Merhaba. 4 katlı eski yapı binamız arsa tapulu. Ben 2. katta oturuyorum ve 4 te 1 hissedarım. 1. ve oturduğum 2. katın iskanı var. Diğer 2 katın iskanı yok. Dairemi satmak istiyorum fakat kat mülkiyeti olmadığı için krediye uygun değil. Yeni çıkan imar barışı yasası , bana faydalı olacak mı? Kat mülkiyeti alabilmem için nasıl bir yol izleyebilirim? Yardımcı olursanız sevinirim.

Merhabalar Tebernüş Bey. Son 6 aylık dönemde Doğuş, Anadolu grubu, Carrefour gibi çok önemli kurumların sahip oldukları gayrimenkulleri elden çıkardıklarını görüyoruz. Evet piyasadaki nakit sıkıntısını gözlemleyebiliriz belki ama bu denli büyük grupların gayrimenkullerini daha öncelikli değerlendirmeleri emlakta daha olumsuz bir süreci bekliyorlar olarak ta yorumlanabilir mi?

Arnavutköy dursun köy de ada:134 parsel:19 250 metre kare tarlam var burasi ileride değerlenir mi ileride pirim yaparmi şimdiden teşekkür ler tebernüş kireççi bey

Merhaba Tebernüş bey. Çengelköy de 6 aydır bir inşaatı takip ediyorum. Müteahhit 6 aydır ne zaman konuşsam 2 ay sonra tapu veririm diyor.Bir türlü kat irtifakı kuramıyor. Ev bitmek üzere. Bir tek klima ile kombi takılacak.Ben tapu almadan para vermek istemiyorum.Acaba kat irtifakı çıkamama sebebi nedir.Bu şartlarda sözleşme ile ev alınır mı? Teşekkürler.

İyi çalışmalar. 3 hissedara ait 384 metrekare arsamız bulunmaktadır. Bana düşen pay %50 hisse yani 192 metrekare. Şimdi sorum kendi payıma yani 192 metrekareye yasal yollardan ev yapabilir miyim. Konumunu belirlemek için imza mı almam gerekiyor

12 Şubat 2016 da Inistanbul projesine girmiştim. Yapılan sözleşmede proje teslim edilmeden alıcının sözleşmeden dönmesi halinde %2 tazminat isteyebilir yazmakta. Ancak bugün caymak istediğimde KHK kararname ile bu oranın 1,5 seneyi geçtiği için %8 e çıktığını bildirdiler. Sözleşmede yazılı %2 mi %8 mi geçerli ?

Tebernüş Bey, Dragos'ta 925 metre kare arsa içinde 1990 yılında yapılmış 500 metre kare kullanımına sahip ayrı iskanları bulunan bitişik nizam dubleks ve tripleks villa için çok farklı fiyatlar görüyorum. Tecrübeniz ve öngörünüz bana bu güne kadar tüm alım satımlarımda her zaman yol gösterici oldu. Şu anda anlattığım mülkün mantıklı satış fiyatı sizce ne seviyelerde olmalıdır? İlginiz ve değerli zamanınız için şimdiden teşekkür ederim.

Tebernüş Bey saygılar hayırlı çalışmalar.. Tebernüş Bey bitcoin yatırımını nasıl değerlendiriyorsunuz uzun vadede konutmu bitcoinmi? Teşekürler...

Merhaba Ben sahibinden com sitesinden daire begendim emlakci uzerinden fiyat konusulup anlasildi ve 3000 tl kapora istendi ve asagisini kabul etmediler biz kaparoyi vermeden once kredimiz onaylanmazsa kaporayi geri alabiliyormuyuz diye sordugumuzda bize tabiki veriyoruz koca emlak sirketi sizin 3000 liranizami kalacak dendi biz evibegendigimiz icin kacirmak istemedigimizden kaporayi odedik kredi icin evraklari yolladik15 gun boyunca kredi icin sonuc sordugumuzda bizi cikiyor cikacak diye oyaladilar sonrasinda emlakcidan kredim onaylandi banka sizi aricak dediler 3 gunde bankadan cevap bekledik bankadan cevap gelmeyince emlakciyi tekrar aradigimda bana kredimin olumsuz oldugunu soylediler bende bunun uzerine bana cikmiyorsa ablam uzerine kredi alabilecegimzi soyledigimde bu seferde bana mal sahibinin bizi beklemekten vaz gectigini soyleyip ilani cektigini soylediler b unun uzerine kaparami zi istedigimizde bize kaparodan 1000 tl masraf yaptiklarini 2000 tl yi hesap nomuza yatiracaklarini soylediler ben kaporamin hepsini istedigimde bana kanunen kaporami vermek zornda olmadiklarini belirttiler bu dogrumu ? ev sahibi olma umuduyla guvendigim insanlar bana once guven asilayip sonrasinda paramin uzerine yattilar kanunen bu durum karsisinda hakkimi nasil talep edebilirim .isin aci tarafi ayni ilan ayni emlakcidan sabihinden com sitesinde fiyati arttirilmis bir sekilde devam ediyor .

westsiBelgin hanım merhabalar öncelikle teşekkür ederim şimdiden Westside Beylikdüzü projesi ile ilgileniyoruz hatta almak üzereyiz daire 2-1 süpürülebilir alan 81 m2 kapalı mutfak 5 mt lik dükkan üzeri (otopark daha da aşağıda bulunuyor) bahçe katı yola bakan tarafta bir bölümü yeşil bir ormana bakıyor ama sitenin değil koru alanı.biraz tereddütlüyüz önde 21 m2 teras alanı var yönetim planında sunulmuş tapular çıkınca bize devrilir mi burası fiyatı son 550.000 tl iyi bir yatırım mı sekiz sene kredi ile alacağız dezavantajları olur mu bu tür bir dairenin iyi akşamlar dilerim