Tebernüş Bey merhaba.Fatih'te bulunan brüt 80 m2 net 60 m2 eski binada kira getirisi 1600 TL olan evimizi 250.000 TL ye satıp , N5 Suits projesinden 1+0 brüt 40 m2 net 25 m2 stüdyo daireyi aynı fiyat ile almayı planlıyoruz.Kira getirisi 3.000 TL olacak diyorlar ama bunun garantisi yok tabi.Yatırım amaçlı ne dersiniz acaba? Görüşleriniz bizim için çok değerli.Şimdiden çok teşekkürler.

öncelikle merhabalar tebernüş bey evim yok yanlız yaşıyorum, yazın antalya kışın ise istanbulda yaşıyorum ve çalışıyorum. çorluda 1+1 uygun fiyat daire var almayı düşünüyorum, piyasayı ekstradan araştırıyorum, bir miktar param var, kredi çekeceğim. askeri ücretli çalışan birisiyim. daireyi alıp kiraya vermeyi düşünüyorum. şimdilik yatırım amaçlı ileriki günlerdede çorluda yaşaya bilirim, yatırım amaçlı, çorlu merkezden daire alınırmı? düşüncelerinizi paylaşırmısınız. saygılarımla

Merhaba Tebernüş Bey..Öncelikle size teşekkür ederim..yönlendirmeleriniz sayesinde alacağım ev için durumu iyice netleşmeye başladı.. 2 Seçenek arkasındayım ve bunlardan birine karar vereceğim artık..1)size daha öncede Yazdığım Kurtköy modern biriken sitesi.yapımına 99 da başlanmış ..kuzey Batı cepheli 280000 fiyatlı bir 3+1..brüt 125 net 107 metre kare...kira getirisi 1000-1100 arası... 2)uğurmumcu Mah. de ise site olmayan bir apartman da yine 3+1 brüt 135 m net 115 metrekare ..fiyatı 290000.7yıllık bir bina..buradaki kira getirisi ise burada biraz daha yüksek..1200-1300 arası.. Biliyorum bu tür sorulara pek cevap vermiyorsunuz ama sizce Kurtköy uğurmumcuya göre daha çok mu prim yapar...ağırlıklı kredi kullanacağım için bu benim için önemli..siz olsanız ne yapardınız?şimdiden çok teşekkürler...

Merhabalar Kadir Bey, Kadıkoy bolgesinde bir bodrum kat almak uzereyim ve dairenin kentsel donusume gitme potansiyeli var. Tapuda bodrum yazan yerlerin kentsel donusum sırasında bir hak kaybı durumu olabilir mi? Artık bodrumlar iskan edilemez diye bir yasa var diyorlar , o yuzden biraz tereddutum var ama? Bu konuda fikirlerinizi alabilirsem cok memnun olurum Tesekkurler,iyi çalışmalar

iyigünler tebernüş bey, Keleşoğlu İnşaat tarafından inşa edilen hadımköy metrobüs duragının yakınında Ginza Corner Projesinden 32 m2, 800 lira kiracılı 145bin tlye işyerini yatırım amaçlı satın almayı planlıyorum. ilerleyen zamanlarda prim yapma olanağı nedir.daireden daha mı iyi prim yapar. prim yapan bir işyerinin satışı daire satışından daha mı zor olur. benzer fiyatlarla 1+1 daire almamı mı önerirsiniz.teşekkürler

iyi günler Tebernüş bey Temaparktta 155m2 brüt 113 m2 net çift çephe daire i,çin 629 bin tl oturmak ve orta vadede yatırım için düşünüyoruz fakat fiyat biraz yuksek biraz beklemeyi düşünoruz fakat ocak ayında yeni yılla beraber projelerde fiyatlarda artış olurmu ilginiz için teşekkürler

selamlar kadir bey 17 aralık 2014 te 75 bin tl konut kredisi kullanarak daire aldım.bankadaki evrakları imzalamadan önce müşteri temsilcisine ben bu evi 2-3 yıl sonra satmak istesem satabilirmiyim dedim evet dedi müşteri temsilcisi.kalan paranın %2 si kadar ceza ödersin dedi, burası net olarak anlaşıldı.evin daskı,benim sigortam,herşey çektiğim krediden kesildi.tapudan randevu alındı ben tapu harçlarınıda yatırdım 3500 tl kadar.tapuya gittiğimizde,kredi sözleşmesinde kredi bitiminden önce ödersem 177 bin tl tazminat ödeyeceğimi yazan sözleşme konuldu önüme, bu sözleşmeyi ben başta imzalamak istemedim ama işlemler bu noktaya gelmişken bunca masraftan sonra geriye dönmek istemedim 10 bin tl yakın bir zararım olacaktı.şimdi ben bu evi kredi ödemesi bitmeden satamazmıyım.veya elime toplu para geçtiğinde kapatamazmıyım.kapatırsam banka 177 bin tl tazminat davası açarmı.veya banka ile oturup anlaşmam mı lazım.birde bu sözleşme niye bankada imzalanmıyorda işlemler bu aşamaya gelindiğinde tapu dairesinde karşımıza çıkıyor. kadir bey yardımlarınız için şimdiden teşekkür ederim.

merhabalar, babadan kalma celaliye e-5 cepheli arsamız var.Senelerdir değer kazanmadı ve son zamanlarda bir sürü söylenti var bölge ile ilgili.Nedendir bilinmez son zamanlarda satın almak için çok telefon geliyor.Kaçırdığımız birşey mi var?Bunca sene bekledik yakın zamanda bilmediğimiz bölgede bir gelişmemi var?satmalımıyım. Teşekkürler

Merhabalar altintepe Değirmendere caddesi üzerinde krediye uygun 2.1 uc tane balkonu var iki sene önce yenilenmis ici yol uzerinde üçüncü kat bir daire almayi düşünüyoruz yatırım amaçlı şu an kirada uzun zamandır yanlız bir bayan oturduğu için 900 tl kira veriyor buralarda kira getirisi nedir sizce bu evi almak mantiklimi 265 bin tl ilginiz için şimdiden çok teşekkür ederim

İyi günler Tebernüş Bey. Dumankaya adres naturadan 3+1 daire almak üzereyim .bürüt 159 net 106m2 . 3 cepheli 8.kat en üst kat. 3 odasından deniz manzarası var, sitenin peysaj alanını görüyor.kira çarpanı olarak şuanda sitede yaşam olmadığı için 1000-1200tl arasında kira ön görülüyor fakat civardaki oturmuş sitelerde kiralar yaklaşık 1500 tl civarında.Hernekadar metro durağına 4km mesafede konuşlandırılmış olsada toki evlerinden dolayı toplu taşıma aktif bir şekilde işliyor ayrıca evin 100m civarında ev ihtiyaçlarını giderebileceğimiz büyük markaların semt dükkanları mevcut.Bu daireyi 292000 tl ye almak 5 yıllık bir yatırım için uygunmudur?