Tebernüş bey merhaba.İstanbul İli Arnavutköy İlçesi İslambey mahallesinde(mezarlık mevkii) tanıdığım bir arkadaşım ihtiyaçtan dolayı 125 metrekare emsal 1.10 hmax:4 kat yapılaşma izni olan yerini 65 bin tl ye satıyor diye soru sormuştum çok cazip değil demişsiniz.Tebernus bey sahibinden.coma baktığımda bu özelliklerde bir arsanın 120-130bin olduğunu görüyorum.Acaba neden cazip değil dediniz diye sorduğumda böyle düşünüyorsanız alın o zaman demişsiniz.Bilginize başvurmuş birisi olarak nedenini sormakla hata mı ettim ya da size bir kısa cevapla nedeninizi yazmak zor mu geldi?size sadece sorduğum neden cazip değil sorusuydu?

benim fatihte arsa tapulu veya hisse tapulu bir dairem var ama ben kayaşehirde tokinin bu projesine başvurmak istiyorum acaba başvurumda sorun olurmu teşekkürler kolay gelsin

Merhaba.selimoğlu suare rezidanceden 1+1 daire almaya karar verdim. Daire sahibiyle anlaştık 250.000 tl ye.kredi Çekerek evi alacaktım. Ekspertiz inceleme yaptı.imarda 1+0 30 m2 olarak ortaya çıktı. 30 m2 ilk alanı ortak Kullanım alanından Selimoğlu inşaat çalmış. Tüm 1+1 dairelerin aynı olduğu diğerlerinde aynı sistemle olabileceği ortaya çıktı.daireyi satın alacağım Şahıs toprak sahibi durumdan sahipsiz benimle birlikte öğrendi. Onbeş gün boyunca daireyi Say'ın almak için Uğraş verdim. Ve de ekspertiz parası ödedim. Selimoğlu inşaat yetkilisi ticarette zarar da olur.yapılacak bişey yok demiş.hakkımı hangi yollardan arayabilirsin.saygılar....

Merhaba Tebernus bey, basaksehir belediyesi 2015 yilina guvercintepe mahallesindeki imar durumu acildigi soyleniyor. Bu mahallede bir arsamiz bulunmaktadir ve belediye ile gorustugumuzde arsamizin Guvercintepe - Toki alanina girdigini imar verilmedigini tokiye muracaat etmemiz gerektigini soylediler. Bu gibi durumlarda Toki nin politikasi nasil olmaktadir? Insaat yapmamiz icin imar izni veriyor mu? Yoksa arsamizi satin mi aliyor? Satin aliyorsa bizim gibi yillardir vergisi veren guvercintepenin cilesini ceken halki magdur eder mi? Simdiden yanitiniz icin tesekkur ederim

Kirada olan dairemin alt kattaki komsu arayarak, kendi balkonunu salona ilave etigini, yagmur yagdigi zaman benim balkonumdan salona su sizintisi oldugunu bildirdi ve balkonumun fayanslarini degistirmemi istedi,Eger balkonu salona katmasaydi, yagan yagmurun su sizintisi altkattaki balkona akacak ve sorun olmayacakti.Bu durumda ben balkonumdaki fayanslari degistirmek zorundamiyim?Degistirmez isem cezai mueyyidesi ne olur?

sayın tebernüş bey anayasa mahkemesi kararıyla güvercintepede imar çıktı eski sisteme döndü belediyenin imar yetkisine ama bakanlıgın 1000 5000 25000 binlik imar çalışmaları devam ediyo acaba hangisi daha karlı kalıcı olur arsası 1000 mtr den büyük olanlar napsa mantıklı olur anayasa karar verdine göre bida imar dururmu hepsini cevaplarsanız çok teşekkür ederim

Dünkü soruma verdiğiniz cevap için çok teşekkür ederim. Anlaşılıyor ki emlakkulisi.com adresinde kanal olarak Küçükçekmece hattı söyleniyor ve öyle olacak gibi. Peki Silivride yatırımı olan bir küçük yatırımcı olarak, ne bekleyebiliriz? Bu kanalın Silivri'ye etkisi olabilir mi? Durgunluğu gitmesi için fiyatların bir süre dinlenmesi gerek acaba? Bu süre sizce ne kadar bir süredir? Fiyatların doymuş olması acaba yaklaşık senelik yüzde otuzluk artışların da olmayacağı anlamına mı geliyor sizce. 3.Köprü yolunun bitmesinin bir sıçrama yaratmasa da en azından bu yıllık kabaca aynı olan artışı sağlamaz mı acaba? kusura bakmayın sordukça sorası geliyor , konu uzmanı bulunca insan karşısında.. :D

Merhabalar, Daha önce de size sorularım olmuştu. Şimdi innovia'dan tapusu çıkmış, 1+1 45 m2 ev var. 110 bin tl. kredi çekmeden bakit alsam mantıklı olur mu ? kira getirisi de 500-600 sanırım. ayrıca yeni projeler başlıyor, başka lokasyonlarda onları mı araştırsam ? şimdiden teşekkür ederim...

Merhaba Tebernüş bey, 1 sene önce yapılacağı açıklanan Çırpıcı Şehir Parkı için yapılan kamulaştırmalarda son durum nedir acaba? Civarındaki projeler sırf park sebebiyle ciddi prim yaptı. Cidden park yapılacak mı sizce ?

tebernüş bey günaydın , halkalı elit city de 2+1 net 72 m2 yaşam alanı (+10 m2 balkon ) olan brüt 116 m2 bir daireyi 440 tl ya satın almak istiyoruz.daire tapudaki değerine göre %69 prim yapmış görünüyor.acaba tema park projesinin alacağımız daireye extra prim yaptırma şansı olur mu? yoksa bu daire yapacağını yapmışmı dersiniz? :)