çamlıca bulgurlu mah. veya ataşehir örnek mah. bahçe katı aveya 1. katta 2+1 daire almayı düşünüyorum. nakit 80 bin tl kredi kullanarak max 200 bin tl bir daire satın almak istiyorum. daireyi almayı düşündüğüm bu lokasyonlarda özellikle paramın yettiği bahçe katlarında zarar edermiyim. kredide kullanacağımdan 120 ay vadede çok zararım olurmu? mesela bulgurlu libadiye cad. 100 mt yeni açılacak metro durağına 100 mt mesafede, bahçe katı 2+1 bir daireye 240 tl vermek mantıklımı? (80 nakit diğer kısmı kredi ile ödenecek)

Tebernğş Bey Selam, Biz oturmak icin 500 bin TL ye maslak eclipse den 1+1 daire aldık. Fiyat listeside biz aldıktan sonra yükseldi sürekli. Ama bazı çevrelerden o fiyat listesindeki fiyatların dısında daha ucuza satıldıgını duyduk. Böyle bir şey olabilir mi? Bir de sizce yatırım olarak da mantıklı mıdır maslak bölgesi? Teşekkürler

Merhaba Ahmet Bey. Bir avukatım olmadığı için çok zor durumdayım. Ev sahibim eve taşındığımdan beri(4 yıl önce) vergi kaçırıyor. Ve kendisine bu durumun yanlış olduğunu söylesem de yerime başka birini rahatlıkla bulabileceğini söylediği ve depozitomu yatırdığım için kabul etmek zorunda kaldım. Her yıl kira artış oranını onun istediği gibi %10dan yatırıyorduk ancak bu sene kendisi %10dan fazla istediği için bir arayışa geçtim ve üfe-tüfe oranına göre yatırıldığını öğrendim. (Kontratımızda yazmasına rağmen anlamadığım için dikkat etmemişim) Yine de kabul etmedi. Ve şu an beni evden cıkarmakla tehdit ediyor. Hukuki durumu size sormamam gerektiğini biliyorum ancak kendisini maliyeye şikayet etmek istiyorum. Ancak otururken şikayet etmem başıma bir iş getirir mi? İlk yıl kiranın bir kısmını elden veriyorduk. Diğer 3 yılsa bize baska bir hesap numarası verdi. İki hesaba birden yatırıyoruz. Ac gözlü ev sahiplerinden bıktık. Tek korkumuz olur da mahkeme aşamasına gelirsek, elden yatırdığımız paranın makbuzunu almadığımız için az yatırdılar diye mahkemede yalan söylemesi olur. Sizce maliyeye şikayet edebilir miyiz? Tesekkürler.

mrb 115bin tl cıvarında nakitle 1+1 yatırım amaçlı beylikdüzünde esenyurtta tavsiye edebılcegınız mahalle lokasyon varmı ,emlak sitelerine baktıgımda beylıkduzunde cok fazla residance proje var,beylıkduzu bahaus arkasındaki bölgede bir kaç emlak fırmasını dolaştım ancak kafam karıştı esenyurt metro halkalı dan marmaray düşününce esenyurt mu -halkalı mı dıye sormak ıstedim birde esenyurtta ruhsat-iskan sorunları hangi bölgelerde var nasıl öğrenebilirim birde gül park yaşam projesinin olduğu bölgeyi tavsiye edermisiniz.tşk.

selamlar Tebernüş bey. Bahçeşehirden işe giderken sabah Ardıçlı göl evleri yanında Bema inşaat ile TOKİ tabelasını gördüm. tabelayı daha yeni asıyorlardı hatta:) Hemen soluğu internette aldım ve search ettim. Haberi ilk ben vereyim istedim size ama emlakkulisi.com aylar öncesinde haberi vermiş bile:) internette bulamadığım sadece şu oldu bu projede kaç adet konut var, kaç adet ticari alan var? tam olarak nasıl bir proje olacak gibi detayları bulamadım. Siz bununla ilgili detayları biliyor musunuz? gerçi bilseniz emlakkulisinde yayınlayacaksınız zaten ama ben gene de dayanamadım size sorayım dedim:)) bu arada ikinci bir sorum daha olacak eğer zaman ayırabilirseniz. vaditepe bahçeşehir projesi satışa çıkınca mesa nurolun hemen vaditepenin yapacağı 900 konutluk proje rafa mı kaldırıldı acaba?? bu konuda bir bilginiz var mı??? çünkü bu yıl için de mesa nurol orada satışa çıkacaktı ama vaditepe 4.000 konut çıkarınca sanırım bölgedeki muhtemel arz fazlalığından projesini ertelemiş olabilir diye düşündüm. bu konuda sizin bir bilginiz ya da yorumunuz olabilir mi acaba??

Teberrüş bey 5 yıl önce Çatalca İzzettinde yola birinci parsel köye bir kaç dakika uzaklıkta içinde kuyusu ve elektriği olan 5500 m2 bir arsa aldık.Aldığımızda üzerine bağ evi yapabilecek imarı vardı ama bizim onu yapacak paramız yoktu.O zamanki bedelle 80000 liraya aldığımız arsa bizim tüm birikimimizdi.Zaman içinde imar kapandı.Arsanın önünden geçen yol Nakşiler köyüne giden yol.Geçtiğimiz yıl çok güzel bir şekilde yenilenmiş.Artık Çatalcanın içine girmeden bizim arsanın önünden geçerek giden bir otoyol oluşturmuşlar.Etrafta konut projeleri de var.Belediyeden sordum ama ancak köyün imarı yetersiz gelirse ihtiyaç olursa imar açılır dediler.Köy içi değil ki yola birinci parsel ne alakası var anlamadım.Şimdi herkes oralar çok para edicek satma tut diyor ama ben emin olamıyorum.Şimdi satmak için mi yoksa tutmak için mi iyi bir zaman sizce.Belki de biraz daha beklersek bu furyayı kaçırıcaz.%500 m2 ye sebze meyve bahçesi de yapılmazki.Kim bakıcak zaten.Cevabınızı bekliycem.Teşekkür ederim vakit ayırdığınız için .Sevgiler Manolya Nalan Doğan

slm tebernüş bey.kiptaşın torunlar ortaklığında yapacağı Alibeyköy konut projesi ne zaman satışa çıkacak.çıktığı zaman fiyatlar godamanlara endeksli çıkacak.yine fakir fukara avucunumu yalayacak tıpkı tokinin son zamanlarda yaptığı projeler gibi.teşekkür ederim

selamlar tebernüş bey daha öncede yazmıştım size,cevabınız için teşekkürler.hala evi nerden almaya karar verememiş biri olarak sormak ve tavsiye istediğim bir sorum var.eşimle esenkent(akbatı avm arkası) deki evleri gezdik ve 2+1 80 m2 evlerin 130-160 arası, 3+1 110-120 m2 evler ise 160-100bin arası değiştiğini gördük ve bu uygun fiyatlara aklımız ermedi açıkçası,gelişim ve değişimi açısından bu bölgede hem oturmalık hem yatırım amaçlı ev alınabilirmi? yoksa ıspartakule civarı,bizimevler bölgesi mi gelişim açısından parlak? sadece 1 kere ve ömürlük ev alalım diyoruz çünkü memuruz,öyle kenarda yüzbinlerimiz yok,durmadan burayı beğenmedik hadi taşınalım diyebileceğimiz.bize bir fikir verebilirseniz memnun oluruz.saygılar

mrb Hilal Hanım, bir ev satın almak üzereyim. Ancak satın almak istediğim evle ilgili sıkıntılar var; 1- Taşınmaza ait tapu kaydında icra, şerh ve ipotek var. 2-İpotek bir bankadan çekilen 200000 tl ticari kredi karşılığında konulmuş. 3- İpotek koyan banka şubesi paranın yarısının ödenmesi durumunda ipotek fek yazısı vereceğini söylüyor. 4- Ayrıca ilgili banka icra takibi başlatmış bunu da kaldıracağını söylüyor. 5- Diğer icra ve şerhleri ev sahibi kısa sürede halleteceğini söylüyor. Emlakcı ve sahibi satılacak evi tapuda temiz ve borçsuz bir şekilde devredeceklerini söylüyorlar. Bu mümükünmüdür. Ev üzerinde 2. derecede bir ipotek daha var ise satıştan sonra yeni alan kişi bundan sorumlumudur. Yardımlarınızı bekliyorum. Selamlar.

Merhaba Pega kartal dan 1+1 65 mt2 225 000 tl ye yatirim amaci ile bir daire almayi dusunuyoruz.Bir uzman olarak,sizce 2 sene sonra teslim alma sarti ile,teslim aldiktan sonra daha yuksek bir fiyata satma olasiligi olabilir mi?ikinci sorum,Ege yapi group guvenilir bir firmamidir?gorusleriniz bizim icin cok onemli,dusunduklerinizi bizimle paylasirsaniz cok seviniriz. Saygilar