Merhabalar 10 katlı binanın en üst katında oturmaktayım. Evim dubleks olarak geçiyor. Üst kattaki odadan cam açtım ve bunun için başvurmak istiyorum. Evim 140 metrekare cam açtığım alan ise 40 metrekare terasa açılmaktadır. Bağımsız bölüm alanı ve toplam alana ne yazmam gerekiyor

Mrh ipotekli olan EV alirken tapuda ipotek cikdi bankaya 500bin borc, bu borc aliciyiyami saticiyami kalir tapuyu alinca

Tebernüş Bey iyi yıllar. Sancaktepe'de site içinde bir ev almaya hazırlanıyoruz. Evi tanıtır iken brut 146 m2 dediler; evin süpürülebilir alanı 88m2. Brut- net m2 farkını da "sitede ve sosyal tesisteki arsa payımız" olarak açıkladılar. Bu uygulama yeni mi? Alıcı avantajı sağlıyor mu? Ben m2 bazında fiyat hesaplar iken yine de brute mi bakmalıyım?

Iyi gunler tebernus bey Kadikoy stadi dibinde zuhtupasa mahallesi 25 metrekare kosebasi dukkan eski bina kentsel donusum olmasi muhtemelen bir yeri satin almak mantiklimi arsa payi 13 metrekare kira geliri 2500 lira kose basi konum guzel. Kentsel donusum olsa 13 metrekareye bi daire verirlermi bana? Yada dukkan. Dukkana istenilen fiyat 600 bin pazarlik var tesekkurler

Merhabalar, Kiracım az önce aradı, geçen sene de kombinin iyi ısıtmadığından bahisle bu sene de aynı sorunla karşılaştığını ve kombiye bakım yaptırmaları gerektiğini söyledi. Bu durumda kombi bakım ücretini kiracı mı ev sahibi mi öder.Yardımlarınızı rica ederim. Teşekkürlerimle,

Ön cepheleri 6 metreden geniş iki ayrı parsel üzerindeki iki bina için Kentsel Dönüşüm kapsamında yıkım kararı alındı. Yıkılacak binaların yerine yeni imar durumuna göre; bitişik nizam esası ile iki ayrı bina yapılabilecek. A-Teklif veren müteahhitlerden biri, iki parseli alttan otopark için birleştiriyor (tevhid), üstte ise iki ayrı girişli bina yaparak çözmek istiyor. (İki merdiven, iki asansör) ?Tevhid için oybirliği şartı burada uygulanamaz, 2/3 çoğunluk yeterlidir? diyor. Hiçbir ortak paylaşımımız olmadığı halde, Komşumuz olmayan insanlarla sadece ortak otoparkı kullanarak, onların sorunlarıyla uğraşmak istemiyoruz. (gürültüsü, kirliliği, yetersizliği, yer paylaşımı nedenleriyle çıkacak kavgalarıyla) Yönetim Planı, işletmesi, sorumluluğu?? B-Diğer bir müteahhit ise parsellere ayrı ayrı bitişik nizam iki ayrı bina yapılabileceğini dolayısıyla tevhidi gerektirir riskli bir durum olmadığını söylüyor. Bizim parselimiz için ayrı bir bina teklifi veriyor. Soru-1-İki binayı birleştirerek yapmaya çalışan müteahhit, tek bir dairenin itirazı nedeniyle Oybirliği sağlayamadığı halde bunu gerçekleştirebilir mi? Soru-2-Tevhid zorunluluğu gerektirmeyen yapılaşmada, aynı parseldeki tek bina için Oybirliği mi, çoğunluk (2/3) oyu mu geçerlidir?

Tebernüş bey merhaba,7322 m2 tarlam 1/25000lik planlarda konut alanı içinde kalıyor.tarlanın 4.900m2 kısmında TEK adına daimi irtifak hakkı var.1/1000lik planlar yapılırken;arsa m2si olarak ne kalır? İrtifak halkından dolayı zarar oluşur mu?

İyi Günler, Ataşehir yenişehir mahallesinde yer alan imar iskan blokları için emlak konutun bir proje hazırladığı konuşuluyor. Bu konuda bir bilginiz var mıdır?

Cevabiniz icin tesekkurler oturacagim ev icin hangi noktalara yogunlasmami onerirsiniz bayrampasayi tum akraba ve dostlarim o cevrede oldugu icin tercih ediyorum bide bahcelievlere tasinmadan oncede 15 sene orda oturdum

Merhaba Tebernüş bey Propa vista kartal projesinden 2+1 daire 120 metrekare brüt, net 72 metrekare 16. Kat adalar manzaralı, Güney-batı cepheli. Proje 2 yıl içinde bitecek Peşin 538.000 fiyat verdiler Liste fiyatı 671000, 1 hafta sonra 45.000 tl zam yapılacakmış. Bu projeden peşin para verilerek ev almak mantıklı mı? Bitiminde değer kazanır mı? E-5 üzerindeki projelere göre brüt metrekare fiyatı 4500 tl ye geliyor Levent Ünal Teşekkürler