Tebernus Bey merhaba, ev fiyatları bir yandan uçarken diğer yandan kira artış oranlarına getirilen sınır sebebiyle zaten düşük olan kira bedeli ile ev fiyatları asla ortusmuyor. 700 750 kira carpanli evlerle dolu Kartal bölgesi mesela. Bırak kiranin hesabını yapma, 4 5 yil sonra satarsın, bu durumda evleri bi yerden yakalamaya bak şeklinde düşünebilir miyiz?

Sayın Tebermüş Bey Kiraların Artmasına yönelik bir sorum olacak Evimin değeri ve Kira çarpanı hic bir zaman uyumlu olmadı. Bu ay çıkan kiracım cıktı ve yeni kiraya verdim %100 bir artış oldu bazılarının gözünde fırsatcılık sayılabilir fakat şuanda kira çarpanı 20 yılda kendini Amorti ediyor ve Sizinde dediğiniz gibi 15 yıl en fazla 20 yıl bu demek oluyorki ben vs diğer ev sahipleri kirayı artırmadık fırsatcılık yapmadık piyasa kendini güncelledi..

Merhabalar. İstanbul Avrupa Yakasında kirada oturuyorum son 2-3 ayda inanılmaz bir kira artışı meydana geldi. Tüm ilçelerde kiralık ilanlarda yüzde 40 artış var neredeyse. Siz ısrarla oturacağınız evi alın diyorsunuz benim için şu aşamada çok zor. 1+1 ev alıp kiraya verip gelecek kiranın üstüne ekleme yapıp kendi kiramı ödemeyi düşünüyorum. Sizce mantıklı mı ? 3-4 sene daha para biriktirip oturacağım evi alayım diyorum ama benim biriktirdiğimden daha fazla artış oluyor ne yapmalıyım sizce ? Teşekkürler

Merhaba tebernüş bey. 2016 yılında izmir aliağada 200 konutlu lüx bir siteden 2+1 ev aldım. 2018 yılında tapuda orman arazisi davalıdır şerhi gördüm. Devlet tapu kayıtlarını düzgün tutmaktan sorumlu diye biliyorum. Belediye orman arazisi olan yere nasıl ruhsat ve oturma belgesi verebilir? Bu durumda evi satarken değeri düşük gider diye tahmin ediyorum. Nasıl bir yol izleyebiliriz? Konut kredisi bile çıkmıyor daireme

Merhaba Tebernus bey yıllardır sizi takip ederim ilk defa soru sorma fırsatım oluyor, bu kredi fırsatında 2 yaşındaki çocuğumun okul masrafı icin yatırımlık Nef 11 den 370 TL ye 45 metrekare net 1900 TL öğrenci kiracılı 1-0 stüdyo yeni açılacak Mecidiyeköy metroya 400 metre kadar yakın bir daire mi yoksa alibeykoyde kentsel dönüşümden otogar civarında yine metroya 900 metre tramvay durağına 200 metre 440 bin TL ye onu açık 85 metrekare 1700 TL aile kiracısı olan 2-1 mi almalıyım ? ev icin 100 bin TL kredi alacağım 5 yıl vadeyle almak istiyorum borcunu ödeyene kadar da satmayacağım karar veremiyoruz hangisi bize daha iyi olur teşekkür ederim saygılarımla

Merhaba Finanskent Konutlarından yatırım amaçlı 1+1 brüt 86, net 65 m daire almayı planlıyorum. İlanları incelediğimde 575.000 TL satış fiyatı, 2.500 -2.600 TL arası da kira fiyatlarını görüyorum. Satılık araştırmasını bilfiil yapıyorum. Ancak kiralık araştırmaları ilanlardan yapıyorum. Doğru mu yapıyorum bilemedim. Oturum amaçlı aldığımız dairede isabetli karar verdik. İlk defa yatırım yapacağım. Bu daire için kira çarpanı uygun mudur? Ayrıca site aidatında nelere dikkat etmem gerekir. Bilgilendirme için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba sayın Tebernüş Kireççi İstanbul Bahçelievlerde 5 katı 10 daire ve 2 dükkanlı bir binada kentsel dönüşüm ile bina yenilemek istiyoruz, girişteki iki dükkan dönüşüm sonrası kendi yerlerinin ev olmasını istiyor. bunun için binadakilerin onayına ihtiyaçları var mı? yani biz konut malikleri olarak, ev yapılmasına izin vemiyoruz gibi bir şey deme hakkımız var mı ? Saygılar

Merhaba tebernüş bey; Çapa tıp ile kocamustafapaşa arasında kalan bölgede 70 M2 4.kat 35 senelik daireme 270.000 TL fiyat teklif ediyorlar.bu aldığım para ile İstanbulun sınır ilçelerinden birinde yeni bir ev almak istiyorum.Değerli görüşlerinizi merak etmekteyim.teşekkürler

Iyi günler Tebernüs Bey, benim Izmir Sehir Merkeze yakin iki tane yan yana Topragim var. Nitelik olarak birisi "5 agacli Kayisilik" ve digeri "Kayisi bahcesi" olarak geciyor. Fakat Alanin üzerinde Agac ve Bostan ekimi falan yok. Yani bos ve düz alan. Kendim yurtdisinda kaliyorum ve arda bir Türkiye ziyaret ediyorum. Büyüklerimle konusursam bana hep diyorlar "sen oraya en iyisi birkac tane agac dik". Dikat ettim, bircok insan hep bunu söylüyor agac ek diye. Nedini pek iyi anliyamadim. Yasal bir avantaj mi var eger agac ekilirse? Düz ve bos alan yatirim (prim yapmak ve ileride satmakda) konusunda daha avantajli degilmi? Bu konuda sizin düsünceniz var mi? Kendim o yeri sadece yatirim icin almistim. Tesekür ederim ve Kolay gelsin.

merhaba ben mütaitden birtane daire aldım ama daire içinde kapı pencere ve mutfak dolabı eksik mütait batmış 3 yıldan beride bitirmiyor daireyi toprak sahibide ben ev vermem kimseye diyor gidin mütaitden paranızı geri alın diyor mütaitde iflas etmiş ne yapıcagımı bılmıyorum