merhaba,konvansiyonel kalıp sisteminin avantajı ya da dezavantajı hakkında bilgi verebilirmisiniz. Şu anda konvansiyonel kalıp sistemiyle çalışan projeler var, ama tünel kalıp daha hızlı ilerliyor galiba. Sıfır bir projeden ev alırken, bu konu tercihlerin belirlenmesinde nasıl etkili olabilir?

ilginiz için teşekkürler, http//akkoza.blogspot.com/2010/07/garanti-koza-ve-akise-ack-mektup.htmlsitesinde akkoza ile ilgili sorular sormuşlar bundan yayınlam imkanı verirseniz seviriniz.selamlar19 Temmuz 2010 PazartesiGaranti Koza ve Akis'e Açık Mektup Başta Garanti Koza olmak üzere Akkoza proje yönetimi tüm uğraşlarımıza rağmen maalesef, müşterilerinin beklentilerinden uzak gayretlerini, aksak iletişimini, ben yaptım oldu tavrını sürdürmektedir. İzninizle, Garanti Koza ve Akiş'e birkaç soru yönelteceğizSayın Yetkililer,Akkoza 1 ve 2 sahipsiz midir? Neden Garanti Koza, Koza Şehir müşterileriyle yaza merhaba diyip barbekü partisi düzenlerken bize doğru düzgün bir açıklamayı bile fazla görmektedir? Biz Koza Şehir'lilerden daha mı az para ödedik? Bize bu evleri bedavaya mı verdiniz?Akiş yönetimi Akbatı'yla; Garanti Koza yönetimi Koza Şehir'le ilgilenirken Akkoza 1 ve 2'yle kim ilgilenmektedir? Aranızda bu etapların müşterilerinin haklarını koruyan, bizi temsil eden, bizim için ter döken bir Allah'ın kulu yok mudur? Varsa neden bizimle köşe kapmaca oynamaktadır?BİZ GAC'NİN GAYRİMEŞRU ÇOCUĞU MUYUZ? Bu mudur itilip kakılmamızın sebebi? Çok yağmur yağdı saçmalığını bırakıp neden gecikmelerin sebebini dürüstçe açıklamıyorsunuz? Neden hala Akkoza 1 ve 2'deki gelişmeleri gün be gün takip edebileceğimiz bir site açmıyorsunuz? Neden inşaatların hangi aşamada olduğunu, hangi fazın hangi tarihte teslim edileceğini sitelerinizden ilan etmiyorsunuz?Neden anahtar teslimde mahsuplaşma inadınızdan vazgeçip gecikme tazminatlarını her ay hesaplarımıza yatırmıyorsunuz? Aylardır yanıtlamadığınız her sorunun size katlanarak döneceğini neden anlamıyorsunuz?SaygılarAkkozalılarGönderen AKKOZALI zaman 2325

Merhaba Hocam,Konut Fiyatlarının Artması İle Mahalle Aralarında ki Konutların Satışlarının Zor Olduğunu Düşünüyorum,Ben 10 Dairelik İnşaata Girmeyi Düşünüyordum Fakat Satışının Zor Olucağını Düşündüm.Sonra Orta Kesime Hitap Eden Yazlık Villa Yapayım Dedim Satışının Kolay Olucağını Düşünüyorum Bilmiyorum Yanlış mı Düşünüyorum.Arsa Payının Düşük Satışın Yüksek Olduğu Yerler Bakıyorum Neticede İnşaat Maliyeti Hemen Hemen Aynı.Sizce Ne Yapmalıyım,Bana Kazanacağım Silivri,Çatalca,Marmaraereğlisi,Gümüşyaka,Yeniçiftlik vb İstanbula Yakın Tavsiye Edeceğiniz Yer Var mı ? Teşekkürler

Tebernus bey selamlar, Adanada Deprem yonetmeligine gore yapilmis, sorunsuz, havuzlu bir sitede, bos bir evim var, Dolar bazli iyi fiyata satmak istiyorum, yurt disindan ev alacagim. Bir teklif veren oldu, secim oncesine gore TL olarak daha iyi bir teklif ama, doviz cok arttigindan doviz bazli iyi degil. Acelem yok, bir kac ay once yada sonra fark etmez. Onemli olan dolar bazli daha iyi fiyata satmak. Fakat bir taraftan da kredi musluklari kapali, piyasada cok alicida yok acikcasi. Martta belediye secimleri var,secime dogru dolari yine sabitleyecekler, dolarin sabitlenmesi senaryosunda, enflasyon dusunulurse dolar bazli yukari hareket olabilir. Kredi musluklari acilabilir mi ? vs. seklinde aklimda turlu turlu soru ve dusunceler var. Isin icinden cikamiyorum acikcasi. Sizin yorumunuzu alabilir miyim lutfen ?

Sayın Tebernüş Bey merhaba İkilemde kaldık ,1+1 Bahce katı veya 1+1 Normal kat m2 değerleri hemen hemen aynı , aradaki fark 600000 TL , her iki daire de boş & sahibinden hangisi daha doğru bir seçenek olur 2.300.000 veya 2.900.000 veya alternatif bir proje tavsiye eder misiniz ( Bölge de .. civarda - yatırım amaçlı )

merhaba tebernüs bey iyi oldugunuza sevindim bende iyiyim sagolun,bir konuda sormak istedigim kiracim 5 seneyi doldurdu su anda ödedigi kira cevredeki dairelere göre yarisi bile degil yani 2binlira ödüyorlar cevredeki binalarda kiralar 4-5 binlira bina 9yillik bir bina yani yeni binamiz,sormak istedigim cevredeki kirayi örnek gösterib kirayi artira bilirmiyim kanunen ? yani emsal kira artis? yoksa emsal kira artisi icin mahkemeyemi gitmemiz gerek ? acikcasi mahkemeler dert kapisi actiginiz davalar en az 5 yil sürüyor , kanun bu konuda ne diyor artirabilirmiyim emsal kira? saygilar

Hocam sizi uzun süredir takip ediyorum tavsiyeniz benim için çok önemli. Hocam kendim memurum 400 bin kadar bir birikimim var ama evim yok.Ev fiyatları da malum çok yükseldi.Ev ve arsa arasında çok kararsız kaldım. Yalova Altınova hürriyet mahallesinde 350 m2%35 4 kat imar izinli arsa 375 e bırakıyor.Hocam sizce ne yapmalıyım arsayı almak mantıklı mı yoksa 250-300 bin kredi çekip ev almak mı mantıklı

Merhaba Bahçelievlerde bir dairemiz vardı. Yapılmakta olan yan binanın müteahidinin zarar vermesi nedeniyle binamız Belediyece yıkıldı. 13 tane hak sahibi var bir kat fazladan yapılmış. Herkesin hisseli tapusu var. Mevcut düzenlemede 5 kat yapılığı için bina kot farkımdan faydalınılaraktüm daireler yapılabiliyor. Eskiden 13 daire 1 dükkan vardı binamızda şimdi 3 daire üzerine kotta kullanılarak 18 daire yapılacak 5 daireyi müteahit alacak kalanlarda bizim olacak. Eskidem 1 katta olanlan iki daire sahibi siz en alt kata inin bizim evlerimiz, aşağıya indi biz bunu kabul etmiyoruz diyor biz eskiden en üst kattaydık yani kaçak katta ikinci sahibiyix o dairenin. Bu arada eskiden 1. Katta olanlar yüksek giriş gibi olacak yeni projeye göre. Bunu talep edenler 35 yıl çnceki projede zemin katta görünüyorlar. Yasal olarak bunu taleğ edebilirler mi bu durumda ne apmaşıyım? Yardımlarınızı rica ederim. Arsa tapusu üzerinde aynı oranda hisseye sahibim. Teşekkür ederim......................................... Saygılarımla Hediye Bilir Kara

Merhaba Tebernüş bey. Yunanistan'da bir dairem var. Kira getirisi cok olmamakla birlikte vergileri de beni biraz zorluyor. Evi satip faize koydugum takdirde aylik gelirim 8000 Tl buluyor ve bana daha mantikli geliyor. Diger turlu kiradayken vergiler haric yillik gelirim 15000 oluyor. Sizce satmak mantikli mi bu durumda? Yoksa benim goremedigim bir ayrinti var mi? Tesekkurler...

İyi günler Kadıköy merkezde İçinde bankamatik kiracısı olan 18 metrekare asma kat ve bodrumla beraber 45 metre kare olan bir dükkan almayı düşünüyoruz ancak tapuda arsa payı olarak 4 metre kare gözüküyor arsa payı önemli mi bu durumda kentsel dönüşüm olursa sıkımtı Yaşar mıyım dükkan fiyatı 1.200.000 TL yolluk kirası 105.000tl 3 yıllık sözleşmesi var ancak arsa payının 4 metresi kare olması beni tatmin etmedi ilerde sorun Yaşar mıyım sizce uzak durmalı koyum teşekkürler