolayı Allah razı olsun, uzun ömürler versin..konuya gelecek olursak İstanbul Pendik Yayalar mahallesinde evim var şu an değeri 300.000 TL etmektedir.Evi satıp gerekirse kredi çekip İstanbul içinde arsa almayı düşünüyorum, hangi mevkilerden alırsam daha doğru bi tercih yapmış olurum , cevabınız için şimdiden teşekkür ederim Allaha emanet olun.