Hocam; emlak denince kış ayları işler durgun olur. Emlakçılar yaz sezonunda iyi iş olduğunu savunurlar. Yatırımlar yazın mi daha karlı olur kışın mi? Şimdiden teşekkürler..

Önceki soruma verdiğiniz yanıt için teşekkür ederim. Allure Tower 1+1..71 m2 brüt dairemi 2.5 yıl önce 205.000 e peşin aldım. Binaya tam olarak yerleşim daha gerçekleşmedi. Ailevi nedenlerle şu anda oturamıyorum-belirsiz bir süre-. Satmayı düşündüğümde fiyatın 340-360 bin civarında olduğunu duydum. Kira için 1.500 tl gibi deniyor. İstenilen fiyata şimdi satmam doğru mu? Satarsam peşin satış düşünüyorum. Kredili alım yapacak olan alıcı olursa benim paramı almam hemen gerçekleşecek mi bilmiyorum. Tanıdığım biri sat başka projeden bakarız yatırım için diyor. Ekonomiyi özellikle 2017 yi pek iyi görmediğimden satmak daha doğru geliyor. Sizin gibi bir uzmandan bu konuda yardım alabilir miyim? Yanıtınız için şimdiden teşekkürler. İyi çalışmalar.

Tebernüş Bey merhaba, Ispartakule bölgesinde eşimle göl manzaralı oturumluk daire bakıyoruz.Göl manzarasını yüksek kattan gören bina olması bizim için önemli.Şu an Avrupa konutları Ispartakule 3 projesine yoğunlaşmış durumdayız. Sitenizden takip ettiğim kadarıyla Avrupa konutları 3 yanındaki Tahtakale mahallesiyle ilgili dönüşüm çalışmaları var.Bu dönüşüm çalışmalarına TEM'in güney kısmındaki mahalle de dahil midir acaba? Özellikle TEM'in güney kısmı şeklinde sormamın nedeni şu: TEM'in güney kısmında kalan şu anki gecekondu mahallesi görünümlü kısma yüksek katlı binalar yapılırsa gölün tüm manzarası kapanmış olur.Bu durumda göl manzarasını baz alarak ev seçimi yapmamız da anlamsız olur.Cevabınız için şimdiden peşinen teşekkürler.

Miras olarak bana düsen antalyada 1,5 dönüm 2b arsamin degeri 80 000 bicilmis . bizim odeyecegimiz 5 sene taksitle 40 000 daha bitmedi . borç bitmeden oradaki 1 dönümün fiyati 150 000 tl yi buldu.. Biz yapabilirsek yarisini parselletip satmayi ve ev almayi yarisini da bekletmeyi planliyoruz daha da degerlenir hic satmayin diyenler cok o civarda yeni projeler var.. Sizce ne yapilmali böyle bir durumda siz hepsini mi bekletirdiniz yoksa bir kismini satmak mantikli bir is olur mu ?? Tesekkür ederim simdiden

Merhabalar Tebernüş Bey, Projeden site içi ev almayı düşünüyorum. Proje tamanlanıp %100 doluluk oranına ulaşınca ve sitedeki evlerin fiyatları rayına oturunca satmayı düşünüyorum. Çabuk satılabilirlik ve yüksek kar bakımından metrekare fiyatı ve evlerin konumu yaklaşık aynı olmak üzere 128 metrekare bir 2+1 mi tercih etmeliyim yoksa 156 metrekare bir 3+1 mi? Sayenizde gayrimenkul piyasasındaki bir çok olay hakkında şükür ki tecrübe etmeden bilgi sahibi olduk, çok teşekkür ederiz.

Hocam merhaba. Adıyaman'da 70.000 peşinatla 195,000 tl ye ev aldım. firma tapu bedeli olarak 100,000 tl gösteriyor. ekspertiz 200,000 tl değer biçiyor. 150,000 tl kredi çekersem cezai bir durum söz konusu olur mu? Olursa eğer neye istinaden ve ne kadar olur.

Merhaba; Benim babaannemim bir arsası ve evi var. bu yerlerden arsa olanını 3 tane olan halam satılmasını istiyor fakat babam ve amcam satılmasını istemiyor. halamlar isterlerse bu yerleri sattırabilir mi? yada bizim ve amcamın payı ayrılıp sadece kendi hisselerini mi satarlar? bu satışta öncelik hakkı kimindir? evi babam ve amcam sattırmaya çalışarak tüm hisseleri ikisi alabilir mi? verdiğiniz bilgiler için şimdiden teşekkür ederim.

Merhaba; 2 sene sonra satmayı düşündüğüm My Way Wins Blue projesinden 1+1 daireye girmeyi düşünüyorum sizce mantıklı bir yatırım olurmu? Teşekkür

Merhabalar, İnşaat halindeki bir dairenin satışı yapılırken kat irtifaklı daire 1977 yılında 4.000 tl nakit alınıyor ve geri kalan 10.000 tl si 1978 yılında ödenmek koşulu ile ipotekli olarak tapu işlemleri için tapu müdürlüğünde tapu alınıyor. İpotek koyduran kişiler arsa sahipleri olan 7 kişi ve şuan 2 si rahmetli olmış ve varisleri ile birlite 11 kişi olmuşlar. Ben bu daireyi 2003 yılında aldım. (tapuda böyle birşey söylendiğini hatırlamıyorum ama iddia da edemem anladığım kadari ile. Şuan diaremi satrken öğrenmiş bulunuyorum. (zaten bilseydim o dönemde tüm kişileri tanıyordum ve çözerdim.) İpotek koyduranların tamamına ulaşamıyorum. Evi satın aldığım kişiye ulaştım ve ödediğini söylüyor ama herhangi bir belgenin olmadığını veya bulamayacağını ifade etti. İpoteği nasıl kaldırabilirim bu konuda bilgilerinizi rica eder, saygılarımı sunarım. teşekkürler.

Tekrar Merhaba Tebernüş bey daha öncede söylediğim gibi Başakşehirde Fuzul Yapının Vadiyaka Projesinden almayı düşünüyorum.Daire 3+1 125 metrekare 5. Katta 450.000 tl %60 yeşil alani olan sosyal alanlari olan bir proje 2017 haziran ayında teslim edilecek sizce yatırım için mantıklı mi.Cevabınız için şimdiden tesekkur ederim.