Merhabalar 22.01.2016 tarihinde nişanlımla beğendiğimiz evin tapusunu aldı ben işim dolayısıyla yanında olamadım ama eski ev sahibiyle konuşmamızda evin kat mülkiyeti olduğunu her defasında söyledi ve bizde güvendik şimdi nişanlım tapunun bana fotoğrafını gönderdi ve orada kat irtifakı bölümü işaretli ve bu beni korkuttu açıkçası tapuda ki yazan bilgiler şunlar kısacası niteliği 5 katlı kargir apt yüzölçümü 133,96m2 satış bedeli 87,000 bin niteliği mesken arsa payı 2/20 kat no:4 bağımsız bölüm no 8 lütfen anlayabileceğim dilde bana bu durumu özetleyebilir misiniz ve kazıklanmadığımızı söyleyin çünkü zor şartlarda aldık bu evi bilgi verirseniz çok sevinirim iyi çalışmalar. Teşekkürler.

Merhaba Tebernüş bey; 6 yıl önce innovia dan arkadaşla ortak daire aldık.3 sene önce teslim alıp kiraya verdik .innnovia tapu üstünden kredi aldığı için tabu tescil davası açtık tapyu alıp satmak istiyoruz.5 yıl içinde satıldığında vergi ödeme kanunu içine dahil olur mu? tapuyu aldığımız tarih mi yoksa daireyi aldığımız tarih mi geçerlidir?

Merhabalar Tebernüş Bey. Başakşehirde sitenizden okuduklarımla birlikte çıkardığım uygun projelerden biri de Başakşehir Evleri. 1. etapta resmi devirli satışlar söz konusu, sabit ödemeli olan 2+1 103 metrekare daireler için 250 bin peşinat , ve toplamda 250 bin yapan 100 ay civarı taksitler söz konusu. Yalova'da bir arsam var 200 bin civarında. 31 aralık 2014'te 150 bine almıştım. Fiyat/performans olarak arada kaldığım için size danışmak istedim. 2 memur maaşıyla geçinen bir aileyiz. Eğer Başakşehir evlerine girersek maaşımızın birini 10 yıl oraya vereceğiz. Ancak ev fiyatları da her geçen gün artıyor. Tavsiyelerinizi şiddetle ihtiyacımız var. Çok teşekkür eder, iyi günler dilerim.

Merhaba abi yaklaşık 10 yıldır biriktirdiğim 30 bin liram var ufak bi para ama bende yatırım yapmak istiyorum arnavutköy dursunköyde 170m tarla sizce almalımıyım

Merhabalar, Bu yılın başında lansman döneminde Aydos Country den 3+1 ev aldım. Kızımın eğitim durumundaki beklenmedik gelişme sonrası ödeme güçlüğü çekiyorum. Projeden aldığım evi yasal kesintileriyle iade edip senetlerimi geri almak istiyorum. Bu konuda Sinpaş'a e-mail ile baş vurdum. Sizce talebimi olumlu karşılarlar mı? Olumsuz dönüş olursa nasıl bir yol izlemeliyim? Şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba, iki oğlumuz İstanbul'da üniversitede okuyor. 3. yılları. Onlara uygun bölgede satın almak için bütçemize uygun ev bulamadık. Fiyatlar yüksekti. Mecidiyeköy'de 1800 liraya daire kiraladık. Elimizde 350000 tl var. Spradon vadievlerinde siteye bakan 4. 7. ve 16. Katlardaki dairelere baktık. 103 metrekare 2+1 ler 435000 gibi bir fiyat verdiler. 1400-1500 civarında kiralandığı aidatların 240 tl olduğu ve doluluk oranının yüzde 60 olduğu söylendi. Biz yatırım amaçlı almayı düşünüyoruz. 4-5 yıl satmayı düşünmüyoruz. Gelişmeye açık bir bölge olduğu söylendi . Siz ne dersiniz? Bunun yerine çocukların oturabileceği bir ev mi baksak acaba? Çünkü 4 yıl sonra üniversite Sınavına girecek ikizlerimiz de var. Onların da istanbul da okumalarını ümit ediyoruz. Saygılar

Tebernüş bey saygılar sunarım öncelikle...Biz eşimle anadoluda mecburi hizmet yapan hekimleriz dolayısıyla oturacağımız bir ev alamıyoruz.Yatırım için 2 seçenek var.Birincisi maslak ayazağada yeni sitede 100metrekare 2+1 kira çarpanı 220 ve fiyatı 370000.İkincisi yine aynı sitede 140 metrekare 530000 kira çarpanı 230.Sizce hangisi ? Bu location sizce doğru mu?

Merhaba.selimoğlu suare rezidanceden 1+1 daire almaya karar verdim. Daire sahibiyle anlaştık 250.000 tl ye.kredi Çekerek evi alacaktım. Ekspertiz inceleme yaptı.imarda 1+0 30 m2 olarak ortaya çıktı. 30 m2 ilk alanı ortak Kullanım alanından Selimoğlu inşaat çalmış. Tüm 1+1 dairelerin aynı olduğu diğerlerinde aynı sistemle olabileceği ortaya çıktı.daireyi satın alacağım Şahıs toprak sahibi durumdan sahipsiz benimle birlikte öğrendi. Onbeş gün boyunca daireyi Say'ın almak için Uğraş verdim. Ve de ekspertiz parası ödedim. Selimoğlu inşaat yetkilisi ticarette zarar da olur.yapılacak bişey yok demiş.hakkımı hangi yollardan arayabilirsin.saygılar....

Merhaba, Bir süredir İstanbul-Kartal civarında en az 4+1 olacak bir ev arayışındayız. Yakacıkta bir site içinde 4 katlı (bodrum ve çatı kat dahil) 4+2 villa var, fiyatı 700000 TL. İkiz değil tek villa. Ancak evin çatısının iç kısmı yapılmamış, inşaat tahtaları görünüyor. Çatıyla bina arasında boşluklar var. Bir banyosu natamam. Evde hiç dolap yok, mutfakta bile. Kapılar şişmiş. (4 yıldır evde oturulmamış). Piampenler ve parkeler iyi ama bakım lazım. Banyolar küçük, birleştirilmesi gerekiyor.Toplam 70 m2 civarında ön ve arka bahçesi var. Bodrum ve çatı katı hariç 120 m2 civarında(2 katın toplamı). Kısmi deniz manzarası var. Aidat 350. Kapalı otopark var ama yetersiz. Başka sosyal özelliği yok. Villaya ulaşmak için site kapısından 4 kat kadar merdiven çıkmak gerekiyor. Merdivenlerde düz rampa yok. (Şu an için yürümede bir problemimiz yok ama olsa birinin taşıması gerekir ya da puset sürülemez). Ulaşım açısından sıkıntı yok. Otobüs ve dolmuş geçiyor. 2 km. yakınında okullar var. Civardaki villalar ve fiyatları çok değişken. Kurtköy ile karşılaştırılfıdında fiyat çok yüksek geliyor. Sitedeki kiralar 2300-2500 civarı. Biz çocuklar için kendimiz oturmayı düşünüyoruz. Kat irtifak tapusu var. (5192 m2 nin 1/14 hissesi). Kat irtifak tapusundan dolayı endişe etmemiz gerekir mi? Sizce özelliklerine göre bu fiyat uygun mudur? Kat mülkiyeti tapusu olsaydı fiyatı ne kadar artardı? Yardımlarınız için çok teşekkürler. İyi günler.

Merhaba Tebernus bey, basaksehir belediyesi 2015 yilina guvercintepe mahallesindeki imar durumu acildigi soyleniyor. Bu mahallede bir arsamiz bulunmaktadir ve belediye ile gorustugumuzde arsamizin Guvercintepe - Toki alanina girdigini imar verilmedigini tokiye muracaat etmemiz gerektigini soylediler. Bu gibi durumlarda Toki nin politikasi nasil olmaktadir? Insaat yapmamiz icin imar izni veriyor mu? Yoksa arsamizi satin mi aliyor? Satin aliyorsa bizim gibi yillardir vergisi veren guvercintepenin cilesini ceken halki magdur eder mi? Simdiden yanitiniz icin tesekkur ederim