Merhaba Tebernüş bey Benim soracağım sorular 2011 yılında sorulmuş ve sizde cevaplamışsınız.O zamandan buzamana imar artışı ile ilgili Kadıköyde Susadiye bölgesi bir gelişme olmadı 2.5 çıkacaktı biamız 38-40 yıllık 2000 yılında yaptırdığımız kontrol raporunda genel 3 orta çıkmıştı ve korozyon başlamıştı mevcut imarla 2.07 hiçbir mütehahit binayı yapmıyor buna kim çözüm bulacak büyük depremde ölürsek bunun sorumlusu kim olacak belediye mi devlet mi ?

sancaktep osmangazi mah tapulu su havzasında olan bir arsam var ilerde neler olabilir veya ne yapmalıyım lütfen bilgilendirin teşekkürler

ilginiz için teşekkürler, http//akkoza.blogspot.com/2010/07/garanti-koza-ve-akise-ack-mektup.htmlsitesinde akkoza ile ilgili sorular sormuşlar bundan yayınlam imkanı verirseniz seviriniz.selamlar19 Temmuz 2010 PazartesiGaranti Koza ve Akis'e Açık Mektup Başta Garanti Koza olmak üzere Akkoza proje yönetimi tüm uğraşlarımıza rağmen maalesef, müşterilerinin beklentilerinden uzak gayretlerini, aksak iletişimini, ben yaptım oldu tavrını sürdürmektedir. İzninizle, Garanti Koza ve Akiş'e birkaç soru yönelteceğizSayın Yetkililer,Akkoza 1 ve 2 sahipsiz midir? Neden Garanti Koza, Koza Şehir müşterileriyle yaza merhaba diyip barbekü partisi düzenlerken bize doğru düzgün bir açıklamayı bile fazla görmektedir? Biz Koza Şehir'lilerden daha mı az para ödedik? Bize bu evleri bedavaya mı verdiniz?Akiş yönetimi Akbatı'yla; Garanti Koza yönetimi Koza Şehir'le ilgilenirken Akkoza 1 ve 2'yle kim ilgilenmektedir? Aranızda bu etapların müşterilerinin haklarını koruyan, bizi temsil eden, bizim için ter döken bir Allah'ın kulu yok mudur? Varsa neden bizimle köşe kapmaca oynamaktadır?BİZ GAC'NİN GAYRİMEŞRU ÇOCUĞU MUYUZ? Bu mudur itilip kakılmamızın sebebi? Çok yağmur yağdı saçmalığını bırakıp neden gecikmelerin sebebini dürüstçe açıklamıyorsunuz? Neden hala Akkoza 1 ve 2'deki gelişmeleri gün be gün takip edebileceğimiz bir site açmıyorsunuz? Neden inşaatların hangi aşamada olduğunu, hangi fazın hangi tarihte teslim edileceğini sitelerinizden ilan etmiyorsunuz?Neden anahtar teslimde mahsuplaşma inadınızdan vazgeçip gecikme tazminatlarını her ay hesaplarımıza yatırmıyorsunuz? Aylardır yanıtlamadığınız her sorunun size katlanarak döneceğini neden anlamıyorsunuz?SaygılarAkkozalılarGönderen AKKOZALI zaman 2325

Tebernüş bey merhabalar, Temmuz 2020 de 250.000tl ye aldığımız dairemizi, mart 2023 itibariyle 2milyon tl ye satmayı düşünüyoruz, fakat 5 yıl geçmediği için değer artış vergisine tabi olur muyuz, aşırı enflasyondan dolayı evlerin bu kadar fiyatlanması sonucu çok fazla vergi çıkar diye düşünüyoruz, buna bir kolaylık getirilmedi mi acaba

İyi günler tebernüş bey zeytinburnunda 7 yıllık binada bahçe katı daireyi oturmak için değil tamamen yatırım amaçlı almak istiyorum. Evin fiyatı 265 bin tl kira getirisi 1500 lira bu durum sizce mantıklı mıdır? Üst katlara gücüm yetmiyor. Şimdiden teşekkür ederim Allaha emanet olun.

Merhaba tebernüş bey. Evimiz olmadığı için bu yeni konut kredisi kampanyası ile ev sahibi olmaya karar verdik. Aslında Kurtköy Yenişehir de oturuyoruz ama buradan almamız pek mümkün gözükmediği için Kurtköy içine yöneldik. Kurtköy de Ersoy Hastanesi'nin ve inşaatı devam eden metro inşaatının hemen karşısında 10 yaşında ara kat net 80 M2 daire bulduk. Sitenin adı huzur sitesi. Karşısında bir kaç tane sanayi kuruluşu var. Metro gelince yıkılacağını oradan yol geçeceği duyumunu aldık. Site hakkında bir bilginiz var mı? İleriye dönük getirisi olabilir mi? 350000 TL isteniyor sizce makul mudur? Şimdiden teşekkür ederim

Tebernüş Bey Merhaba, Alemdağ dan Terrace Koru dan Kredi ile ev almak istiyoruz, Bölge ve Projenin geleceğe dair öngörüsü hakkinda yorum yapabilirmisiniz? Uzak durmak gereken yerlermidir ? Oturum amaçlı düsünüyoruz, Bölgede tavsiye edeceginiz baska proje var midir? Tesekkurler Hürmetler Erhan YILMAZ

Ankara eryaman da evimiz var.2007 de 185 e yatirim amacli aldik. 90 ini krediyle yani tam olarak bize ne kadara mal oldu bilmiyorum Biz oturmuyoruz.kiraci yeni çıktı.satip satmamakta kararsizim.2100 civarında kira getirisi olacak. bugün için 535000 civari ediyor.kira 2000 civarı desek Kira çarpanı 265 Bunu nasıl yorumlayacağımı bilmiyorum Kısaca satıp parayı bankada mı degelendireyim kira geliri olarak devam mı edeyim Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhaba, bir evin yakın çevresine kurulan baz istasyonu, o evin değerini düşürür mü?

Merhaba Tebernüş bey; Bir emlak firması sahibiyim. Müşterimize imzalattığımız yer gösterme belgesini mahkemede kullandık. Mahkemede ben yoktum avukatım girmişti ve 3 ay sonrasına evrak toplama işlemi için gün verdiğini söyleyerek ekledi; imzalattığımız evrakta binanın gösterdiğimiz daireleri yazıyor fakat müşterinin satın aldığı daire yazmıyormuş. Oysa bizler sıfır daireleri müteahhit aracılığı ile gösteririz yanı bir binada 54 dairesi olan müteahhit tek tek dairelerini göstermez bunun yerine örnek daire diye adlandırdığı daireyi gösterir ve bu bir emsal teşkil eder. Sizden öğrenmek istediğim konu şu; göstermiş olduğumuz yeni projenin her hangi bir dairesini emlak firmasını devre dışı bırakarak alan birisi için haklı olan emlak firmasını koruyan,buna bir açıklık getiren kanun maddesi yok mudur? varsa hangisidir bu konuda yardımcı olmanızı rica ediyor iyi çalışmalar diliyorum. (bizi atlatan müşteri evet vicdanen huzursuzum müteahhit beni aradı komisyon verme senle anlaşırız fiyatı da indiririm bende komisyon ödememiş olurum dedi ve benim aklımı çeldi şeklinde açıklama yapmıştı ama avukatı biz onların dairesini değil müteahhidin başka dairesini aldık diyerek yükleniyor)